北京市石景山區(qū)人民法院關(guān)于北京市石景山區(qū)實(shí)興大街30號(hào)院8號(hào)樓3層301、302、303、305、306、307號(hào)房屋（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
北京市石景山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在北京市石景山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：北京市石景山區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：北京市石景山區(qū)實(shí)興大街登錄后查看號(hào)院登錄后查看號(hào)樓登錄后查看層登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)房屋。
該房產(chǎn)建成年代約為登錄后查看年，房屋所在樓宇共登錄后查看層，房屋所在樓層位于地上登錄后查看層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，登錄后查看建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡,登錄后查看建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡,登錄后查看建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。規(guī)劃用途為科研用房，房屋性質(zhì)為商品房。權(quán)證編號(hào)情況：登錄后查看京房權(quán)證石字第登錄后查看號(hào)。
特別提醒：上述房屋所在樓層原格局已發(fā)生改變(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告),建議整層購(gòu)買，競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)拍人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合北京市限購(gòu)政策要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過(guò)戶等相應(yīng)法律后果。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院辦理有效委托手續(xù)。
競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提示，若無(wú)故悔拍，將予以罰款等司法懲戒，請(qǐng)意向競(jìng)買人理性參拍。
依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得標(biāo)的物后，拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競(jìng)買號(hào)等信息。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。該房屋法院不組織統(tǒng)一看樣，意向購(gòu)買人可自行前往房屋所在地周邊走訪。意向購(gòu)買人敬請(qǐng)關(guān)注登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看點(diǎn)北京市石景山區(qū)人民法院淘寶直播。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的有關(guān)瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的完全認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。特別提醒，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人全部承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)至少于開(kāi)拍前三個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金會(huì)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請(qǐng)務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳入法院指定賬戶(時(shí)間以及賬戶信息詳見(jiàn)拍賣須知)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、拍賣成交后，買受人應(yīng)向住建部門申請(qǐng)審核其購(gòu)房資格，審核通過(guò)后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》（以下簡(jiǎn)稱《通知書》），各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門依據(jù)《通知書》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議意向競(jìng)買人提前向相關(guān)部門進(jìn)行資格核驗(yàn)，謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
聯(lián)系地址：北京市石景山區(qū)阜石路登錄后查看號(hào)
網(wǎng)址:登錄后查看: //登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/
如有貸款需要，可自行聯(lián)系中國(guó)工商銀行股份有限公司北京珠市口支行拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，聯(lián)系人劉經(jīng)理：登錄后查看、張經(jīng)理：登錄后查看。登錄后查看
此公告同步在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”“ 北京法院審判信息網(wǎng)”“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。
北京市石景山區(qū)人民法院
二〇二〇年七月二十八日
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