阜寧縣人民法院關(guān)于鹽城海豐電子器件有限公司名下位于阜寧縣溝墩鎮(zhèn)紅旗村四組的房屋及土地使用權(quán)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
特別提示：在本院拍賣(mài)標(biāo)的物頁(yè)面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務(wù)申請(qǐng)貸款”及“根據(jù)拍品為您推薦服務(wù)”，均與本院無(wú)關(guān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競(jìng)買(mǎi)人責(zé)任自負(fù)。
江蘇省阜寧縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在江蘇省阜寧縣人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：江蘇省阜寧縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：登錄后查看
一、拍賣(mài)標(biāo)的：鹽城海豐電子器件有限公司名下位于阜寧縣溝墩鎮(zhèn)紅旗村四組的房屋及土地使用權(quán)。（土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：阜國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)。有房權(quán)證廠房登錄后查看幢，合計(jì)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；無(wú)證建筑物登錄后查看處，合計(jì)面積約登錄后查看.登錄后查看㎡。/土地使用權(quán)總面積約為：登錄后查看.登錄后查看㎡，無(wú)證土地使用權(quán)約為登錄后查看.登錄后查看㎡。）（標(biāo)的評(píng)估價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，詳情另見(jiàn)拍品介紹）。
標(biāo)的評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。
特別提醒：
（登錄后查看）對(duì)鹽城海豐電子器件有限公司名下位于阜寧縣溝墩鎮(zhèn)紅旗村四組的房屋及土地使用權(quán)予以司法拍賣(mài)，對(duì)廠房?jī)?nèi)電力設(shè)施不進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)標(biāo)的有租賃不帶租拍賣(mài)。
（登錄后查看）標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買(mǎi)受人應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)查勘實(shí)物，證照由買(mǎi)受人自行辦理，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，出現(xiàn)不能過(guò)戶(hù)情況，責(zé)任自負(fù)，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)中，由賣(mài)方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理。
（登錄后查看）拍賣(mài)標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓工業(yè)用地，后期在本次地塊上經(jīng)營(yíng)所需的前置立項(xiàng)、行政許可等事項(xiàng)，包括但不限于安全、環(huán)保、規(guī)劃等事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向政府相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來(lái)拍法服在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來(lái)拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問(wèn)“來(lái)拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約”、關(guān)注微信公眾號(hào)“來(lái)拍法服”或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約看樣。
如有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)來(lái)拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、金融貸款相關(guān)服務(wù)。咨詢(xún)電話（本標(biāo)的咨詢(xún)編號(hào)：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。土地使用權(quán)的使用面積及房地產(chǎn)的實(shí)際面積等以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間以及競(jìng)買(mǎi)后能否再行轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。
六、拍賣(mài)成交后，涉及拍賣(mài)土地、房屋等權(quán)證申領(lǐng)及權(quán)屬變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，拍賣(mài)所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其他費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人至相關(guān)單位自行咨詢(xún)。（網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)中，由賣(mài)方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理。）競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物可能存在的水、電等其他欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)了解，并自行解決處理。買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物、辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期責(zé)任自負(fù)。貸款、過(guò)戶(hù)等事宜可咨詢(xún)來(lái)拍法服。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于在拍賣(mài)開(kāi)始登錄后查看個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后十五日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
收款單位：阜寧縣人民法院登錄后查看
收款銀行：中國(guó)銀行阜寧新區(qū)支行
收款賬號(hào)：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：
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登錄后查看、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。登錄后查看
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
本院已經(jīng)委托來(lái)拍法服在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來(lái)拍法服”，咨詢(xún)電話：（本標(biāo)的咨詢(xún)編號(hào)：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看.也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違法行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
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二〇二〇年八月二十八日
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