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漳州市薌城區(qū)人民法院

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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

（登錄后查看）閩登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

福建省漳州市薌城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：福建省漳州市薌城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：福建宏邦電子有限公司名下所有的址于漳州市薌城區(qū)金峰工業(yè)區(qū)（萬畝工業(yè)園區(qū)）的土地使用權(quán)（漳薌國用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)國有土地使用證證載范圍）及地上建筑物(土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，地上建筑物面積共計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米；有抵押，有租賃)

拍賣標(biāo)的物評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元

起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

特別提醒：

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物的地上建筑物均未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

登錄后查看、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，福建宏邦電子有限公司與漳州市薌城區(qū)豐寶時(shí)表業(yè)有限公司簽訂《房屋租賃合同》，租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；租金每年登錄后查看萬元，每兩年支付一次租金，租金已交至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，具體租賃范圍及相關(guān)條款詳見附件《房屋租賃合同》。本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣，起拍價(jià)已考慮租約因素的影響，競買人競買成功以后需延續(xù)上述租賃合同至期限屆滿并從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起計(jì)收租金。

登錄后查看、根據(jù)測繪公司提供的《福建宏邦電子有限公司現(xiàn)狀圖》，鋼①、簡①、簡②、棚①、棚②及化學(xué)品倉庫等建筑物和部分綠化帶均超出了漳薌國用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)國有土地使用證的土地紅線范圍，其中棚①、棚②和化學(xué)品倉庫在土地紅線范圍外的總面積合計(jì)約登錄后查看.登錄后查看平方米，在本次拍賣范圍，其余超出部分均不在本次拍賣范圍，本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣，競買人競買成功后自行與漳州市薌城區(qū)豐寶時(shí)表業(yè)有限公司協(xié)商分割等相關(guān)事宜。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其它組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，須在競價(jià)程序開始前向法院辦理委托備案手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（限上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）接受咨詢，有意者請(qǐng)向法院委托的輔拍機(jī)構(gòu)福建晟拍信息咨詢服務(wù)有限公司咨詢（電話：登錄后查看）。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不保證財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)等。特別提醒，有意者請(qǐng)競拍前親自前往實(shí)地看樣，競買人決定參與競買時(shí)，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門測繪結(jié)果為準(zhǔn)，辦證費(fèi)用或不能辦證的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。因本次拍賣成交過戶環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的稅（費(fèi)）（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅和契稅等），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。依稅法應(yīng)由福建宏邦電子有限公司承擔(dān)的稅（費(fèi)），以拍賣成交款支付（需由買受人先行墊付、自行辦理），未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，非本次交易環(huán)節(jié)的歷史欠稅（費(fèi)）按法律規(guī)定辦理，過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。買受人應(yīng)自行辦理水、電、天燃?xì)?、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，對(duì)可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已在拍賣公告發(fā)布三日前書面通知案件當(dāng)事人。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前通過銀行匯款或網(wǎng)上支付的方式繳入法院指定賬戶(戶名：漳州市薌城區(qū)人民法院，開戶銀行：福建漳州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司上墩支行，賬號(hào)：登錄后查看)。

買受人通過淘寶頁面或自行申請(qǐng)銀行貸款的行為屬于個(gè)人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在上述期限內(nèi)將款項(xiàng)發(fā)放到本院指定賬戶，申請(qǐng)貸款相關(guān)事宜由買受人與銀行自行協(xié)商和簽約。

拍賣保證金或尾款的交納過程中如遇限額問題可根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的成交確認(rèn)書將在拍賣平臺(tái)上公示

十一、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知和標(biāo)的物調(diào)查情況表，若拍賣信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；

輔拍公司咨詢電話：登錄后查看；

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 ；

聯(lián)系地址：福建省漳州市薌城區(qū)大學(xué)路登錄后查看號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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二登錄后查看二登錄后查看年八月十日