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（破）勝輝木業有限公司管理人關于拍賣勝輝木業有限公司老廠區地上附著物的拍賣公告的破產拍賣公告
 山東-東營
發布單位： ***
***
發布日期：2020-09-01 17:42:47

公告詳情
資產處置單位 *** 類型 ***
起拍價 *** 加價幅度 ***
保證金 *** 評估價 ***
競價周期 *** 延時周期 ***
優先購買人 ***
詳情內容

勝輝木業有限公司管理人將于年月日時至年月日時（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（阿里拍賣平臺破產資產處置頻道）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣對象：

拍賣對象位于東營市東營區北一路以北，蘇州路以西，主要包括勝輝木業有限公司所有的建筑物、構筑物等地上附著物等全部資產。

具體建筑物、構筑物等地上附著物明細詳見評估明細表：

序號

建筑物名稱

結構

建筑面積

實物情況

鋼結構三連跨

鋼結構

,.

復合彩鋼板外墻，=.。鋁合金門窗，底部磚墻，水泥地面

鋼結構三聯跨

鋼結構

,.

西部為彩鋼板棚=.水泥地面，鋼結構支撐，東部為復合彩鋼板墻，底部.磚混貼瓷磚，水泥地面

鋼結構二聯跨局部三層辦公區

鋼結構

,.

合彩鋼板墻，底部，磚混貼瓷磚，水泥地面一樓=，二樓=為瓷磚貼面，墻面壁紙，大理石地面，簡單吊頂，二樓為木質地板，石膏板吊頂內墻抹灰，鋁合金門窗，防盜門，三樓=為水泥地面內墻抹灰，水電無暖，二三樓之間為混凝土分割。

深加工車間

鋼結構

,.

復合彩鋼板墻水泥地面內墻抹灰，水電無暖，單層

鋼結構二聯跨

磚混

.

水泥外墻，無裝修，水泥地面，預制板頂，鋁合金門窗，=

鋼結構二聯跨

鋼結構

,.

復合彩鋼板弧頂，彩鋼板墻，水泥地面，內外墻涂料，塑鋼窗，鐵門，=.

鋼結構二聯跨

鋼結構

,.

復合彩鋼板弧頂，彩鋼板墻，水泥地面，內外墻涂料，塑鋼窗，鐵門，=.

生產車間

預制結構

,.

南北墻借南北廠房，內外墻涂料，=.

鋼結構跨

混合結構

.

水泥地面，預制板頂，無門窗，外墻涂料，內墻抹灰，=

鋼結構二聯跨

混合結構

.

水泥地面，預制板頂，無門窗，外墻涂料，內墻抹灰，=

鋼結構二聯跨

鋼結構

,.

復合彩鋼板弧頂，彩鋼板墻，水泥地面，內外墻涂料，塑鋼窗，鐵門，=.

鋼結構聯跨

鋼結構

,.

復合彩鋼板弧頂，彩鋼板墻，水泥地面，內外墻涂料，塑鋼窗，鐵門，=.

鋼結構二聯跨

預制結構

.

南北墻借南北廠房，內外墻涂料，=.

磚廁所

磚混

.

水泥外墻，水泥地面，半遮彩鋼板，彩鋼板已損壞，=.

職工宿舍七間房子

磚混

.

坍塌只剩兩間，清水墻，單坡瓦頂，水泥地面，水泥墻，木制門窗，=

職工宿舍間房子

磚混

.

清水墻，瓦頂，水泥地面，水泥墻，內墻抹灰，木制門窗，=.

職工宿舍間房子

磚混

.

清水墻，瓦頂，水泥地面，水泥墻，內墻抹灰，木制門窗，=

七間房子

磚混

.

清水墻，瓦頂，水泥地面，水泥墻，內墻抹灰，木制門窗，=.

六間房子

磚混

.

清水墻，瓦頂，水泥地面，水泥墻，內墻抹灰，木制門窗，=.

七間房子

磚混

.

清水墻，瓦頂，水泥地面，水泥墻，內墻抹灰，木制門窗，=.

職工宿舍間

磚混

.

清水墻，瓦頂，水泥地面，水泥墻，內墻抹灰，木制門窗，=.

廁所

磚混

.

水泥外墻，水泥地面，半遮彩鋼板，=.

間房子

磚混

.

清水墻，瓦頂，水泥地面，水泥墻，內墻抹灰，木制門窗，=

鋸末房

磚混

.

混凝土頂，水泥磨面，水泥地面，無裝修

磚房

磚混

,.

復合彩鋼板弧頂，彩鋼板墻，水泥地面，水泥抹面，塑鋼玻璃門窗，=

車庫

鋼支撐

.

彩鋼板頂，無墻，水泥地面，=.

職工房子

磚混

.

水泥外墻，瓷磚地面，乳膠漆內墻，鋁合金門窗，部分防盜窗，瓦頂，=.

磚房

磚混

.

水泥地面簡易頂，清水墻，水泥內墻，無門窗，瓦頂，=.

職工房子

磚混

.

水泥內外墻，水泥地面，內墻抹灰鋁合金窗，木門瓦頂，=.

職工房子

磚混

.

水泥內外墻，水泥地面，內墻抹灰鋁合金窗，木門瓦頂，=.

磚房

磚混

.

水泥外墻，無裝修，水泥地面，預制板頂，鋁合金門窗，=

職工房子

磚混

.

水泥內外墻，水泥地面，內墻抹灰鋁合金窗，木門瓦頂，=.

職工房子

磚混

.

水泥內外墻，水泥地面，內墻抹灰鋁合金窗，木門瓦頂，=.

磚房

磚混

.

水泥地面簡易頂，清水墻，水泥內墻，無門窗，瓦頂，=.

磚房

磚混

.

水泥外墻，鋁合金門窗，預制板頂，水泥地面墻

職工房子

磚混

.

水泥內外墻，水泥地面，鋁合金窗，木門瓦頂，=.

磚房

磚混

.

水泥外墻，無裝修，水泥地面，預制板頂，鋁合金門窗，=

職工房子

磚混

.

水泥內外墻，水泥地面，內墻抹灰鋁合金窗，木門瓦頂，=.

職工房子

磚混

.

水泥內外墻，水泥地面，內墻抹灰鋁合金窗，木門瓦頂，=.

磚混

磚混

.

彩鋼板弧形頂，水泥內外墻，水泥地面，木門木窗，=.

職工房子

磚混

.

水泥內外墻，水泥地面，內墻抹灰鋁合金窗，木門瓦頂，=.

職工房子

磚混

.

水泥內外墻，水泥地面，內墻抹灰鋁合金窗，木門瓦頂，=.

職工房子

磚混

.

水泥內外墻，水泥地面，內墻抹灰鋁合金窗，木門瓦頂，=.

職工房子

磚混

.

水泥內外墻，水泥地面，內墻抹灰鋁合金窗，木門瓦頂，=.

磚房

磚混

.

水泥外墻，無裝修，水泥地面，預制板頂，鋁合金門窗，=

磚房

磚混

.

水泥內外墻地面，單瓦頂，板樓天，=.

磚房

磚混

.

預制板屋頂，內外墻抹灰，水泥地面，無門窗，=.

磚房

磚混

.

水泥外墻，無裝修，水泥地面，預制板頂，鋁合金門窗，=

弧頂房

預制結構

,.

南北墻借南北廠房，內外墻涂料，=.

平房

混合結構

.

水泥地面，預制板頂，無門窗，外墻涂料，內墻抹灰，=

平房

混合結構

.

水泥地面，預制板頂，無門窗，外墻涂料，內墻抹灰，=

鋼結構跨

鋼結構

.

復合彩鋼板弧頂，彩鋼板墻，水泥地面，內外墻涂料，塑鋼窗，鐵門，=.

平房

混合結構

.

水泥地面，預制板頂，無門窗，外墻涂料，內墻抹灰，=

平房

混合結構

.

水泥地面，預制板頂，無門窗，外墻涂料，內墻抹灰，=

平房

混合結構

.

水泥地面，預制板頂，無門窗，外墻涂料，內墻抹灰，=

平房

混合結構

.

水泥地面，預制板頂，無門窗，外墻涂料，內墻抹灰，=

弧頂房

預制結構

.

南北墻借南北廠房，內外墻涂料，=.

彩鋼頂平房

磚混

.

單層彩鋼板頂，水泥內外墻地面，鐵門鋁合金窗，=.

彩鋼頂平房

磚混

.

復合彩鋼板頂，水泥內外墻地面，鐵門鋁合金窗，=.

簡易彩鋼板棚

鋼支撐

.

單層頂，鋼支撐，無門窗水泥地面，=.

平房

磚混

.

水泥內外墻，水泥地面，外墻涂料，鋁合金門窗，=，

弧形彩鋼板棚

鋼結構

.

花磚花面，弧形復合雙層弧頂

序號

名稱

數量

單位

備注

大門

.

個

鐵藝大門

廠房隔斷辦公室

.

平方米

鋁合金隔斷高

彩鋼板隔斷墻（）

.

平方米

號車間內隔斷墻，

暖氣片

.

個

號車間內暖氣片，每個柱

彩鋼板隔斷墻（）

,.

平方米

號車間內隔斷墻

辦公室（）

.

平方米

號車間內辦公室，磚混，彩鋼板頂，清水內外墻

彩鋼板隔斷墻（）

.

平方米

號車間內隔斷墻

彩鋼板隔斷墻（）

.

平方米

號車間內隔斷墻

彩鋼板隔斷墻（二樓）

.

平方米

號車間內隔斷墻（二樓）

圍墻

,.

米

（）磚砌圍墻水泥面，高，米一個垛：米 （）鐵藝墻，高米：米 （）磚砌無抹面：米

水泥路面

,.

平方米

水泥制

排水溝

,.

米

水泥蓋板

消防供水管

,.

米

管底鋪砂（室外消火栓個）

生活供水管

,.

米

管底鋪砂

二、本次拍賣標的物起拍價格為人民幣.元，保證金：萬元，加價幅度萬元及其整數倍。

三、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至年月日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人（楊律師：）聯系，統一安排查看標的物。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后分鐘如果有競買人出價，將自動延遲分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：本次拍賣標的物中的建筑物、構筑物等地上附著物均為無證房產，同時該地上附著物建設在東營興隆家具有限公司土地上，土地面積約畝。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地查看標的，未查看的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別申明：本次拍賣為勝輝木業有限公司管理人依據《破產法》第一百一十一條規定和債權人會議通過的《勝輝木業有限公司老廠區破產財產及質押類財產處置方案》，東營市東營區人民法院同意通過淘寶網司法拍賣網絡平臺（阿里拍賣平臺破產資產處置頻道）處置本標的物。本次拍賣咨詢、交接等后續所有手續及標的物情況解釋均由管理人負責。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，受理破產案件之前欠繳的稅費由破產企業負擔，拍賣交易及產權轉移過戶登記過程中涉及的一切稅費（包括但不限于土地增值稅、房產稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、地方水利建設基金、印花稅、契稅等，具體數額以稅務機關核定為準）由買受人承擔。另，水、電、氣、暖等戶名變更手續，由買受人自行辦理，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務的費用也由買受人承擔。

涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。在辦理過戶手續或產權證的過程中，涉及違法、違章需要接受行政主管部門的處罰并補繳稅費（包括但不限于稅金、費用、利息、滯納金、罰款等）的，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理并負擔相關稅費。需繳納的稅、費具體金額等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于年月日前與管理人聯系，聯系方式：楊律師：。

九、與本標的物有利害關系的當事人也可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。

十二、拍賣余款請在年月日時前繳納至管理人指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“（）魯民破號老廠區拍賣余款”。

戶 名：勝輝木業有限公司管理人

賬 號：

開戶行：東營萊商村鎮銀行股份有限公司八分場支行

買受人在年月日時前未付清余款的，視為悔拍，保證金予以沒收，若不足以支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價等全部經濟損失的，則管理人繼續向買受人追償。

十三、因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：。

十四、軟件服務費情況：按照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》，拍賣標的通過阿里拍賣系統網絡競價流程成交，競買人即應按照規則向淘寶支付軟件服務費，包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。如競買人在【阿里拍賣平臺破產資產處置頻道】參拍的標的競價成功，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網絡競價軟件服務的對價，競買人應按照規則的標準向淘寶支付軟件服務費。

軟件服務費：系統成交價總額的.%，單個標的軟件服務費金額上限為萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統成交價=起拍價+溢價。

軟件服務費繳費方式：線上支付，標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

軟件服務費繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的天內，買受人逾期未全額繳納的，淘寶平臺可對其進行依法追繳。買受人繳納軟件服務費后，如需索取發票的，買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

買受人競拍成功后，需在競拍后日內及時向淘寶平臺支付軟件服務費，并將剩余尾款在規定的時間內繳納至管理人指定賬戶，拍賣標的物保證金和尾款全部匯至管理人指定賬戶后，在規定的時間內到管理人處簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續。若競買人未在規定的時間內足額支付軟件服務費，導致該拍賣項目保證金無法匯入管理人賬戶，可視為拍賣未成交，管理人不予協助辦理財產交接等事宜。

十五、依照法釋〔〕號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：因淘寶在競買成功后自動生成成交確認書，且無法更改，故競買人（特別是企業）如未設立淘寶賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，使用代理人淘寶賬戶競買的，須在競買開始前且被委托人報名前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如未提前辦理委托代理手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于開拍日天前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后方能進行委托。委托辦理后，管理人在競買開始前將委托書上傳至淘寶后臺，淘寶生成的成交確認書將認定委托人為競買人，法院據此出具移權裁定書。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀發布的拍賣須知。

舉報監督電話：-

本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人：（楊律師）

淘寶技術咨詢：--

勝輝木業有限公司管理人

二〇二〇年九月一日

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