贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于贛州市長征大道31號（贛州商會大廈）15-3#寫字樓（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
江西省贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于贛州市長征大道登錄后查看號（贛州商會大廈）登錄后查看-登錄后查看#寫字樓的拍賣公告
贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：贛州市長征大道登錄后查看號（贛州商會大廈）登錄后查看-登錄后查看#寫字樓，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋建成年份為登錄后查看年，位于三十一層鋼混結(jié)構(gòu)建筑的第十五層；房屋外墻為鋁塑復(fù)合板，內(nèi)墻墻紙，天花礦棉板吊頂，地面磚鋪地，鋁合金玻璃門、鋁合金窗；實際用途為寫字樓。（詳見附件：評估報告）
權(quán)證號
權(quán)利人
房屋坐落
結(jié)構(gòu)
建成年份
房屋用途
評估層/
總層數(shù)
建筑面積(登錄后查看)
評估單價（元/ 登錄后查看）
評估總價(萬元)
贛州市錦燦建設(shè)工程有限公司
贛州市長征大道登錄后查看號（贛州商會大廈）登錄后查看-登錄后查看#寫字樓
鋼混
寫字樓
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，每次增價幅度：登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（特別提醒：競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合標(biāo)的物所屬當(dāng)?shù)刭彿空撸?/p>
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前登錄后查看個工作日向贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（節(jié)假日休息），統(tǒng)一看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，有意者請?zhí)崆爸辽僖蝗站庉嫸绦判彰?標(biāo)的物名稱至手機號碼：登錄后查看預(yù)約看樣，如無預(yù)約則視為無需看樣，法院將不組織看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒登錄后查看、有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買風(fēng)險責(zé)任自負(fù)。登錄后查看、標(biāo)的物成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院只負(fù)責(zé)向自然資源部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。登錄后查看、房地產(chǎn)過戶的測量、辦理產(chǎn)權(quán)證照及過戶稅費、所欠繳的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)一切費用全部由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位或企業(yè)法人協(xié)商解決。競買人請在競買前向自然資源、稅務(wù)等部門，對標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。登錄后查看、如標(biāo)的物登記信息與現(xiàn)狀有出入的按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物實際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，法院概不作多退少補。登錄后查看、標(biāo)的物因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶遲延的風(fēng)險及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān)。登錄后查看、法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人征詢當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門了解。登錄后查看、標(biāo)的物的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開的信息，法院和拍賣平臺不承擔(dān)瑕疵保證或擔(dān)保。登錄后查看、成交價款自成交之日起六日內(nèi)支付完畢。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購買權(quán)人，請在競價程序開始前登錄后查看個工作日與法院申報、聯(lián)系。
本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項法院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請自行關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，法院不再另行通知。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（收款單位名稱：贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶行：江西銀行贛州開發(fā)區(qū)支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，法院將對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看（余先生）
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院
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