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關(guān)于拍賣位于吳川市梅菉街道海景花園登錄后查看的房地產(chǎn)的拍賣公告（第二次拍賣）

廣東省吳川市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在廣東省吳川市人民法院淘寶網(wǎng)（阿里巴巴）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：廣東省吳川市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于吳川市梅菉街道海景花園登錄后查看的房地產(chǎn)[產(chǎn)權(quán)證號：粵房地證字第登錄后查看號；吳府國用（登錄后查看）第登錄后查看號；建筑物面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡]；

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至競買結(jié)束前止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)：湛江市長城網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司（咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：本院不組織集中看樣，由有意競買者聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)（湛江市長城網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司）實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

本拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣（可申請清場交付），房（地）產(chǎn)的后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項等問題由買受人自行解決。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切稅、費等費用。未辦理房（地）產(chǎn)權(quán)證的房（地）產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費、土地出讓金均由買受人承擔(dān)。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的稅及費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切稅、費。

七、公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動產(chǎn)管理部門所核發(fā)的證照登記為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；拍賣成交的，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

拍賣成交余款須在拍賣成交確認(rèn)單生成之日起七個工作日內(nèi)（成交后請及時聯(lián)系輔助機(jī)構(gòu)工作人員取得繳款賬號后序碼），由競得者全額繳入法院指定賬戶（戶名：吳川市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行湛江吳川支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看）；

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付：

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拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十四、本次拍賣財產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各當(dāng)事人和標(biāo)的物現(xiàn)場公示法律文書。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》之規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過登錄后查看日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

網(wǎng)拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu):湛江市長城網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看

登錄后查看 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

競拍流程指引：登錄后查看

溫馨提示：因承辦法官工作繁忙，可能無法隨時接聽咨詢電話，請仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準(zhǔn)，敬請諒解！競買過程中如遇技術(shù)問題，可撥打淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。登錄后查看

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吳川市人民法院

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二登錄后查看二登錄后查看年八月十日

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