浙江省桐廬縣人民法院關于杭州小森機械制造有限公司名下位于杭州市桐廬縣分水鎮(zhèn)城西村的土地使用權及地上建筑物（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
拍 賣 公 告
桐廬縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在桐廬縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(桐廬縣人民法院門戶網(wǎng)站登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看進入“司法拍賣”板塊,點擊進入“司法拍賣”)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
本次拍賣標的為杭州小森機械制造有限公司名下位于杭州市桐廬縣分水鎮(zhèn)城西村的土地使用權及地上建筑物。
起拍價：登錄后查看萬元，保證金:登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發(fā)出之日至開拍前兩日（節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系以便集中安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不能保證拍賣標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，本院不承擔本標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發(fā)的一切責任。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關法律和政策規(guī)定，本次交易所涉及的稅費由出賣人（原權利人）和買受人分別承擔，出賣人（原權利人）應承擔的稅費包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人（企業(yè)）所得稅等；買受人應承擔的稅費包括但不限于印花稅、契稅等，但出賣人（原權利人）應負擔的部分需由買受人先行墊付，買受人應在簽收拍賣成交裁定之日起登錄后查看日內(nèi)完成辦理過戶手續(xù)，再憑相應的有效繳納稅費的憑證到本院辦理墊付稅費退款事宜,逾期視作買受人自愿負擔。 登錄后查看 其他可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。
標的物土地面積及地上建筑物面積較大，宗地內(nèi)原有房產(chǎn)證的房產(chǎn)已拆除，原房產(chǎn)和土地使用權已抵押給申屠桿飛，現(xiàn)有建筑物為在建工程，相關登記過戶流程請咨詢桐廬縣不動產(chǎn)登記服務中心，拍賣前請務必前往實地看樣，看樣請聯(lián)系謝法官（電話登錄后查看-登錄后查看）。
標的涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理；該宗土地為工業(yè)用地，用途不得改變，參拍對象原則上應為工業(yè)企業(yè)，新企業(yè)所生產(chǎn)的產(chǎn)品須符合該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構導向（該區(qū)域產(chǎn)業(yè)類為文教、制筆、金屬制品）和桐廬縣地方產(chǎn)業(yè)標準項目準入要求，用地應符合規(guī)劃，競得后需與相關部門簽訂《工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目建設投產(chǎn)全過程履約監(jiān)管協(xié)議書》，具體情況請咨詢分水鎮(zhèn)工業(yè)辦公室。
七、對上述標的權屬及其他事項有異議者，請于本公告發(fā)出之日至開拍前兩日（節(jié)假日除外）期間與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 登錄后查看 優(yōu)先購買權人參與競拍的，請在本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)向本院提交合法有效資格證明，并經(jīng)本院確認后方可以優(yōu)先購買權人的身份參與競拍，未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競拍；逾期，視為放棄優(yōu)先購買權。登錄后查看
優(yōu)先購買權人與其他人以相的價格出價，沒有更高出價的，拍賣的財產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得；順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣的財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得；順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣的財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。 登錄后查看 九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在凍競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到本院以下帳戶（戶名：桐廬縣人民法院執(zhí)行款專戶，賬號登錄后查看，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行桐廬縣支行營業(yè)中心）。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
登錄后查看 十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看 十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
看樣咨詢：登錄后查看（謝法官）
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
各銀行“拍賣貸款”咨詢電話：
登錄后查看.農(nóng)業(yè)銀行桐廬縣支行：奚溪 登錄后查看。
登錄后查看.桐廬農(nóng)商銀行：裘曉登錄后查看 登錄后查看。
登錄后查看.華夏銀行桐廬縣支行：李斌登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看；吳曉勇登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。
登錄后查看.建設銀行桐廬支行：徐亮 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看；李華 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。
溫馨提醒：是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢銀行，辦理貸款前期相關手續(xù)必須在標的物開拍前向銀行辦理。
桐廬縣人民法院
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