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南通華星木業(yè)有限公司管理人

拍賣(mài)公告

登錄后查看 南通華星木業(yè)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：南通華星木業(yè)有限公司管理人，監(jiān)督單位：江蘇省如皋市人民法院，網(wǎng)址 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 登錄后查看

登錄后查看 一、拍賣(mài)標(biāo)的：

登錄后查看 南通華星木業(yè)有限公司位于如皋市白蒲鎮(zhèn)文著村登錄后查看組的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)：房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、土地使用權(quán)、部分庫(kù)存、低值易耗品。其中包括：

登錄后查看 （一）房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施情況：

登錄后查看 登錄后查看.老辦公樓：房屋所有權(quán)編號(hào)：皋房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)-登錄后查看；不動(dòng)產(chǎn)中心查詢(xún)面積及如皋市勘測(cè)院勘測(cè)面積均為登錄后查看.登錄后查看㎡（系二層樓房），其中有部分房屋在土地證紅線(xiàn)以外，超出土地證紅線(xiàn)的部分占地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡）。

登錄后查看 登錄后查看.車(chē)間、廁所：登錄后查看登錄后查看號(hào)-登錄后查看、登錄后查看；不動(dòng)產(chǎn)中心查詢(xún)面積及如皋市勘測(cè)院勘測(cè)面積均為登錄后查看.登錄后查看㎡。

登錄后查看 登錄后查看.配電間、車(chē)庫(kù)：房屋所有權(quán)編號(hào)：皋房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)-登錄后查看、登錄后查看；不動(dòng)產(chǎn)中心查詢(xún)面積及如皋市勘測(cè)院勘測(cè)面積均為登錄后查看㎡。

登錄后查看 登錄后查看.綜合樓（新辦公樓）：登錄后查看登錄后查看.登錄后查看㎡，雖無(wú)房屋所有權(quán)證，但有白蒲鎮(zhèn)建設(shè)局加蓋公章的村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證。

登錄后查看 登錄后查看.生產(chǎn)大棚：如皋市勘測(cè)院勘測(cè)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，無(wú)權(quán)證。

登錄后查看 登錄后查看.傳達(dá)室：如皋市勘測(cè)院勘測(cè)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，無(wú)權(quán)證。

登錄后查看 登錄后查看.倉(cāng)庫(kù)：如皋市勘測(cè)院勘測(cè)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，無(wú)權(quán)證。

登錄后查看 登錄后查看.廁所東批屋：登錄后查看登錄后查看.登錄后查看㎡，無(wú)權(quán)證。

登錄后查看 登錄后查看.透明瓦披屋：經(jīng)評(píng)估公司測(cè)量面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，無(wú)權(quán)證。

登錄后查看 登錄后查看.彩鋼敞篷：經(jīng)評(píng)估公司測(cè)量面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，無(wú)權(quán)證。

登錄后查看 登錄后查看.彩鋼雨棚：經(jīng)評(píng)估公司測(cè)量面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，無(wú)權(quán)證。

登錄后查看 登錄后查看.構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施詳見(jiàn)登錄后查看。

登錄后查看 （二）土地使用權(quán)情況：

登錄后查看 登錄后查看. 土地使用權(quán)證編號(hào)為：皋國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)，土地使用者南通華星木業(yè)有限公司，性質(zhì)為工業(yè)出讓?zhuān)瑴?zhǔn)用年限截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，不動(dòng)產(chǎn)中心查詢(xún)使用面積登錄后查看㎡（約登錄后查看.登錄后查看畝）。

登錄后查看 登錄后查看. 土地使用權(quán)證編號(hào)為：皋國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)，土地使用者南通華星木業(yè)有限公司，性質(zhì)為工業(yè)出讓?zhuān)瑴?zhǔn)用年限截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，不動(dòng)產(chǎn)中心查詢(xún)使用面積登錄后查看㎡（約登錄后查看.登錄后查看畝），其中登錄后查看㎡被他人占用（在華星公司廠(chǎng)區(qū)圍墻外）并建有房屋，因此該登錄后查看㎡不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)，本次僅拍賣(mài)皋國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)項(xiàng)下登錄后查看㎡（約登錄后查看.登錄后查看畝）。

以上合計(jì)本次拍賣(mài)土地面積登錄后查看㎡（約登錄后查看.登錄后查看畝）。

登錄后查看 （三）部分庫(kù)存、低值易耗品詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

登錄后查看 特別提示：

登錄后查看 登錄后查看.本次拍賣(mài)標(biāo)的物以拍賣(mài)公告所附《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》為準(zhǔn)。所涉的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)如與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物不符，則以現(xiàn)場(chǎng)展樣看樣和實(shí)物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等為準(zhǔn)；多則不退，少則不補(bǔ)；不包括已經(jīng)另行出售的財(cái)產(chǎn)。管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的品質(zhì)不作任何保證，不保證拍賣(mài)標(biāo)的的完整性、完好性和安全性，不保證拍賣(mài)的標(biāo)的能夠正常使用，亦不提供任何形式的售后服務(wù)。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須自行報(bào)請(qǐng)有權(quán)部門(mén)或聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員依照相關(guān)規(guī)定對(duì)拍賣(mài)成交標(biāo)的的質(zhì)量、安全性能等進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)鑒定、檢測(cè)，自行補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)資料，按照相關(guān)規(guī)定及操作規(guī)程進(jìn)行修繕、改造和檢測(cè)，并確認(rèn)達(dá)到安全要求、符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定后方可使用、處置或銷(xiāo)售，所需手續(xù)與相關(guān)費(fèi)用全部由買(mǎi)受人辦理和承擔(dān)。

登錄后查看 登錄后查看.水、電等戶(hù)名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人在參與拍賣(mài)前應(yīng)就變更手續(xù)的辦理及相關(guān)費(fèi)用向有關(guān)單位咨詢(xún)，買(mǎi)受人因買(mǎi)受后無(wú)法實(shí)現(xiàn)買(mǎi)受目的，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自行承擔(dān)。

登錄后查看 登錄后查看.房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)（包括有證、無(wú)證）的面積以現(xiàn)狀交付，如實(shí)際面積與不動(dòng)產(chǎn)中心查詢(xún)面積、如皋市勘測(cè)院的勘測(cè)圖（報(bào)告）或評(píng)估報(bào)告有差異的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，管理人不承擔(dān)賠償責(zé)任，也不影響本次交易的價(jià)格。

登錄后查看 登錄后查看.對(duì)于上述有證及無(wú)證房屋成交后能否辦理過(guò)戶(hù)的情況，管理人不做任何保證與承諾；由買(mǎi)受人于競(jìng)拍前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門(mén)咨詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的所有事宜，不能辦理過(guò)戶(hù)的法律風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

登錄后查看 登錄后查看.經(jīng)管理人查詢(xún)，南通華星木業(yè)有限公司部分有證房屋：房屋皋房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)-登錄后查看、登錄后查看室、房屋皋房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)-登錄后查看、登錄后查看室已滅失不存在。

登錄后查看 登錄后查看. 南通華星木業(yè)有限公司廠(chǎng)區(qū)內(nèi)土地經(jīng)如皋勘測(cè)院勘測(cè)公司勘測(cè)，無(wú)證土地登錄后查看㎡（約登錄后查看.登錄后查看畝），該登錄后查看㎡（約登錄后查看.登錄后查看畝）土地系如皋市白蒲鎮(zhèn)文著社區(qū)居委會(huì)的集體土地，自拍賣(mài)成交后的十五日內(nèi)，買(mǎi)受人須就該登錄后查看㎡（約登錄后查看.登錄后查看畝）土地與文著社區(qū)居委會(huì)簽訂租賃合同，并按政府指導(dǎo)價(jià)以登錄后查看斤大米/年的標(biāo)準(zhǔn)自拍賣(mài)成交之日起算支付土地租金。皋國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)的項(xiàng)下土地中有登錄后查看㎡在廠(chǎng)區(qū)圍墻外，被他人占用并建有房屋，不是本次拍賣(mài)標(biāo)的。對(duì)于上述有證及無(wú)證土地成交后能否辦理過(guò)戶(hù)的情況，管理人不做任何保證與承諾；由買(mǎi)受人于競(jìng)拍前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門(mén)咨詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的所有事宜，不能辦理過(guò)戶(hù)的法律風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

拍賣(mài)設(shè)保留底價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)低于保留底價(jià)的不成交。起拍價(jià)即保留底價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元（或登錄后查看萬(wàn)元的整數(shù)倍）。

登錄后查看 二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

登錄后查看 登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看 登錄后查看. 競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看 三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：

登錄后查看 自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時(shí)（節(jié)假日除外）止接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)于看樣日前一日與管理人電話(huà)聯(lián)系具體事宜，統(tǒng)一看樣時(shí)間為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看（聯(lián)系人：王娟，聯(lián)系方式：登錄后查看）。

登錄后查看 四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看 五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，低于保留價(jià)不成交。拍賣(mài)不受報(bào)名人數(shù)限制，登錄后查看人以上即可成交。

登錄后查看 六、管理人提供的標(biāo)的物照片等信息僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名交保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵（包括但不限于拍賣(mài)標(biāo)的物的品質(zhì)、數(shù)量、權(quán)屬、使用、爭(zhēng)議等瑕疵），責(zé)任自負(fù)。凡管理人已知的標(biāo)的瑕疵，管理人均已告知競(jìng)買(mǎi)人，對(duì)標(biāo)的未知的或有的瑕疵，管理人均不承擔(dān)任何責(zé)任。因標(biāo)的瑕疵而可能導(dǎo)致的相關(guān)后果均由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以標(biāo)的存在瑕疵為由提出異議，否則，視為買(mǎi)受人違約。

登錄后查看 七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

登錄后查看 登錄后查看.依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，以上具體稅、費(fèi)等請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與管理人無(wú)涉。

登錄后查看 登錄后查看.司法拍賣(mài)軟件服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。

登錄后查看水、電等戶(hù)名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人在參與拍賣(mài)前應(yīng)就變更手續(xù)的辦理及相關(guān)費(fèi)用向有關(guān)單位咨詢(xún)，買(mǎi)受人因買(mǎi)受后無(wú)法實(shí)現(xiàn)買(mǎi)受目的，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自行承擔(dān)。

登錄后查看 以上稅、費(fèi)等請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與管理人無(wú)涉。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。參加競(jìng)買(mǎi)即表明競(jìng)買(mǎi)人已充分考慮并愿意全部承擔(dān)買(mǎi)方的稅、費(fèi)等，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人充分考慮須由買(mǎi)受人承擔(dān)全部稅、費(fèi)的因素后再行出價(jià)。

登錄后查看 八、保證金及余款支付

登錄后查看 登錄后查看.拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看 登錄后查看. 拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在扣除買(mǎi)受人支付的軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以?xún)?nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(hù)，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款。

拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交之日起登錄后查看日內(nèi)繳納至管理人指定賬戶(hù)（登錄后查看登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。

登錄后查看 登錄后查看.破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看 登錄后查看.拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的，所造成的費(fèi)用損失、差價(jià)等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。

登錄后查看 九、拍品的交付

登錄后查看 登錄后查看.買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：南通市崇川區(qū)工農(nóng)路登錄后查看號(hào)新通海大廈北二樓）簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。

登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看。

登錄后查看 登錄后查看.拍賣(mài)成交后，由破產(chǎn)管理人協(xié)助買(mǎi)受人到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如無(wú)特殊情況，人民法院不予出具裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

登錄后查看 登錄后查看.標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。管理人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。

登錄后查看 登錄后查看.拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物在移交時(shí)的拆卸、搬運(yùn)過(guò)程中對(duì)他人的財(cái)產(chǎn)造成損失的由買(mǎi)受人承擔(dān)。

登錄后查看 十、特別提醒

登錄后查看 登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

登錄后查看 登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看 登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣(mài)須知。

登錄后查看 附件：南通華星木業(yè)有限公司《資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表》《勘界草圖》

登錄后查看 管理人咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看

登錄后查看 法院監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看 本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢(xún)。

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