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萊西市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在萊西市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看登錄后查看,戶名：萊西市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

登記在青島世泰佳食品有限公司名下位于萊西市一級公路西側土地使用權（土地證號為登錄后查看號，面積登錄后查看平方米）、房產（房產證號為登錄后查看號、登錄后查看號）及地上附著物。

起拍價：登錄后查看元（陸佰叁拾叁萬貳仟捌佰伍拾元），保證金：登錄后查看元（陸拾叁萬元），增價幅度：登錄后查看元（叁萬壹仟元）。

二、現向被執行人、本標的優先購買權人公示告知拍賣通知，本公告發布之日起滿登錄后查看日即視為送達。

優先購買權人應于開拍之日十五日內向本院提交合法有效的優先購買權相關證明，到萊西市人民法院辦理優先購買權登記，經法院確認后才能行使優先購買權參與競買，逾期不提交，未參與競買的，視為放棄對本標的物優先購買權。

登錄后查看 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，其中法定節假日、雙休日不接受咨詢。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒： 登錄后查看

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。請競買人參拍前自行了解標的情況，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。

標的物涉及違法、違章部分，買受人自行到相關部門了解，并自行接受相關部門依照有關行政法規的處理。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。執行程序中，拍賣、變賣不動產過程中產生的被執行人（納稅人）的法定稅費（不包括買受方應繳納的印花稅、契稅等稅費），依法從拍賣、變賣價款中優先支付；被執行人（納稅人）不動產歷史欠繳的稅、費，依照法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。不動產轉讓登記所需要其他稅、費及動產轉讓登記所需要的稅、費由買受人負擔。

登錄后查看稅、費種類及數額由買受人自行到相關部門確認，本院不作過戶的任何承諾。

八、對上述標的權屬有異議者，請于標的物開拍前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：萊西市人民法院執行案款專戶，開戶銀行：青島農村商業銀行股份有限公司萊西李家疃支行黃海路分理處，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自青島德潤土地房地產評估咨詢有限公司-青島德潤（房評）字（登錄后查看）第登錄后查看號房地產估價報告。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

承辦法官：李法官

聯系電話：登錄后查看（周一至周五工作時間撥打，請仔細閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟。保證金和拍賣尾款交付法院相關銀行賬戶后，銀行和法院有登錄后查看個工作日賬目交割時間，請辦理相關手續前電聯咨詢相關款項是否到賬）

本院地址：山東省萊西市黃海路登錄后查看號。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

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二〇二〇年八月二十日