| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區合山市人民法院
變賣公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）開始在淘寶網絡司法拍賣平臺（登錄后查看，戶名：合山市人民法院）對以下房產進行網絡公開變賣。現公告如下：
一、變賣標的：忻城縣城關鎮之州二路盤龍小區天地樓登錄后查看棟
二、變賣標的物的基本情況
房產權證號：忻字第登錄后查看號。
國有土地使用證號：忻國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號
使用權類型：出讓。
地類（用途）：住宅。
房屋結構：磚混結構，房屋總層數登錄后查看層。
土地使用年限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日—登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
現狀/詳情：標的物位于忻城縣城關鎮之州二樓盤龍小區登錄后查看號，為天地樓有天井陽臺，朝向: 坐北朝南；第一層為一廳一衛，可做門面商鋪；第二層為二廳一衛一廚一房、第三、四層為四房一衛；第五層為一房一平臺；共有登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看衛登錄后查看廚。樓內未騰空，無人租賃，整體裝修及房產方位、結構以實際看樣為準。標的物所處地理位置優越，交通便利，周邊配套設施滿足生活需求。
三、競價時間及保留價、起拍價:
變賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）
起拍價：起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。
四、變賣方式：
登錄后查看.網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天變賣期內的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續。
法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看六、變賣財產已知瑕疵:本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。
七、【風險提醒】：
登錄后查看、標的物按現狀處置，面積以實際測量為準，需修繕的費用由買受人自行承擔。標的物需要辦理轉讓登記手續的，在法院向相關部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，涉及的稅種及稅費請競買人在競買前自行前往相關機關咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
登錄后查看、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。
登錄后查看、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。法院處置的房產不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理戶口登記，請咨詢戶籍管理部門。
八、變賣競價前淘寶網絡司法變賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在網絡競價結束后五日內繳入法院指定賬戶（戶名：合山市人民法院案件款專戶，開戶銀行：中國農業銀行合山市支行，賬號：登錄后查看變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。變賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。
九、依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條的規定，本院選定本案司法拍賣輔助機構為：來賓市司禹商務信息咨詢有限公司合山分公司。
十、變賣品展示時間與方式:自公告之日起至開拍前一天由網拍輔助機構（來賓市司禹商務信息咨詢有限公司合山分公司）向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導報名免費服務。看樣請提前預約，由網拍輔助機構具體安排看樣時間。
咨詢電話：登錄后查看（覃先生）
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。
十二、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣開始前三日與本院聯系。依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題》第十六條的規定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經通知。
十三、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。
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