滁州市公共資源交易中心關(guān)于滁州市天長東路96號(hào)門面房、明光東路292-2號(hào)門面房、會(huì)峰大廈一樓辦公用房招租項(xiàng)目的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
滁州市天長東路登錄后查看號(hào)門面房、明光東路登錄后查看-登錄后查看號(hào)門面房、會(huì)峰大廈一樓辦公用房招租項(xiàng)目交易公告
滁州市公共資源交易中心將于登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看 日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)滁州市天長東路登錄后查看號(hào)門面房、明光東路登錄后查看-登錄后查看號(hào)門面房、會(huì)峰大廈一樓辦公用房招租項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。競價(jià)人在競價(jià)報(bào)價(jià)中應(yīng)考慮到需支付的軟件服務(wù)費(fèi)用（具體費(fèi)用詳見第九條），經(jīng)營有風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)需謹(jǐn)慎！
一、競租標(biāo)的物，本次招租共登錄后查看個(gè)標(biāo)的物：
登錄后查看號(hào)標(biāo)的物： 滁州市天長東路登錄后查看號(hào)門面房，建筑面積：登錄后查看，評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元/年；
登錄后查看號(hào)標(biāo)的物：明光東路登錄后查看-登錄后查看號(hào)門面房，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看，評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元/年；
登錄后查看號(hào)標(biāo)的物：會(huì)峰大廈一樓辦公用房，建筑面積：登錄后查看，評(píng)估價(jià)：登錄后查看元/年；
二、重大事項(xiàng)披露：登錄后查看
登錄后查看、滁州市文化和旅游局?jǐn)M出租房產(chǎn)承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，登錄后查看號(hào)標(biāo)的物僅限于文旅行業(yè)辦公使用，房屋裝修須服從市容局的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。標(biāo)的物僅用于辦公；房屋裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房產(chǎn)，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購或折價(jià)收購。
登錄后查看、租賃期限：登錄后查看年，先付款后使用，租金每年繳一次，每年租金金額為成交價(jià)，第一年租金在規(guī)定的時(shí)間繳入滁州市文化和旅游局指定帳戶，后期租金在租期開始計(jì)算前登錄后查看日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為年租金登錄后查看%，不足登錄后查看元的，按登錄后查看元收取，合同簽訂前繳納完畢，簽訂合同前繳納完畢。請(qǐng)各潛在競租人在競價(jià)前給予考慮交房期限，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。
三、租金價(jià)格、保證金及加價(jià)幅度：
標(biāo)的物一： 滁州市天長東路登錄后查看號(hào)門面房，建筑面積：登錄后查看，評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元/年；保證金：登錄后查看萬元；加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。
標(biāo)的物二：明光東路登錄后查看-登錄后查看號(hào)門面房，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看，評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元/年；保證金：登錄后查看萬元；加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。
標(biāo)的物三：會(huì)峰大廈一樓辦公用房，僅限于文旅行業(yè)辦公使用，建筑面積：登錄后查看，評(píng)估價(jià)：登錄后查看元/年；保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元；加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)
四、本次招租項(xiàng)目由蕪湖市鑫泰工程咨詢有限責(zé)任公司代理，招標(biāo)代理費(fèi)由招標(biāo)人支付給代理機(jī)構(gòu)。
五、保證金交納及處置：
登錄后查看）項(xiàng)目競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看）本標(biāo)的物競得人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競價(jià)余款（或首付成交價(jià)款）在中標(biāo)通知書發(fā)放后登錄后查看日內(nèi)繳入滁州市文化和旅游局指定賬戶（戶名：另行通知、開戶銀行：另行通知、賬號(hào)：另行通知）。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注： 滁州市天長東路登錄后查看號(hào)門面房、明光東路登錄后查看-登錄后查看號(hào)門面房、會(huì)峰大廈一樓辦公用房招租項(xiàng)目。
登錄后查看）競租人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
六、競租人應(yīng)具備條件：
登錄后查看、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退或轉(zhuǎn)租等行為的，均可參與，如有不符合條件的，中標(biāo)后甲方有權(quán)解除中標(biāo)資格。
登錄后查看、競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價(jià)須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由中標(biāo)人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向安徽省瑯琊山旅游發(fā)展有限公司或招租方提出。凡參加本項(xiàng)目競租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招標(biāo)文件中的各項(xiàng)條款。
登錄后查看、中標(biāo)人須在中標(biāo)公示結(jié)束后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)到代理公司拿中標(biāo)通知書，拿到中標(biāo)通知書的登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招標(biāo)人簽定《租賃合同》，否則視為中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，保證金不予退還，且招標(biāo)方有權(quán)對(duì)外重新公開招標(biāo)。
登錄后查看.其他：老承租人享受優(yōu)先的條件是向招租單位提出書面申請(qǐng)并經(jīng)招租單位審核確認(rèn)。老承租人須在招租公告發(fā)布之日起登錄后查看日內(nèi)將出租單位開具的證明（證明中含老承租人名稱、身份證號(hào)、所承標(biāo)的物等信息）送至代理公司負(fù)責(zé)人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔(dān)。
七、咨詢、看樣的時(shí)間：
自公告之日起至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與蕪湖市鑫泰工程咨詢有限責(zé)任公司或招租方聯(lián)系。
八、競價(jià)方式：
本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)時(shí)間只剩最后登錄后查看分鐘時(shí)，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)登錄后查看分鐘。
九、資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)：
登錄后查看、本項(xiàng)目的軟件服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)成交價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按阿里拍賣平臺(tái)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發(fā)布的《資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則變更公告》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
對(duì)象
系統(tǒng)成交價(jià)（人民幣）
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)上限（人民幣）
有效期限
買受人
系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看%
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（含當(dāng)日）
超過登錄后查看萬元以上的部分
系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看.登錄后查看%
上述費(fèi)用均由買受人在競價(jià)成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務(wù)費(fèi)。上述如由買受人支付，應(yīng)含在競拍報(bào)價(jià)中，買受人在競價(jià)過程中考慮上述費(fèi)用。
收費(fèi)計(jì)算示例：某商業(yè)機(jī)構(gòu)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發(fā)布一標(biāo)的，標(biāo)的系統(tǒng)成交價(jià)金額為登錄后查看萬元，則該標(biāo)的收取費(fèi)用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%
登錄后查看、繳費(fèi)方式：
登錄后查看）線上支付：標(biāo)的物競拍成功后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。
登錄后查看）繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺(tái)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。
登錄后查看）發(fā)票：登錄后查看買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。
十、特別提醒：
登錄后查看)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和安徽省瑯琊山旅游發(fā)展有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵, 移交標(biāo)的物時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。
登錄后查看)參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
登錄后查看)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
登錄后查看)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
登錄后查看)競租人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競租須知。
登錄后查看）“老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財(cái)資[登錄后查看]登錄后查看號(hào)文規(guī)定，老承租人在租賃期滿之日的登錄后查看日前，向房產(chǎn)出租單位提出書面申請(qǐng)并經(jīng)房產(chǎn)出租單位審核確認(rèn)。”老承租人須在競價(jià)時(shí)間五個(gè)工作日前將出租單位開具的證明（證明中含老承租人姓名、身份證號(hào)）送至代理公司負(fù)責(zé)人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔(dān)。
登錄后查看）放棄競得資格的競得人競價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
登錄后查看）被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競買人，不得參與該項(xiàng)目競標(biāo)，否則其成交結(jié)果無效、競價(jià)保證金不予退還。
登錄后查看）若存在不予退還投標(biāo)人投標(biāo)保證金的情形，由滁州市公共資源交易中心直接予以收繳。
聯(lián)系方式：
代理公司：蕪湖市鑫泰工程咨詢有限責(zé)任公司
聯(lián)系地址：滁州市山水人家登錄后查看棟登錄后查看室
招租單位：滁州市文化和旅游局
聯(lián)系電話：王增防登錄后查看
聯(lián)系地址：滁州市會(huì)峰大廈登錄后查看樓
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