| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
濟寧市任城區人民法院
關于變賣天津市濱海新區塘沽新港二號路北非居住用房的公告
濟寧市任城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止期間（競價周期與延時除外）在濟寧市任城區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：濟寧市任城區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：天津市濱海新區塘沽新港二號路北非居住用房。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元，評估價：登錄后查看元。
該房產有租賃，租期為十年，租賃時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金交至登錄后查看年登錄后查看月底。如未能騰空房屋， 登錄后查看年以后房租由買受人領取。
（一）標的物范圍
標的物范圍為位于天津市濱海新區塘沽新港二號路北非居住用房，包括建筑物、分攤的土地使用權（含土地使用權出讓金）。
（二）標的物基本狀況
權利人
登錄后查看 楊振勤
房屋坐落
登錄后查看 濱海新區塘沽新港二號路北
房權證號
房權證津字第登錄后查看號
產別
私產
結構
混合
設計用途
非居住
建筑面積（㎡）
總層數/所在層
地號
權屬性質
國有
使用權類型
出讓
用途
商服用地
終止日期
設施設備
水、電等設施齊全
新舊程度
維護及保養狀況較好
裝飾裝修
外墻部分貼瓷磚，內墻刷乳膠漆、部分貼壁紙，室內石膏板吊頂，塑鋼窗，包門窗口，地面鋪地板磚，樓梯踏步為大理石地磚，外門為玻璃門。
（三）區位狀況分析：
標的物位于濱海新區塘沽新港二號路北，位于新港二號路北，港航路東側，附近有登錄后查看路、登錄后查看路等公交車通過，居民外出較為方便，標的物周圍分布著銀行、超市、學校等配套設施，標的物所在地空氣質量較好，噪音較小，綠化較好，周圍市政基礎設施完善，已達到“七通一平”（通上水、通下水、通電、通訊、通路、供熱、供氣及場地平整）。
登錄后查看二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 商法官 登錄后查看-登錄后查看 （工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
登錄后查看 四、登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。
如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
六、其他相關條件
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續。標的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產登記中心咨詢。
登錄后查看．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協助執行通知書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關部門查詢并處理。
登錄后查看．過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費按照法律法規的相關規定由買賣雙方承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。
拍賣標的所涉及的物業費、水、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并自理。
登錄后查看.簽署成交確認書與執行裁定書的時間可能依法延遲。
六、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：有，優先購買權人為承租人。本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關權利。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后的七日內繳納，并在銀行進賬聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號天津市濱海新區塘沽新港二號路北非居住用房拍賣余款”可通過銀行付款支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶登錄后查看 名：濟寧市任城區人民法院，
開戶行：中信銀行濟寧任城支行登錄后查看
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看 商法官。
登錄后查看支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
登錄后查看聯系地址： 山東省濟寧市洸河路任城區人民法院執行局。
競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。
登錄后查看詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。登錄后查看
濟寧市任城區人民法院
登錄后查看二〇二〇年八月二十六日
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