| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
安徽省阜南縣人民法院關于變賣阜南縣經濟開發區府前路安徽三六五照明電器科技股份有限公司房地產及地上附著物的公告
安徽省阜南縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，具體時間以淘寶網公布為準）在阜南縣人民法院淘寶網司法拍賣平臺進行公開變賣活動，現將有關情況公告如下：
登錄后查看 一、變賣標的：安徽三六五照明電器科技股份有限公司位于阜南縣經濟開發區府前路南側、華翔制衣東側房地產及地上附屬物（不動產權證書號登錄后查看號、南房字第登錄后查看-登錄后查看號、南房字第登錄后查看-登錄后查看號、南房字第登錄后查看-登錄后查看號、南房字第登錄后查看-登錄后查看號、南房字第登錄后查看-登錄后查看號）；
其地上房屋及附屬物具體信息詳見下表：
估價對象房屋情況一覽表
序號
權屬證號
層數
結構
用途
建筑面積/㎡
完工程度
備注
鋼混
工業
廠區西側，現狀內部未裝修、水電未完成、電梯未安裝
鋼混
工業
鋼混
工業
鋼混
工業
鋼混
工業
房地權證南房字第登錄后查看號
鋼
工業
廠區東側，已使用，完好房
合 計
估價對象附屬物情況一覽表
序號
名稱
單位
數量
成新
門崗室
平方米
倉庫
平方米
廁所
平方米
活動板房
平方米
消防水池
平方米
混凝土路面
平方米
登錄后查看圍墻
平方米
柵欄圍墻
平方米
變壓器
個
水井
個
棵
電動柵欄伸縮大門及配套設施
米
起拍價為登錄后查看萬元，保證金為登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。因網絡銀行限額，競買意向人可直接與本院聯系將保證金轉入我院執行款專戶。
特別提示，競買人可提前親自現場看樣，自行了解標的物所有欠費等狀況，參與競買即視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對變賣財產實物現狀的確認，責任自負。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。登錄后查看
登錄后查看 二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件（具體咨詢拍品所在地政府主管部門）。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托參與變賣的，須在參拍前登錄后查看個工作日到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。參拍前登錄后查看個工作日無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人競買成功后，對該標的物的投資或處理等，必須符合國家、省市及當地政府、相關組織或相關園區等的入戶政策。根據阜南縣經濟開發區要求，競買人必須符合以下準入條件，并應在競買成功后與與開發區簽訂入園協議:登錄后查看、總體固定資產投資強度：機械電子等新興產業不得低于登錄后查看萬元/畝; 登錄后查看、產業類別：限于機械電子、紡織服裝、家具家居制造等，不得入駐化工、食品類企業；登錄后查看、預期稅收：根據入區協議，約定投產時間后第二年，畝均稅收不得低于登錄后查看萬元/畝； 登錄后查看、遵守國家法律和開發區的各項規定。具體情況請競買人務必提前向當地政府，相關組織和相關園區管委會等咨詢，否則全部責任由競買人自行承擔。
登錄后查看三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院聯系統一安排實地看樣，圖片及視頻均為參考。
登錄后查看 四、變賣方式：
登錄后查看 登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看 登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣起拍價，方可成交。
登錄后查看 登錄后查看、本次變賣適用線上報名，在變賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，增價幅度為人民幣登錄后查看元，起拍價即為變賣保留價。
登錄后查看 五、對變賣標的過戶手續由買受人憑法院出具的裁定書等法律文件，自行到相關部門辦理，并承擔所產生的全部手續費用及有可能存在的水、電、物業等欠費。交易雙方按照相關法律、行政法規的規定各自繳納相應的稅費。具體費用及競買人是否符合過戶條件，請各競買人于變賣前自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。買受人自行辦理水、電、煤、土地出讓等戶名變更手續，相關費用自理。未明確繳費義務人的一切費用也由買受人承擔。【有關房地產能否辦理過戶手續及交納稅費問題請先自行向當地的財稅、房管處、國土局、所在樓盤的物業公司等相關部門了解。】
登錄后查看 六、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。優先購買權人須在參拍前登錄后查看個工作日向法院提出申請，經法院確認后，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買。
對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
登錄后查看 七、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
登錄后查看 八、變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款，買受人則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競買成功后登錄后查看個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：阜南縣人民法院執行標的款，開戶銀行：中國銀行股份有限公司阜南支行，賬號：登錄后查看)，請在附言欄注明拍賣標的物并在繳款后及時告知承辦法官。并在繳款后登錄后查看個工作日內【憑付款憑證及相關身份材料原件（企業需提供營業執照副本、法人身份證原件及復印件、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件）到安徽省阜南縣人民法院執行局簽署《變賣成交確認書》。
登錄后查看 九、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。
登錄后查看 十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
登錄后查看 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的變賣須知。
登錄后查看 十一、凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。
本規則其他未盡事宜，請向本院執行局咨詢。
登錄后查看 安徽省阜南縣人民法院
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