（破）江蘇華升園林創(chuàng)意股份有限公司管理人關(guān)于江蘇華升園林創(chuàng)意股份有限公司所有的林木的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
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江蘇華升園林創(chuàng)意股份有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：江蘇華升園林創(chuàng)意股份有限公司管理人，監(jiān)督單位：鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的物系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責(zé)在破產(chǎn)強清平臺處分破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
登錄后查看.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。
登錄后查看.管理人將配合買受人辦理拍賣標(biāo)的物的過戶（交付）手續(xù)（如拍賣標(biāo)的物拍賣前已登記在江蘇華升園林創(chuàng)意股份有限公司名下），可能產(chǎn)生的因變更登記、交付等而發(fā)生的費用均由買受人承擔(dān)。
登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)破產(chǎn)財產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。
二、拍賣標(biāo)的物
位于鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)上黨鎮(zhèn)上黨村譚趙七、八、九、十組和王院村組登錄后查看.登錄后查看畝土地上的林木，具體為：
高桿女貞登錄后查看株、桂花小苗登錄后查看株、垂絲海棠登錄后查看株、櫻花登錄后查看株、樸樹登錄后查看株、櫸樹登錄后查看株、欒樹登錄后查看株、紫葉李登錄后查看株，另有金邊黃楊、香樟、銀杏等苗木，上述苗木合計登錄后查看株。
上述財產(chǎn)評估價合計為登錄后查看.登錄后查看萬元。具體內(nèi)容詳見鎮(zhèn)仁和永信鑒字（登錄后查看）第登錄后查看號評估報告。
注意事項：
登錄后查看.上述苗木品種、數(shù)量和規(guī)格是由鑒定人員在評估基準(zhǔn)日（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）現(xiàn)場統(tǒng)計盤點確定的內(nèi)容，評估日之后會發(fā)生苗木死亡、損毀的情況，苗木現(xiàn)狀以成交交接時的實際品種、數(shù)量和規(guī)格為準(zhǔn)。
登錄后查看.江蘇華升園林創(chuàng)意股份有限公司與鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)上黨鎮(zhèn)上黨村村民委員會簽訂了土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同，承租了登錄后查看.登錄后查看畝土地種植苗木。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，丹徒區(qū)人民法院（登錄后查看）蘇登錄后查看民初登錄后查看號民事判決已判決解除上述土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同。
登錄后查看.競買人在參與競拍前，請與丹徒區(qū)上黨鎮(zhèn)上黨村民委員會聯(lián)系（聯(lián)系人：陳世超；聯(lián)系電話登錄后查看），溝通確定苗木占用土地的租賃事宜。如土地承包經(jīng)營權(quán)人不同意出租（轉(zhuǎn)包）土地的，買受人必須在辦理交接手續(xù)后登錄后查看日內(nèi)移除買受的苗木。否則由買受人承擔(dān)一切后果。
登錄后查看.江蘇華升園林創(chuàng)意股份有限公司破產(chǎn)立案前，結(jié)欠鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)上黨鎮(zhèn)上黨村村民委員會土地租金，鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)上黨鎮(zhèn)上黨村村民委員會已向管理人申報債權(quán)；江蘇華升園林創(chuàng)意股份有限公司破產(chǎn)立案后欠付的土地占用費，由管理人負責(zé)依法清償。
特別提醒：拍賣標(biāo)的物對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、品種、規(guī)格、內(nèi)在質(zhì)量、數(shù)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。苗木的實際狀況以管理人和買受人在拍賣成交后交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對苗木外觀、品種、規(guī)格、數(shù)量等情況不作擔(dān)保。本次拍賣的苗木未在林權(quán)登記部門進行林權(quán)登記。
上述苗木的總評估價為登錄后查看.登錄后查看萬元；本次起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。
對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系，逾期視為無異議（聯(lián)系人：蔣森林律師；聯(lián)系方式：登錄后查看）。
三、咨詢、展示看樣的時間及方式
自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節(jié)假日休息）接受咨詢。具體看樣時間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看，展示地點為標(biāo)的物所在地，有意者請與管理人聯(lián)系（請?zhí)崆耙惶炻?lián)系），由管理人統(tǒng)一安排。聯(lián)系人：蔣森林律師；聯(lián)系電話：登錄后查看。
四、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前至管理人處辦理委托手續(xù)，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后方能進行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。競買人在參與競拍前，請與丹徒區(qū)上黨鎮(zhèn)上黨村民委員會聯(lián)系（聯(lián)系人：陳世超；聯(lián)系電話登錄后查看），溝通確定苗木占用土地的租賃事宜。如土地承包經(jīng)營權(quán)人不同意出租（轉(zhuǎn)包）土地的，買受人必須在辦理交接手續(xù)后登錄后查看日內(nèi)移除買受的苗木。否則由買受人承擔(dān)一切后果。
五、優(yōu)先購買權(quán)人
登錄后查看.與本標(biāo)的物有關(guān)的人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、其他優(yōu)先購買權(quán)人】均可參加競拍，不參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，并請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效證明材料，經(jīng)管理人和法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期未提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。
登錄后查看.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
六、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。
七、拍賣延時
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
八、稅、費及其他費用承擔(dān)
登錄后查看.拍賣成交后，涉及拍賣林木的手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣所涉及的一切稅、費和所需補繳的相關(guān)稅、費及有可能存在的其他費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人至相關(guān)單位自行咨詢。
登錄后查看.如買受人在競買成功后，屆時交付拍品可能涉及的運輸費、人工費等全部費用均由買受人自行負責(zé)，同拍賣人無關(guān)。
林木的移除是否需要辦理相關(guān)手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
九、保證金和余款支付
登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前匯款至本管理人指定賬戶【戶名：江蘇華升園林創(chuàng)意股份有限公司管理人，開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司鎮(zhèn)江京口支行，賬號：登錄后查看】。
買受人逾期未足額支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，管理人可重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款所造成的差價、費用等損失，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補該差價、費用等損失的，則以該保證金填補差價、費用等損失；若其繳納的保證金不足以彌補該差價、費用等損失，則由原買受人承擔(dān)不足部分的全部損失。
登錄后查看.破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
登錄后查看.辦理銀行貸款的，請聯(lián)系銀行咨詢和辦理
特別提示：因銀行放貸緊張，需貸款的競買人，慎重考慮競買，公告的付款期內(nèi)貸款不到管理人賬戶，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。
十、拍賣信息
參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。
十一、交付手續(xù)的辦理
登錄后查看.競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人（如有）一同到管理人處辦理交接手續(xù)。
登錄后查看.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：鎮(zhèn)江市京口區(qū)正東路登錄后查看號尚友大廈登錄后查看樓）簽署拍賣成交文件。
登錄后查看.拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶（登記）手續(xù)及辦理過戶（登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)原登記在江蘇華升園林創(chuàng)意股份有限公司名下）。如有必要，由管理人向人民法院申請出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書幫助買受人完成過戶手續(xù)。
登錄后查看.關(guān)于拍品的交付時間，由管理人另行通知。
十二、軟件服務(wù)費負擔(dān)情況
標(biāo)的物競買成交的，由買受人承擔(dān)軟件服務(wù)費（包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易，但因阿里拍賣平臺原因?qū)е碌某猓＃ㄔ斍檎埾蛱詫毦W(wǎng)咨詢）
十三、特別提醒
登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。
登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
登錄后查看.在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。
本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。
江蘇華升園林創(chuàng)意股份有限公司管理人
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