（破）山東力高升降機械有限公司管理人關于山東力高升降機械有限公司所涉及的土地、房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、消耗性生物資產的破產拍賣公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告
山東力高升降機械有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外），對山東力高升降機械有限公司所涉及的土地、房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、消耗性生物資產在阿里巴巴司法拍賣破產強清平臺(戶名：山東力高升降機械有限公司管理人，主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動。現公告如下：
一、重要提示
登錄后查看.本標的的拍賣系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第二十五條第六項的職責，在破產拍賣平臺處分債務人財產，并承擔相應責任的行為。
登錄后查看.競買人出最高價成交后，不按照本公告規定的時間支付拍賣余款和軟件服務費的，保證金不予退還。
登錄后查看.競買人競拍前請務必遵照《拍賣公告》及《拍賣須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等），了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，競買人的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看.管理人將配合買受人辦理已有權屬證書的不動產過戶手續，因變更登記、財產交付等可能產生的費用均由買受人承擔。
登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實拍賣標的物的具體情況。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看.本次拍賣標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實并自行承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。
二、拍賣標的
拍賣標的為山東力高升降機械有限公司所涉及的土地使用權、房屋建（構）筑物、輔助設施、消耗性生物資產（詳見“標的物介紹”），現將本次標的狀況綜述如下：
（一）土地使用權
土地使用權證號為濟陽國用（登錄后查看）第登錄后查看號，工業用地，面積 登錄后查看.登錄后查看 平方米。取得日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，到期日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
（二）房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、消耗性生物資產
登錄后查看.房屋建筑物共計登錄后查看處，其中登錄后查看處房產有權屬證書，面積登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看處房產未辦理權屬證書，面積登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看.構筑物及其他輔助設施共計登錄后查看項，包含院墻、水泥路面、排水電力系統、院內水渠、電動大門等。
登錄后查看.消耗性生物資產共計登錄后查看項，為院內種植的海棠樹、核桃樹等樹木。
上述資產起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。
特別提醒：
登錄后查看.無證房屋、構筑物及其他輔助設施均未辦理權屬證書，買受人若能辦理權屬證書，管理人將予以配合，否則，管理人對此不承擔任何責任。
登錄后查看.拍賣標的以現狀進行拍賣。法院及管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
土地的四至界限及土地使用權實際面積以拍賣成交后權屬過戶時登記機關最終核定為準。房屋及附屬資產的外觀、結構、固定裝修、內在質量以及附屬資產的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時的狀況為準。
登錄后查看.拍賣標的的基礎設施及配套設施（包括變配電設施、電纜、用水設施等）、進出道路、相鄰關系等均以現狀交付。
登錄后查看.因拍賣本身形成的稅費,依照相關法律、行政法規的規定由相應主體承擔；法律、行政法規沒有規定或者規定不明的,由買受人承擔。
登錄后查看.本次拍賣相關現場照片僅為展示需要制作。拍賣標的內容以實物為準。
登錄后查看.因破產程序需要，標的物未成交前，管理人可隨時撤回拍賣，并不承擔任何責任。
三、咨詢、展示時間與方式
自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，有意者請與管理人聯系（聯系人：魏女士，聯系電話：登錄后查看），管理人將統一安排時間了解拍賣標的情況，查閱相關資料。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式
設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物交易、交付、取得及轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費,應當依照相關法律、行政法規的規定由相應主體承擔；法律、行政法規沒有規定或者規定不明的,由買受人承擔；可能存在的水、電等欠費由買受人承擔。
七、對拍賣標的物的權屬有異議者，請于公告之日起登錄后查看個工作日內與管理人聯系，并提交真實合法有效的證明及身份證明資料。
八、競買人資格條件
登錄后查看.意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；
登錄后查看.意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力；
登錄后查看.與拍賣標的物有利害關系的當事人或債權人可參加競拍。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、保證金、成交款項繳納
登錄后查看.競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，應按網拍系統提示報名并一次性繳納保證金，競價前淘寶系統將鎖定該筆款項。拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金交清拍賣軟件服務費后自動轉入濟南市中級人民法院過付款賬戶。
登錄后查看.本次拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。
十一、余款的繳納
拍賣余款請在登錄后查看日內（拍賣結束當天開始計算）匯入濟南市中級人民法院過付款賬戶。
登錄后查看.銀行賬戶信息
戶名：濟南市中級人民法院
開戶銀行：齊魯銀行濟南市中支行
賬號：登錄后查看
匯款時，請在銀行進賬聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看破申登錄后查看號財產拍賣余款”。
登錄后查看.軟件服務費收費標準
作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司（簡稱“淘寶”）提供的網絡競價軟件服務的對價，如競買人在【阿里拍賣平臺·破產資產處置頻道】參拍的標的競價成功，將按照本規則標準向淘寶支付軟件服務費：系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。具體詳情可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看
登錄后查看.買受人悔拍后保證金不予退還；計入債務人財產，且管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。拍賣財產多次流拍后仍未成交的，管理人通過變賣或以物抵債等方式處置拍賣財產的，剩余款項不足以彌補費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。
登錄后查看.拍賣未成交(即流拍)的，競買人通過網絡報名繳納并凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、本次拍賣系破產管理人對破產企業財產進行處置而使用淘寶網司法拍賣破產強清平臺的行為。鑒于網拍平臺系統自身設定等原因，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。
十三、競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
管理人咨詢電話：登錄后查看
本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 山東力高升降機械有限公司管理人
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