丹陽(yáng)市人民法院關(guān)于丹陽(yáng)市開(kāi)發(fā)區(qū)北二緯路北側(cè)的工業(yè)房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
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拍賣公告
江蘇省丹陽(yáng)市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在江蘇省丹陽(yáng)市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（法院賬戶名：江蘇省丹陽(yáng)市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行第二輪第二次公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一 、拍賣標(biāo)的：丹陽(yáng)市開(kāi)發(fā)區(qū)北二緯路北側(cè)的工業(yè)房地產(chǎn)。
該地類規(guī)劃用途：工業(yè)用地，
土地使用權(quán)類型：出讓。
土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，有證房建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，無(wú)證房建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。
本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣、整體拍賣。(詳情另見(jiàn)拍品調(diào)查表)
起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金:登錄后查看萬(wàn)元，加價(jià)幅度:登錄后查看萬(wàn)元。
特別說(shuō)明：登錄后查看：目前位于丹陽(yáng)市開(kāi)發(fā)區(qū)圣昌西路登錄后查看號(hào)輔助樓總計(jì)面積登錄后查看.登錄后查看平方米有承租戶使用，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，每年租金為登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元，今年未支付，拍賣成交后租金收益歸買受人所有。
登錄后查看：目前位于丹陽(yáng)市開(kāi)發(fā)區(qū)北二緯路登錄后查看號(hào)（車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公室）土地使用權(quán)占地面積約登錄后查看平方米、建筑總面積約登錄后查看平方米（根據(jù)原登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日簽訂的租賃協(xié)議的建筑面積為登錄后查看平方米，后補(bǔ)充更改租賃協(xié)議的建筑面積為登錄后查看平方米）設(shè)有租賃，租賃期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起，租賃期限為二十年，租金每年為登錄后查看元，拍賣成交后，租金收益歸買受人所有。
登錄后查看：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)該單位實(shí)際用地范圍與丹國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)證書記載的權(quán)屬界址范圍不一致，部分建筑、圍墻超出原證書記載的權(quán)屬界址范圍。
登錄后查看：建筑現(xiàn)狀與丹房權(quán)證開(kāi)發(fā)區(qū)字第登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)證書記載的一致。（所有房產(chǎn)調(diào)差信息僅供參考，不作為今后辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)的發(fā)證依據(jù)）
綜上，該處不動(dòng)產(chǎn)存在違法用地或用地手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)、建設(shè)手續(xù)缺失情況，競(jìng)拍人競(jìng)得后需消除違法狀態(tài)或完善相關(guān)手續(xù)之后方能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
登錄后查看：對(duì)于該土地上的無(wú)證房產(chǎn)（附件報(bào)告中房產(chǎn)面積僅供參考，不作為今后辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)的發(fā)證依據(jù)）不因通過(guò)法院拍賣取得而成為合法，能否辦理產(chǎn)權(quán)證書以及可能存在的其他風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)買人一并咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門。
登錄后查看：對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶事宜，本院不作任何承諾，能否辦理過(guò)戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，本院僅向買受人提供成交確認(rèn)書、協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書，由買受人自行辦理權(quán)屬變更手續(xù)。
登錄后查看：本次拍賣標(biāo)的由丹陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局協(xié)助測(cè)繪，測(cè)繪費(fèi)用登錄后查看元由買受人承擔(dān)。
特別提醒：本次拍賣為帶租拍賣，成交之日后買受人應(yīng)該當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同，其租賃收益歸買受人所有。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。（如有意向競(jìng)買者必須自行至丹陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局咨詢過(guò)戶條件，因過(guò)戶條件不符而導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的責(zé)任由買受人自行承擔(dān)）
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前至人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看 三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的申報(bào)期限：應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受申報(bào)。
四、咨詢、展示時(shí)間：自即日起至開(kāi)拍前五日，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。展示地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地，有意者請(qǐng)?zhí)崆芭c本院聯(lián)系,由法院統(tǒng)一安排看樣。
聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看
五、拍賣方式：本次拍賣采取增價(jià)拍賣方式，拍賣活動(dòng)結(jié)束前，出價(jià)最高的競(jìng)買人成為買受人。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、免責(zé)聲明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)
拍賣人已于拍賣公告發(fā)布三日前將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)告知當(dāng)事人。
依照最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條第一款的規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)無(wú)法通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
如本次拍賣流拍，申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)以物抵債的，應(yīng)在流拍之日起三日內(nèi)以書面形式向本院提出以物抵債申請(qǐng)，逾期拍賣活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行。
八、拍賣過(guò)程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：因辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方依照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，買受人在辦理過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)先行墊付上述應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證于成交裁定送達(dá)之日起三十日內(nèi)向法院申請(qǐng)從拍賣款中退還，逾期未向法院申請(qǐng)，該款項(xiàng)將不再?gòu)某山豢铐?xiàng)中退還，由買受人自行向被執(zhí)行人主張。物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
九、拍賣信息公示：拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份信息的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示。
十、交付及過(guò)戶手續(xù)的辦理：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于拍品交付，執(zhí)行法院另行通知。
十一、保證金及拍賣余款的繳納：拍賣競(jìng)價(jià)前司法網(wǎng)拍平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在拍賣成交之日起十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：丹陽(yáng)市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行丹陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。
買受人逾期未支付拍賣余款，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，如保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
聯(lián)系地址：丹陽(yáng)市人民法院執(zhí)行局登錄后查看號(hào)樓。
丹陽(yáng)市人民法院
登錄后查看二〇二〇年八月十七日
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