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根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

重慶市長壽區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時(shí)止（即登錄后查看小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：重慶市長壽區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：重慶市長壽區(qū)林莊登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋

標(biāo)的物位于重慶市長壽區(qū)林莊登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看-登錄后查看號(hào)，據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示（詳見附件“評(píng)估報(bào)告”）：產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，土地用途為住宅用地，土地使用類型為出讓，房屋用途為住宅；房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)；拍賣對(duì)象在：所在樓層為第登錄后查看層,層高：約登錄后查看米；房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米,套內(nèi)面積登錄后查看.登錄后查看平方米;建成時(shí)間約登錄后查看年；（被執(zhí)行人自住，有老人居住，存在房屋交付風(fēng)險(xiǎn)）

裝修情況：入戶為防盜門,安裝鋁合金窗；室內(nèi)客廳地面地磚,墻面刷涂料,天花石膏板吊頂（主臥及飯廳墻面涂料有部分脫落痕跡），廚房及衛(wèi)生間地面為地磚,墻面為墻磚,頂棚鋁扣板吊頂。房屋若有改動(dòng)，該改動(dòng)部分若有安全隱患，買受人需自行恢復(fù)房屋原狀、消除安全隱患，相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；

登錄后查看評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)（保留價(jià)）：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度單位：登錄后查看元（及其整倍數(shù)）/次。

注：登錄后查看、房屋戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問題均不在本案處置范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解、核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。

登錄后查看、所在物業(yè)為業(yè)主委員會(huì)自治，聯(lián)系電話：登錄后查看，截止登錄后查看年登錄后查看月，物業(yè)管理費(fèi)暫不欠費(fèi)，據(jù)現(xiàn)使用人口述，水、電、氣暫不欠費(fèi)，如有欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，拍賣人不保證以上情況完全屬實(shí)，或該標(biāo)的可能還有其它欠費(fèi)或瑕疵，以上情況請(qǐng)競(jìng)買人向相關(guān)部門核實(shí)了解，并承擔(dān)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。

登錄后查看、拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，交付以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請(qǐng)買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、標(biāo)的物面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)及傭金不作調(diào)整。

登錄后查看、司法拍賣、變賣成交的，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)（含土地出讓金及收益金等）按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。其他可能存在的大修基金、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

二、本院已委托重慶開元拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶開元拍賣有限公司安排，重慶開元拍賣有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預(yù)約，或關(guān)注“法拍我?guī)湍蔽⑿殴娞?hào)完成自助預(yù)約。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向重慶市長壽區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市長壽區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：

登錄后查看、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

登錄后查看、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

登錄后查看、買受人逾期未支付拍賣款，視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍后保證金不予退還；原買受人交納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

登錄后查看、競(jìng)買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到重慶市長壽區(qū)人民法院現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。

六、特別說明

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物有查封、有抵押。已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。

登錄后查看、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

登錄后查看、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分（賣方承擔(dān)部分由買方先行墊付，憑發(fā)票到法院辦理退款手續(xù)）,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。

登錄后查看、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物管、水、電、氣、大修基金等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前經(jīng)重慶市長壽區(qū)人民法院確認(rèn)。

登錄后查看、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

登錄后查看、按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣成交后淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人的姓名及競(jìng)價(jià)賬號(hào)，請(qǐng)買受人自行核對(duì)確認(rèn)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市長壽區(qū)人民法院，開戶銀行：重慶銀行股份有限公司長壽支行，賬號(hào)：登錄后查看，聯(lián)行號(hào)：登錄后查看)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。登錄后查看

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。登錄后查看

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

重慶開元拍賣有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預(yù)約，或關(guān)注“法拍我?guī)湍蔽⑿殴娞?hào)完成自助預(yù)約。

重慶市長壽區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市長壽區(qū)人民法院地址：重慶市長壽區(qū)桃源大道登錄后查看號(hào)

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

附：評(píng)估報(bào)告

登錄后查看執(zhí)行裁定書

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登錄后查看重慶市長壽區(qū)人民法院登錄后查看

登錄后查看 二〇二〇年八月十七日