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景縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在景縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：景縣人民法院），現(xiàn)公告如下：

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一、拍賣標(biāo)的：位于景縣龍華鎮(zhèn)臺辛莊新民居小區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室房產(chǎn)及車庫，現(xiàn)經(jīng)合議庭合議確認(rèn):第一次拍賣保留價為登錄后查看元，保證金數(shù)額為登錄后查看元，競價幅度為登錄后查看元。

房產(chǎn)詳情：建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，車庫為登錄后查看.登錄后查看平方米，南北朝向，總層數(shù)為登錄后查看層，其中地上登錄后查看層為車庫，登錄后查看-登錄后查看層為住宅。登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室位于住宅一層、三室兩廳一廚一衛(wèi)戶型。入戶為防盜門，客廳為瓷磚地面，瓷踢腳線，內(nèi)墻面及頂棚刷涂料，做電視背景墻及墻裙，石膏造型頂。主臥帶陽臺，瓷磚地面，瓷踢腳線，墻面及頂棚刷涂料，石膏頂角線，做木衣柜;陽臺為塑鋼推拉門，塑鋼封陽臺，瓷磚地面，墻面貼磚到頂，頂棚刷涂料脫落嚴(yán)重。次臥為瓷磚地面，瓷踢腳線，墻面及頂棚刷涂料，石膏頂角線。廚房為瓷磚地面，內(nèi)墻面貼磚，扣板吊頂，做櫥柜。衛(wèi)生間為瓷磚地面，內(nèi)墻面貼磚，扣板吊頂，有柱式洗手盆及座便。木門，塑鋼窗，不銹鋼防盜網(wǎng)。有水、電、暖氣等基礎(chǔ)配套設(shè)施。車庫位于地上一層，室內(nèi)為水泥地面，墻面及項(xiàng)棚抹灰，鐵門及卷閘門，有照明設(shè)施。區(qū)域內(nèi)有裘都大道及村內(nèi)部道路，臨近龍華鎮(zhèn)高速口，交通便捷度一般。區(qū)域狀況：區(qū)域內(nèi)有多個住宅區(qū)，居住集圍較好。周邊公共服務(wù)設(shè)施一般，基礎(chǔ)配套設(shè)施較完善，自然環(huán)境較好，人文環(huán)境較好。 特別說明：該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房，無產(chǎn)權(quán)證，土地屬集體所有，本房產(chǎn)已被查封，無抵押、租賃等

二、咨詢時間與方式：有意者請于拍賣前三日與本院聯(lián)系咨詢，有意者請自行前往看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)

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三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開始拍賣時間起三日前與本院聯(lián)系，并將書面異議材料親自送交我院

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四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘

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五、 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

六、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向景縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到景縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開始拍賣時間起登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

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七、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（保證金支付幫助：登錄后查看

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八、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交時間起五個工作日內(nèi)繳納，如遇節(jié)假日順延，通過銀行付款，付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：景縣人民法院，開戶銀行：衡水銀行股份有限公司景縣支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

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九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果

十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十三、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十四、本次拍賣活動計(jì)價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十六、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

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競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告和須知。

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本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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法院咨詢電話：高法官（登錄后查看）登錄后查看 座機(jī)： 登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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