駐馬店市中級人民法院關(guān)于上蔡縣蔡侯路中段土地使用權(quán)（上國用2012第2607519號）及在建工程、倉庫（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
駐馬店市中級人民法院
關(guān)于拍賣上蔡縣蔡侯路中段土地使用權(quán)（上國用登錄后查看第登錄后查看號）及在建工程、倉庫的
拍賣公告
駐馬店市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在駐馬店市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：駐馬店市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：拍品宗地位于蔡侯路中段南側(cè)，證載用途：登錄后查看為二類居住用地(登錄后查看)、登錄后查看為街頭綠地(登錄后查看)、登錄后查看為水域(登錄后查看)，為已出讓用地，土地使用者為上蔡縣永豐糧油有限公司，本次評估土地使用權(quán)面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中登錄后查看為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看為登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看.土地登記狀況
根據(jù)《國有土地使用證》(上國用(登錄后查看)第登錄后查看號)、《國有土地使用權(quán)出讓合同》(合同編號：登錄后查看-登錄后查看)、《土地轉(zhuǎn)讓審批表》(土轉(zhuǎn)字[登錄后查看]登錄后查看號)、《上蔡縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局<關(guān)于上蔡縣宏豐糧油有限責(zé)任公司規(guī)劃設(shè)計條件的函>》(上建規(guī)函[登錄后查看]登錄后查看號)等資料，委估宗地基本情況如下：
(登錄后查看)土地使用者：上蔡縣永豐糧油有限公司。
(登錄后查看)共有情況：單獨所有。
(登錄后查看)坐落：蔡侯路中段南側(cè)。
(登錄后查看)《國有土地使用證》編號：上國用(登錄后查看)第登錄后查看號。
(登錄后查看)權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)。
(登錄后查看)權(quán)利性質(zhì)：出讓。
(登錄后查看)用途：住宅用地、街頭綠地、水域。
(登錄后查看)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，其中住宅用地(登錄后查看)為登錄后查看.登錄后查看平方米、街頭綠地(登錄后查看)為登錄后查看.登錄后查看平方米、水域(登錄后查看)為登錄后查看.登錄后查看平方米。
(登錄后查看)使用期限：根據(jù)《國有土地使用證》[上國用(登錄后查看)第登錄后查看號]顯示終止日期為登錄后查看年；《國有土地使用權(quán)出讓合同》(合同編號：登錄后查看-登錄后查看)未顯示出讓年期及終止日期，根據(jù)該出讓合同的土地交付日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日;本次評估設(shè)定委估宗地使用年期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起，不同用途的使用期限依法定最高使用年期相應(yīng)順延，住宅用地法定最高年期為登錄后查看年，公園與綠地、河流水面用地的法定最高年期為登錄后查看年。至估價期日，則住宅用地剩余使用年期為登錄后查看.登錄后查看年，公園與綠地、河流水面用地剩余使用年期登錄后查看.登錄后查看年。
(登錄后查看)土地級別：上蔡縣城區(qū)住宅用地一級、上蔡縣城區(qū)公共管理與公共服務(wù)用地一級、上蔡縣城區(qū)水域及水利設(shè)施用地一級。
(登錄后查看)地號：登錄后查看-登錄后查看，圖號：登錄后查看。
登錄后查看.土地權(quán)利狀況
(登錄后查看)土地所有權(quán)：委估宗地屬國家所有權(quán)。
(登錄后查看)土地使用權(quán)：委估宗地以出讓方式取得；至估價期日，委估宗地土地使用者為上蔡縣永豐糧油有限公司。
(登錄后查看)他項權(quán)利及權(quán)利狀態(tài)：依據(jù)《地籍調(diào)查表》未顯示委估宗地存在抵押權(quán)、地役權(quán)等他項權(quán)利；依據(jù)《河南省西平縣人民法院執(zhí)行裁定書》[(登錄后查看)豫登錄后查看執(zhí)登錄后查看號]，至評估期日，委估宗地處于查封狀態(tài)。
(登錄后查看)相鄰關(guān)系：至評估期日，委估宗地東至過道、空地，南至圍擋、倉庫等，西至圍擋，北至過道。
登錄后查看.土地利用狀況
依據(jù)《上蔡縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局<關(guān)于上蔡縣宏豐糧油有限責(zé)任公司規(guī)劃設(shè)計條件的函>》(上建規(guī)函[登錄后查看]登錄后查看號)，委估宗地批準(zhǔn)用途登錄后查看為二類居住用地(登錄后查看)、登錄后查看為街頭綠地(登錄后查看)、登錄后查看為水域(登錄后查看)；登錄后查看的規(guī)劃條件：容積率登錄后查看.登錄后查看—登錄后查看.登錄后查看，綠地率為≥登錄后查看%，建筑密度≤登錄后查看%，建筑控制高度為登錄后查看米；登錄后查看的規(guī)劃條件：綠地率≥登錄后查看%。
至估價期日，委估宗地內(nèi)有在建工程、倉庫、菜地等。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日至拍賣開始前接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系（咨詢電話附后）統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于本標(biāo)的物拍賣開始前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到本院賬戶
（戶名：河南省駐馬店市中級人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行駐馬店雪松路支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：登錄后查看
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
駐馬店市中級人民法院
二〇二〇年八月三十一日
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