蘇州市吳江區(qū)人民法院關(guān)于吳江市鴻宇織造有限公司名下位于平望鎮(zhèn)梅堰雙浜村的房地產(chǎn)及資產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
蘇州市吳江區(qū)人民法院關(guān)于吳江市鴻宇織造有限公司名下位于平望鎮(zhèn)梅堰雙浜村的房地產(chǎn)及資產(chǎn)拍賣(mài)的公告
蘇州市吳江區(qū)人民法院將在阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：蘇州市吳江區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）舉行拍賣(mài)競(jìng)價(jià)會(huì),現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：吳江市鴻宇織造有限公司名下位于平望鎮(zhèn)梅堰雙浜村的房地產(chǎn)及資產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào): 登錄后查看，土地證號(hào)：吳國(guó)用(登錄后查看)字第登錄后查看號(hào)，建筑面積: 有有證建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，無(wú)證建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地面積: 登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：工業(yè)，土地性質(zhì): 出讓。
資產(chǎn)：登錄后查看、資產(chǎn)包括：變壓器、細(xì)紗機(jī)、梳棉機(jī)、自絡(luò)機(jī)等，詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件。
登錄后查看、因資產(chǎn)種類(lèi)繁多且數(shù)量較多，評(píng)估報(bào)告載明型號(hào)和數(shù)量或略有誤差，故請(qǐng)有意購(gòu)買(mǎi)者務(wù)必實(shí)地看樣并咨詢，以拍賣(mài)成交后現(xiàn)場(chǎng)交付為準(zhǔn)。
特別提醒：為幫助買(mǎi)受人進(jìn)一步節(jié)省過(guò)戶成本 ,確定稅費(fèi)繳納規(guī)則：買(mǎi)方稅費(fèi)（請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；賣(mài)方稅款由法院在拍賣(mài)款中扣繳；過(guò)戶所涉各種費(fèi)用（欠繳水、電、物業(yè)費(fèi)等）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。同時(shí)因征詢稅費(fèi)反饋需時(shí)，一般情況下過(guò)戶裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等過(guò)戶材料，于辦理成交確認(rèn)手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)送達(dá)買(mǎi)受人，如遇特殊情況需延長(zhǎng)交付材料的，我院會(huì)及時(shí)聯(lián)系買(mǎi)受人予以說(shuō)明。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息時(shí)間除外)接受咨詢，我院即日起設(shè)立司法網(wǎng)拍咨詢窗口,競(jìng)買(mǎi)人或買(mǎi)受人可以直接來(lái)我院立案大廳執(zhí)行指揮中心司法網(wǎng)拍窗口咨詢相關(guān)事宜,或可聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)：
登錄后查看、蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司（聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）或關(guān)注“農(nóng)潤(rùn)法拍”微信公眾號(hào)了解詳細(xì)情況，農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)可另行提供金融服務(wù)，有意者請(qǐng)自行聯(lián)系，與法院無(wú)關(guān)；
登錄后查看、來(lái)拍法服（聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看）或關(guān)注“來(lái)拍法服”微信公眾號(hào)了解詳細(xì)情況；
本院已委托網(wǎng)拍協(xié)作方蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司/來(lái)拍法服在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物提供拍賣(mài)咨詢服務(wù)，超出委托事務(wù)范圍的均由該公司承擔(dān)所有責(zé)任，與我院無(wú)關(guān)。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅款依法由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述規(guī)則僅限蘇州地區(qū),其他地區(qū)均由買(mǎi)受人承擔(dān)過(guò)戶涉及所有稅費(fèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)在本次拍賣(mài)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)裁定過(guò)戶轉(zhuǎn)移之后十五日內(nèi)按要求向買(mǎi)受人開(kāi)具增值稅發(fā)票，若被執(zhí)行人逾期未開(kāi)具增值稅發(fā)票的，將由我院向吳江區(qū)稅務(wù)局發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，由吳江區(qū)稅務(wù)局協(xié)助開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始一個(gè)工作日前向本院提出書(shū)面異議。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的開(kāi)拍兩個(gè)工作日前向法院提供優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后十五日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：蘇州市吳江區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行吳江分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法定代表人等）的競(jìng)買(mǎi)人必須在標(biāo)的開(kāi)拍一個(gè)工作日前將委托手續(xù)交至法院。共同共有人在辦理成交確認(rèn)時(shí)，明確是否有共同共有人并提供相關(guān)材料，按份共有人須在標(biāo)的開(kāi)拍一個(gè)工作日前辦理登記和委托手續(xù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司）
蘇州市吳江區(qū)人民法院
二〇二〇年八月三十一日
本次拍品申請(qǐng)“拍賣(mài)貸”，請(qǐng)有意者與下列銀行聯(lián)系，能否貸款與本院無(wú)關(guān)，請(qǐng)自行咨詢銀行：
中國(guó)銀行：詳見(jiàn)《中國(guó)銀行法拍貸業(yè)務(wù)指引》
蘇州銀行聯(lián)系方式：楊經(jīng)理登錄后查看，王經(jīng)理登錄后查看
上海銀行：葉經(jīng)理登錄后查看
華夏銀行：徐經(jīng)理登錄后查看
住房置業(yè)擔(dān)保：周琰登錄后查看-登錄后查看(期間擔(dān)保咨詢)
申請(qǐng)人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額由承貸銀行審核。因?qū)徍诵钑r(shí)，請(qǐng)申請(qǐng)人盡早聯(lián)系銀行工作人員進(jìn)行審核工作，盡可能在開(kāi)拍前完成審核工作，如果拍賣(mài)成交后因申請(qǐng)人審核滯后的原因造成逾期付款的，本院將依照《拍賣(mài)公告》及《拍賣(mài)須知》的相關(guān)約定追究逾期付款的責(zé)任。
中國(guó)銀行法拍貸業(yè)務(wù)指引
標(biāo)的物類(lèi)型
競(jìng)買(mǎi)主體
競(jìng)買(mǎi)人范圍
標(biāo)的物所在地
融資金額
貸款期限
擔(dān)保條件
業(yè)務(wù)咨詢
住宅及商鋪
自然人
符合在蘇州購(gòu)房條件的自然人
蘇州大市范圍
根據(jù)競(jìng)買(mǎi)人資質(zhì)，最高登錄后查看%
根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)和房齡情況，最長(zhǎng)登錄后查看年
標(biāo)的物抵押
費(fèi)瑤：登錄后查看
吳冬麗：登錄后查看
工業(yè)地產(chǎn)
法人
蘇州大市范圍，上海青浦區(qū)，浙江嘉善縣
全國(guó)范圍
根據(jù)競(jìng)買(mǎi)人資質(zhì)，最高登錄后查看%
根據(jù)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)得標(biāo)的物后的用途，最長(zhǎng)登錄后查看年
標(biāo)的物抵押、擔(dān)保、信用多種方式
張?jiān)拢?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看
陳夢(mèng)竹：登錄后查看
專(zhuān)用設(shè)備及其他(含股權(quán))
法人
蘇州大市范圍，上海青浦區(qū)，浙江嘉善縣
全國(guó)范圍
根據(jù)標(biāo)的物公允價(jià)值及競(jìng)買(mǎi)人未來(lái)現(xiàn)金流確定
根據(jù)不同貸款種類(lèi)，最長(zhǎng)登錄后查看年
標(biāo)的物質(zhì)押、擔(dān)保、信用多種方式
注：具體貸款辦理方案需根據(jù)標(biāo)的物及競(jìng)買(mǎi)人實(shí)際資質(zhì)情況確定
蘇州銀行法院拍賣(mài)融資業(yè)務(wù)對(duì)接人
吳中區(qū)域?qū)尤?/p>
王經(jīng)理登錄后查看
相城區(qū)域?qū)尤?/p>
園區(qū)區(qū)域?qū)尤?/p>
新區(qū)區(qū)域?qū)尤?/p>
吳江區(qū)域?qū)尤?/p>
張家港區(qū)域?qū)尤?/p>
殷經(jīng)理登錄后查看
常熟區(qū)域?qū)尤?/p>
太倉(cāng)區(qū)域?qū)尤?/p>
昆山區(qū)域?qū)尤?/p>
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