惠安縣人民法院關(guān)于惠安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股權(quán)59817股（職工股）（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
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福建省惠安縣人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在福建省惠安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：惠安縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：惠安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股權(quán)登錄后查看股（職工股）
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的完全確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提示：
（一）意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行通過(guò)合法途徑了解拍賣(mài)標(biāo)的可能涉及的裝修、租賃、標(biāo)的物移交、稅費(fèi)拖欠、戶籍、權(quán)屬界定、“兇宅”等方面的糾紛情況，自行判斷處理。
（二）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
（三）載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。
（四）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買(mǎi)方承擔(dān)。本拍賣(mài)標(biāo)的物在確定起拍價(jià)時(shí)，已按評(píng)估機(jī)構(gòu)預(yù)估的稅費(fèi)額扣減賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)，拍賣(mài)成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān),具體稅費(fèi)以過(guò)戶時(shí)實(shí)際產(chǎn)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)（可能存在評(píng)估過(guò)程中對(duì)賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)計(jì)算有出入，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢后再?zèng)Q定是否競(jìng)買(mǎi)，高于預(yù)評(píng)估的稅費(fèi)部分由買(mǎi)受人自行承擔(dān)）。該房地產(chǎn)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)和涉及看管、搬遷等一切費(fèi)用問(wèn)題均由買(mǎi)受人自行查核處理。按房地產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣(mài)，并按該現(xiàn)狀移交拍賣(mài)物。買(mǎi)受人自行承擔(dān)不能過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理過(guò)戶手續(xù)。如果所拍賣(mài)的房地產(chǎn)因特殊原因無(wú)法移交，如遇拍賣(mài)標(biāo)的物因特殊原因無(wú)法移交，法院有權(quán)撤銷(xiāo)拍賣(mài)或經(jīng)買(mǎi)受人申請(qǐng)并經(jīng)法院審查許可后，可退回拍賣(mài)款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
（五）拍賣(mài)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等，與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的需繳納的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)土地出讓金、土地使用費(fèi)等請(qǐng)自行向相關(guān)部門(mén)咨詢。涉及違法、違章部分，自行接受相關(guān)行政主管部門(mén)的處理、處罰，甚至拆除。
（六）拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；惡意競(jìng)買(mǎi)悔拍的，將受到罰款、拘留等司法處罰。
（七）拍賣(mài)成交后，法院僅出具確認(rèn)成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)相關(guān)主管部門(mén)。標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)以及相關(guān)資質(zhì)、辦理時(shí)間、流程、稅費(fèi)及其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在競(jìng)買(mǎi)前自行到稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)等相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)；拍賣(mài)人不做過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。
三、咨詢時(shí)間：開(kāi)拍前五個(gè)工作日起接受咨詢（僅限上班期間）。
四、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日五個(gè)工作日前向本院執(zhí)行事務(wù)中心書(shū)面提交有關(guān)材料。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，方可成交。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
登錄后查看七、本標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)，本院已通知了所能知道的當(dāng)事人、已知優(yōu)先權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿五日視為已通知。
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：惠安縣人民法院，開(kāi)戶銀行：惠安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看)。
九、法院只認(rèn)可實(shí)際到達(dá)本院指定賬戶的轉(zhuǎn)賬匯款事實(shí)，司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付而影響到參與競(jìng)買(mǎi)的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十、競(jìng)買(mǎi)人在參與拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本拍賣(mài)公告及本院同時(shí)發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》、《財(cái)產(chǎn)調(diào)查情況表》等材料。繳納保證金的，即視為已完全閱讀、理解、同意我院上述所有公告材料。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看聯(lián)系人：張法官
聯(lián)系地址：福建省惠安縣螺城鎮(zhèn)學(xué)園路惠安法院執(zhí)行局
二〇二〇年八月十日
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