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拍賣公告

登錄后查看

登錄后查看重慶華林自控儀表股份有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物、電子設(shè)備）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

根據(jù)重慶華林自控儀表股份有限公司破產(chǎn)清算一案?jìng)鶛?quán)人大會(huì)通過的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案，報(bào)請(qǐng)重慶市璧山區(qū)人民法院同意，重慶華林自控儀表股份有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）按照財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案同時(shí)在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)和全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)上發(fā)布公告,并定于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開整體拍賣，現(xiàn)公告如下：

破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)標(biāo)的：重慶華林自控儀表股份有限公司所有的位于重慶市璧山縣（區(qū)）璧泉街道璧青北路登錄后查看號(hào)的土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物、電子設(shè)備共計(jì)登錄后查看項(xiàng)。

一、標(biāo)的物介紹：

標(biāo)的登錄后查看、土地使用權(quán)：權(quán)證號(hào)：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，使用權(quán)類型：出讓地，土地用途：工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積；登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)終止日期；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

標(biāo)的登錄后查看、房屋狀況: 房屋結(jié)構(gòu)：綜合，房屋用途：廠房、辦公。房屋建筑物計(jì)登錄后查看項(xiàng)，建筑面積共計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米，(其中登錄后查看項(xiàng)已辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證共登錄后查看項(xiàng)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米)，房屋部分屬于違規(guī)搭建，無產(chǎn)權(quán)證，建成時(shí)間在登錄后查看年到登錄后查看年之間。

標(biāo)的登錄后查看、構(gòu)筑物共計(jì)登錄后查看項(xiàng)，主要為堡坎、圍墻、水泥路等，結(jié)構(gòu)形式主要為磚、砼、條石等，建成約于登錄后查看年，其構(gòu)筑物能夠正常使用，維護(hù)保養(yǎng)一般。

標(biāo)的登錄后查看、電子設(shè)備登錄后查看項(xiàng)，主要有筆記本電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、空調(diào)、傳真機(jī)、辦公桌、玻璃柜和會(huì)議桌等，其中有登錄后查看臺(tái)電腦、登錄后查看臺(tái)打印機(jī)、登錄后查看臺(tái)傳真機(jī)已壞，沙發(fā)有破洞和凹坑，現(xiàn)散放在各個(gè)辦公室內(nèi)。

二、拍賣標(biāo)的具體位置、面積、用途等數(shù)據(jù)介紹來源于管理人提供的評(píng)估報(bào)告及產(chǎn)權(quán)證影印件（見附件），不能確定是否與產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的具體位置、用途、面積一致。故以上信息僅供參考，拍賣成交后以房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門最終確定的位置、面積、用途等為準(zhǔn)，若與本次破產(chǎn)處置文件中載明的位置、面積、用途等有出入，拍賣成交價(jià)及淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

登錄后查看輔助拍賣公司現(xiàn)場(chǎng)勘查及瑕疵提示：為避免拍賣成交后出現(xiàn)無法解決的情況，提請(qǐng)競(jìng)買人注意并在拍賣前詳細(xì)了解以上標(biāo)的的詳細(xì)情況、現(xiàn)狀和瑕疵，慎重參加競(jìng)拍。

標(biāo)的物介紹：

標(biāo)的登錄后查看、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)拍賣土地（土地使用權(quán)評(píng)估明細(xì)表序號(hào)登錄后查看）內(nèi)有高壓鐵塔及高壓送電線路經(jīng)過，且有部分土地被當(dāng)?shù)鼐用裾加玫那闆r。

標(biāo)的登錄后查看、房屋租賃情況如下：

登錄后查看.登錄后查看 原烤漆房、木工房（無證），租賃人接管理人終止租賃通知后，已搬遷。

登錄后查看.登錄后查看 二期廠房（無證），現(xiàn)由重慶市巧旭機(jī)械廠租用，租賃面積登錄后查看.登錄后查看平方米，租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金登錄后查看.登錄后查看萬元/年，按年支付，現(xiàn)已交到管理人賬戶至登錄后查看年登錄后查看月，租賃人接管理人因破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)即將拍賣處置，提前終止租賃函告后，現(xiàn)未搬遷仍在使用（后續(xù)可能涉及訴訟）。拍賣財(cái)產(chǎn)不含租賃人所有的機(jī)器設(shè)備、原材料、成品半成品及辦公設(shè)備。

登錄后查看.登錄后查看 土地使用權(quán)租賃（登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，廠區(qū)背后一塊，現(xiàn)作沙場(chǎng)使用），現(xiàn)由重慶市璧山區(qū)鑫基建筑設(shè)備租賃有限公司租用，租賃面積約登錄后查看平方米，租賃時(shí)間為不定期，租金登錄后查看元/月，按月支付至管理人賬戶。租賃人接管理人因破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)即將拍賣處置，提前終止租賃函告后，口頭承諾：成交后將與新的權(quán)利人協(xié)商繼續(xù)租賃事宜，若不能達(dá)成協(xié)議則自行搬遷。

由于是破產(chǎn)清算，標(biāo)的成交后，破產(chǎn)債務(wù)人無法提供發(fā)票，其余有關(guān)抵押、查封等事宜則由管理人按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定依法處理。登錄后查看

三、重要提示：

登錄后查看、無證房屋及違規(guī)搭建房屋由買受人自行完善相應(yīng)合法使用手續(xù)，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，若有罰款則由買受人承擔(dān)，若按當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T依照有關(guān)行政法規(guī)的處理需拆除，則由買受人自行組織拆除工作，拆除過程中的安全責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、電子設(shè)備登錄后查看項(xiàng)移交時(shí)，其規(guī)格、名稱、數(shù)量等均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，不保證完好和能正常使用，若有缺失、短少，管理人不予補(bǔ)足。

登錄后查看、廠區(qū)電費(fèi)現(xiàn)由租賃人繳納，已提供登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日繳納電費(fèi)票據(jù)影印件一張，移交時(shí)若有欠費(fèi)則由買受人承擔(dān)（含滯納金）。

登錄后查看、部分土地被當(dāng)?shù)鼐用裾加玫模山缓筚I受人需自行解決土地被占用情況，若需費(fèi)用則由買受人自行承擔(dān)，法院、管理人、破產(chǎn)債務(wù)人、輔助拍賣公司均不承擔(dān)清場(chǎng)責(zé)任和可能需要的費(fèi)用。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解、核實(shí)并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。

登錄后查看以上登錄后查看項(xiàng)標(biāo)的整體拍賣：整體評(píng)估價(jià)合計(jì)：登錄后查看.登錄后查看萬元；起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元(即以登錄后查看萬元的登錄后查看-登錄后查看整倍數(shù)遞增，具體加價(jià)遞增倍數(shù)以系統(tǒng)提示為準(zhǔn))。

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶及支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）以其個(gè)人賬戶代為競(jìng)買，但須在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣開始前向法院和管理人提交辦理委托手續(xù)（逾期不予辦理）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院和管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

登錄后查看競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行了解。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人已由管理人通知，未接到通知的，本公告滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。登錄后查看

五、管理人已委托重慶開元拍賣有限公司在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶開元拍賣有限公司安排。重慶開元拍賣有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

六、本次破產(chǎn)拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在破產(chǎn)拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘直至無人出價(jià)為止。

七、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣方式：

登錄后查看、本次破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，破產(chǎn)拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

登錄后查看、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

登錄后查看、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人（或清算組）將根據(jù)《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》繼續(xù)處置。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

競(jìng)買人參拍競(jìng)價(jià)成功后，將按照《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》等向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用（淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)：系統(tǒng)成交價(jià)總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）若有不一致，以平臺(tái)相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)），買受人逾期未全額繳納的，由處置平臺(tái)向買受人追繳。若因買受人逾期未向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用造成重新拍賣的，交納的保證金不予退還，此款項(xiàng)用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)，如扣繳保證金不足于抵扣重新拍賣與原拍賣差價(jià)的，管理人將對(duì)原買受人追繳剩余款項(xiàng)。

八、特別說明：

登錄后查看、關(guān)于拍賣時(shí)應(yīng)注意的問題及瑕疵情況：

登錄后查看.登錄后查看鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條、第登錄后查看條之規(guī)定在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處置破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

登錄后查看.登錄后查看本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進(jìn)行拍賣。

登錄后查看.登錄后查看本次拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，法院、管理人和輔助拍賣公司不能保證該標(biāo)的還可能存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標(biāo)的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用或者其他的各種不利情況和負(fù)擔(dān)、不利影響等。競(jìng)買人務(wù)必于拍賣日前親自對(duì)該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定。競(jìng)買人一旦完成報(bào)名手續(xù)，即表明對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，法院、管理人和輔助拍賣公司不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。

登錄后查看.登錄后查看拍賣若成交，標(biāo)的由法院和管理人進(jìn)行交付。

登錄后查看、標(biāo)的展示的照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競(jìng)買人形象化理解標(biāo)的對(duì)象，不作為確定標(biāo)的對(duì)象的依據(jù)。

登錄后查看、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)及淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)及淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

登錄后查看、競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

登錄后查看、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方過戶涉及的稅費(fèi)由交易雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),但應(yīng)由賣方承擔(dān)部分則由買方先行墊付后,憑發(fā)票向管理人退還墊付款,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。

登錄后查看、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及前期應(yīng)繳未繳的稅（費(fèi)）、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院、管理人、輔助拍賣公司及淘寶平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如有其他瑕疵，由競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。

登錄后查看、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)于拍賣開始前登錄后查看個(gè)工作日向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)管理人確認(rèn)并報(bào)人民法院同意確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

登錄后查看.登錄后查看 第一次拍賣保留價(jià)為管理人合議價(jià)格，如對(duì)起拍價(jià)有異議者，請(qǐng)于拍賣日前登錄后查看日與管理人聯(lián)系。

登錄后查看.登錄后查看 對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前登錄后查看個(gè)工作日向管理人書面提出并提交證據(jù)。

登錄后查看.登錄后查看 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人，需于開拍前登錄后查看個(gè)工作日咨詢、辦理相應(yīng)手續(xù)。

登錄后查看、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的標(biāo)的保管費(fèi)用，并承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、管理人有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解凍，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)從買受人的支付寶帳戶直接轉(zhuǎn)至管理人指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)繳入管理人指定案款賬戶（登錄后查看賬戶名：重慶華林自控儀表股份有限公司管理人，開戶行： 華夏銀行股份有限公司重慶中山支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看）。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖定，鎖定期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院及拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。登錄后查看

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

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重慶開元拍賣有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

破產(chǎn)管理人咨詢電話： 秦律師 登錄后查看

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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重慶華林自控儀表股份有限公司管理人

二〇二〇年八月十二登錄后查看日

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尾款支付說明

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