宿松縣人民法院關(guān)于安徽省宿松縣破涼鎮(zhèn)康明路的房地產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
安徽省安慶市宿松縣人民法院
司法變賣公告
安徽省安慶市宿松縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)開始（競(jìng)價(jià)順延除外），在安徽省安慶市宿松縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：宿松縣人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：位于 位于安徽省宿松縣破涼鎮(zhèn)康明路的房地產(chǎn)（含裝飾裝修）及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；房產(chǎn)證號(hào)：松房證字第登錄后查看號(hào)；用途：非住宅；建成時(shí)間：約登錄后查看年； 建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；混合結(jié)構(gòu)；所在層數(shù)/總層數(shù)：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看；土地證：松國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，地號(hào)：登錄后查看—登錄后查看--登錄后查看；土地使用權(quán)類型：劃撥；用途：住宅；本次評(píng)估、拍賣根據(jù)委托方提供的產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)；如與實(shí)際不符，以房產(chǎn)主管部門為準(zhǔn)，做相應(yīng)調(diào)整；登錄后查看標(biāo)的評(píng)估價(jià)為：登錄后查看元；估價(jià)報(bào)告日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。登錄后查看
變賣起始價(jià)(變賣預(yù)繳款):登錄后查看 起拍價(jià):登錄后查看元；競(jìng)買保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整數(shù)倍)。
標(biāo)的特別說明：登錄后查看
登錄后查看、本標(biāo)的物房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上用途為：非住宅；土地證上用途為：住宅；最終以房產(chǎn)主管部門為準(zhǔn)，本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣；本次拍賣標(biāo)的物建筑范圍，在標(biāo)的物圖片中注明了所拍賣標(biāo)的物紅線內(nèi)范圍的位置；變賣標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理；競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)（意向競(jìng)買人競(jìng)買前需自行到當(dāng)?shù)匦姓块T或房產(chǎn)部門了解過戶情況，責(zé)任自負(fù)）。
登錄后查看、本次變賣標(biāo)的物過戶的一切稅費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)；所有事項(xiàng)買受人需自行解決。
登錄后查看、本次變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣，競(jìng)買人須自行核實(shí)相關(guān)情況；競(jìng)買人請(qǐng)于競(jìng)買前實(shí)地踏勘、詳細(xì)了解標(biāo)的相關(guān)情況，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)變賣標(biāo)的完全了解，并接受變賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵；否則由此產(chǎn)生的損失責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)；本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
登錄后查看、變賣成交后，法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)，相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)；本標(biāo)的物目前有人使用，本院交付房產(chǎn)需一定時(shí)間。
登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已通知。
登錄后查看、對(duì)上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
二、變賣的方式：
登錄后查看、變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天的變賣期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有競(jìng)買人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。
四、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣標(biāo)的物。
競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競(jìng)買人委托他人變賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。登錄后查看
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、買受人自行提取變賣標(biāo)的物，如需辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)也由買受人自行辦理，所涉及的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。變賣成交后不交納尾款的，保證金不予退還。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已通知。
八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在成交之日起七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名:宿松縣人民法院，開戶行：中國(guó)銀行宿松縣人民中路支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看, 聯(lián)行號(hào)：登錄后查看）。司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
九、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得變賣標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競(jìng)價(jià)代號(hào)等信息。
特別提醒：競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競(jìng)買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
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安慶鑫馳拍賣有限公司： 登錄后查看
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