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廣西壯族自治區(qū)南寧市良慶區(qū)人民法院

拍 賣 公 告

登錄后查看

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在南寧市良慶區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：南寧市良慶區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：南寧市青秀區(qū)伶俐鎮(zhèn)汶水坡岜笨山桂（登錄后查看）南寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號｛原宗地號為登錄后查看號｝國有劃撥土地使用權(quán)。

起拍價(jià)：登錄后查看元， 保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

標(biāo)的物詳情：南寧市青秀區(qū)伶俐鎮(zhèn)汶水坡岜笨山桂（登錄后查看）南寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號｛原宗地號為登錄后查看號｝國有劃撥土地使用權(quán)。

標(biāo)的情況：宗地編號：登錄后查看，土地使用權(quán)證編號：桂（登錄后查看）南寧市不動(dòng)產(chǎn)第登錄后查看號，面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地性質(zhì)：劃撥，設(shè)定用途：工業(yè)用地。

該標(biāo)的物西側(cè)部分山體現(xiàn)由中鐵二十三局集團(tuán)第二工程有限公司、廣西宏強(qiáng)建筑工程有限公司進(jìn)行“場地平整棄方生產(chǎn)碎石”采石施工，因部分山石已經(jīng)被采挖，與原貌相比，山體呈現(xiàn)部分凹進(jìn)狀態(tài)（詳見現(xiàn)場照片）。原環(huán)山小道現(xiàn)已進(jìn)行拓寬平整，直通采石工地以及生產(chǎn)車間。標(biāo)的物西側(cè)紅線外生產(chǎn)車間施工工地，為施工單位租用南寧市青秀區(qū)伶俐鎮(zhèn)王京村委會登錄后查看林班內(nèi)土地。本院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日在現(xiàn)場周邊張貼禁止改變標(biāo)的物司法查封狀態(tài)的公告，并向標(biāo)的物現(xiàn)占有使用人送達(dá)了停工通知書。在本院無法對現(xiàn)場進(jìn)行全天候監(jiān)控的情況下，不能保證現(xiàn)施工單位完全停止施工，進(jìn)一步改變標(biāo)的物現(xiàn)狀。

特別提示：競買人需對本標(biāo)的物現(xiàn)狀、競拍風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分了解和咨詢后謹(jǐn)慎參加競拍。

二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向南寧市良慶區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到南寧市良慶區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：預(yù)約看樣，看樣事宜由同倫拍拍科技服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（同倫拍拍科技服務(wù)有限公司）或直接在阿里拍賣平臺的標(biāo)的物頁面自助預(yù)約。

注：為維護(hù)實(shí)地看樣的現(xiàn)場秩序，看樣實(shí)行實(shí)名登記制度，請到場人員攜帶身份證原件及復(fù)印件到場登記。未攜帶證件的不得進(jìn)入現(xiàn)場看樣?，F(xiàn)場看樣時(shí)應(yīng)聽從本院工作人員或本院所委托的輔助機(jī)構(gòu)工作人員的指揮。擾亂現(xiàn)場秩序的，將視情節(jié)予以處罰。

登錄后查看特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

該輔助機(jī)構(gòu)提供咨詢、看樣服務(wù)，（公司地址：南寧市青秀區(qū)東葛路登錄后查看號青秀萬達(dá)銀座登錄后查看層登錄后查看號）。法院投訴電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看；投訴地址：南寧市良慶區(qū)玉洞大道登錄后查看-登錄后查看南寧市良慶區(qū)人民法院執(zhí)行局。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競拍程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價(jià)高者得。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，以及南寧市土地管理部門的批文，拍賣成交后，買受人自與南寧市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，出讓年限為登錄后查看年；買受人另應(yīng)依法繳納土地出讓金登錄后查看.登錄后查看萬元。

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人和被執(zhí)行人雙方應(yīng)各自承擔(dān)的稅、費(fèi)、金，由買受人先行墊付并于裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交墊付稅費(fèi)、繳納土地出讓金的相關(guān)憑證。買受人為被執(zhí)行人墊付的稅費(fèi)是否從執(zhí)行款中返還，根據(jù)個(gè)案具體情況，由案件主辦法官決定。辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)階段，本院除向不動(dòng)產(chǎn)管理部門出具過戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書外，不再負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證及案件相關(guān)信息。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號，開戶銀行：廣西北部灣銀行南寧市良慶支行，賬號：登錄后查看_登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原受買人承擔(dān)不足部分。根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

標(biāo)的物詳細(xì)咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（同倫拍拍科技服務(wù)有限公司）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：南寧市良慶區(qū)玉洞大道登錄后查看-登錄后查看南寧市良慶區(qū)人民法院

詳細(xì)信息可在南寧市良慶區(qū)人民法院網(wǎng)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上查詢。

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二〇二〇年八月六日 登錄后查看

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