泰寧縣人民法院關(guān)于泰寧縣杉城鎮(zhèn)金湖路湖緣小區(qū)天行健酒店在建工程房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
登錄后查看泰寧縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在泰寧縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；戶名：泰寧縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：泰寧縣杉城鎮(zhèn)金湖路湖緣小區(qū)天行健酒店在建工程房地產(chǎn)。
登錄后查看、標(biāo)的物位于：泰寧縣杉城鎮(zhèn)金湖路湖緣小區(qū)天行健酒店；房屋建筑總面積：登錄后查看.登錄后查看平方米【其中地上登錄后查看.登錄后查看平方米，地下登錄后查看.登錄后查看平方米】；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu),標(biāo)的物為在建工程。 登錄后查看 登錄后查看、土地使用權(quán)證號(hào)：泰國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)（終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）；土地使用權(quán)總面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；土地用途: 餐飲旅館用地；土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓； 登錄后查看 登錄后查看，該在建工作實(shí)物狀況【摘自閩鑒房評(píng)字【登錄后查看】第登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告】
登錄后查看、房屋坐落
泰寧縣杉城鎮(zhèn)金湖路湖緣小區(qū)在建工程
登錄后查看、建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)式
鋼混結(jié)構(gòu)，點(diǎn)狀建筑物
登錄后查看、設(shè)施設(shè)備
消防設(shè)施未完工，已安裝電梯登錄后查看部
登錄后查看、裝飾裝修
登錄后查看-登錄后查看層外墻為仿青磚貼面，不銹鋼窗框，登錄后查看-登錄后查看層外墻為涂料粉刷，鋁合金窗，內(nèi)設(shè)登錄后查看部電梯井
登錄后查看、完工程度
基礎(chǔ)工程、梁板柱主體工程已完成，墻體工程完成登錄后查看%，門窗工程已完成登錄后查看%，裝飾工程未開始施工，總體完工程度為登錄后查看%
登錄后查看、成新率
登錄后查看年停止建設(shè)，已停建約登錄后查看年，土地剩余年限為登錄后查看.登錄后查看年，本次采用現(xiàn)場打分法分析確定成新率為登錄后查看%
登錄后查看、建筑面積（㎡）
根據(jù)龍巖明鑒測繪服務(wù)有限公司提供的天行健酒店《房屋現(xiàn)狀測量報(bào)告》的核實(shí)數(shù)據(jù)確定，在建工程建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，其中地上登錄后查看.登錄后查看㎡，地下登錄后查看.登錄后查看㎡
登錄后查看、層高
登錄后查看層為登錄后查看.登錄后查看米，登錄后查看層為登錄后查看.登錄后查看米，登錄后查看層為登錄后查看米，登錄后查看-登錄后查看層為登錄后查看.登錄后查看米
登錄后查看、總樓層及層次
總層數(shù)為登錄后查看層，估價(jià)對象位于地下登錄后查看層及地上第登錄后查看-登錄后查看層
登錄后查看、現(xiàn)狀利用
為在建工程，處于閑置狀態(tài)
登錄后查看 登錄后查看、評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元；起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。 特別注明： 登錄后查看 登錄后查看、該標(biāo)的尚未辦理房屋所有權(quán)證，相關(guān)驗(yàn)收及辦證事宜由買受人自行處理。產(chǎn)權(quán)情況以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)際登記為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。 登錄后查看 登錄后查看、買受人按規(guī)定付清成交款后，法院將于三個(gè)月內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)。 登錄后查看 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。來拍法服聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。 登錄后查看 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，該標(biāo)的物辦證及過戶應(yīng)繳納的稅費(fèi)及所欠的物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等均由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后辦證及過戶應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。
過戶、辦證事宜由來拍法服代為統(tǒng)一通知。 登錄后查看 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。 登錄后查看 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。 登錄后查看 十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：泰寧縣人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司泰寧支行，賬號(hào)：登錄后查看)。并到泰寧縣人民法院（地址：福建省泰寧縣金湖西路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后十五個(gè)工作日內(nèi)，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。
登錄后查看 十一、特別提醒：本次拍賣標(biāo)的物僅為被執(zhí)行人福建省泰寧縣天行健旅游開發(fā)有限公司所有的位于泰寧縣杉城鎮(zhèn)金湖路湖緣小區(qū)天行健酒店在建工程房地產(chǎn)（土地使用權(quán)證號(hào)：泰國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)（終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日））；該房產(chǎn)是否存在違反規(guī)劃、違反設(shè)計(jì)或其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章等情況，是否需要強(qiáng)制改造或強(qiáng)制拆除，請竟買人自行到相關(guān)職能部門咨詢、確認(rèn)、了解，法院不承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任，相關(guān)的后果及法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。該標(biāo)的尚未辦理房屋所有權(quán)證，相關(guān)驗(yàn)收及辦證事宜由買受人自行處理；產(chǎn)權(quán)情況以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)際登記為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。 登錄后查看 證事宜由來拍法服代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯(lián)系地址：福建省泰寧縣金湖西路登錄后查看號(hào)。
登錄后查看 泰寧縣人民法院
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