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本次競價拍賣，滬東拍賣按委托人委托進行公開競價拍賣，由拍賣師主持本次拍賣。

一、登錄后查看競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點至登錄后查看點，具體以頁面信息為準

二、登錄后查看標的物：上海普陀區(qū)光新路登錄后查看號登錄后查看室登錄后查看.登錄后查看平方米商業(yè)辦公用房

三、登錄后查看競價方式：無保留價的增價競價方式，按《拍賣法》及阿里拍賣《網(wǎng)絡(luò)競價服務(wù)協(xié)議》規(guī)定執(zhí)行

四、登錄后查看競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買

五、登錄后查看咨詢看房：自公告之日起接受咨詢、實地看樣。請旺旺咨詢或致電登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

六、登錄后查看標的物盡調(diào)：標的物為現(xiàn)狀拍賣，競買人須自行對標的物相關(guān)情況進行全面盡調(diào)后參拍

七、登錄后查看參拍保證金：競買人參拍須繳納保證金進行參拍，保證金在支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入阿里的指定賬戶

八、登錄后查看支付平臺費用：競買人競價成功后，須在登錄后查看天內(nèi)通過支付寶支付阿里軟件服務(wù)費、拍賣傭金。逾期未支付的，則視為買受人違約，保證金不予退還，本次競價標的物作為買受人違約而結(jié)束

九、登錄后查看大額款項：請通過銀行匯款支付

開戶行：招商銀行上海分行高安支行

名稱：上海滬東拍賣有限公司

賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十、登錄后查看尾款及交割：

登錄后查看.登錄后查看買受人在競買成功支付阿里軟件服務(wù)費、拍賣傭金款項后，由滬東拍賣出具拍賣成交報告給予物權(quán)人。買受人須在登錄后查看天內(nèi)與物權(quán)人簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同、辦理相關(guān)手續(xù)。后續(xù)事項買受人均與物權(quán)人直接辦理，按照簽訂的合同條款執(zhí)行。

登錄后查看.登錄后查看本標的物簽訂合同時，買受人須向物權(quán)人支付成交價登錄后查看%的首付款。余款支付方式及支付期限，參拍前與物權(quán)人商定簽訂相關(guān)確認書。租賃房的租賃權(quán)及收益同步轉(zhuǎn)讓。

登錄后查看.登錄后查看標的物的合同價格為成交價，不包括阿里軟件服務(wù)費、拍賣傭金。

登錄后查看.登錄后查看滬東拍賣在接到物權(quán)人與買受人確認簽訂完畢的合同后，本次標的物競買結(jié)案完畢。

十一、登錄后查看違約責(zé)任：以下情況作為競買人違約，參拍保證不予退還，本次競買結(jié)束。

登錄后查看.登錄后查看未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付阿里軟件服務(wù)費、拍賣傭金。

登錄后查看.登錄后查看未在規(guī)定的期限內(nèi)，與物權(quán)人簽訂相關(guān)合同。

登錄后查看.登錄后查看未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付物權(quán)人相關(guān)款項。

十二、登錄后查看【風(fēng)險提示】

登錄后查看.登錄后查看標的物競價成功后概不退換，請競買人謹慎競拍！

登錄后查看.登錄后查看房產(chǎn)非同普通商品，請務(wù)必實地看樣、盡調(diào)，了解房產(chǎn)細節(jié)、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、瑕疵、租賃、抵押、付款、稅費等相關(guān)情況。未看樣、盡調(diào)的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的情況。

登錄后查看.登錄后查看標的物為實物現(xiàn)狀拍賣，相關(guān)描述、介紹、圖片、資料僅作參考。房產(chǎn)的實際面積以產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)確定為準。拍賣方對本標物不作擔(dān)保。由此產(chǎn)生的問題也不影響競價成交結(jié)果及成交價格。

登錄后查看.登錄后查看競買人參與競價時，請先咨詢當?shù)夭粍赢a(chǎn)、房管等相關(guān)管理部門，房屋限購、落戶等政策。競買人應(yīng)確認參與競買時，本人符合當?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)房地產(chǎn)限購規(guī)定的條件及落戶等政策。因不符合政策造成的責(zé)任由競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任。

登錄后查看.登錄后查看買受人與物權(quán)人簽訂相關(guān)合同、交割方式，均由雙方自行確認簽署，不影響本標的的相關(guān)公告、條款。

登錄后查看.登錄后查看拍賣方對競價標的物交割過程后可能產(chǎn)生的糾紛及后果不承擔(dān)任何責(zé)任，如一旦發(fā)生，任何糾紛均由買受人與物權(quán)人自行解決。

競買人在拍賣前請務(wù)必仔細閱讀本公告，至競價時點競買人參與競價的，則表示競買人認可上述條款。

登錄后查看滬東拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（工作日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看）

登錄后查看滬東拍賣地址：上海市浦東新區(qū)東方路登錄后查看號登錄后查看號樓

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