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廣西壯族自治區北海市中級人民法院

拍 賣 公 告

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登錄后查看 本院依據已經發生法律效力的北海仲裁委員會（登錄后查看）北海仲字第登錄后查看號裁決書，執行申請執行人陳云翔、黃尚與被執行人徐良積、謝洪斌借款合同糾紛一案，定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在本院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（淘寶網法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，法院賬戶名：廣西壯族自治區北海市中級人民法院），對登記在被執行人徐良積名下、坐落于北海市北海大道登錄后查看號北海城市購物廣場登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號共登錄后查看套房產進行司法拍賣。現公告如下：

登錄后查看 一、拍賣標的：北海市北海大道登錄后查看號北海城市購物廣場登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號共登錄后查看套房產，按現狀進行拍賣。

登錄后查看 二、標的物詳情：

登錄后查看 登錄后查看、標的物位置：北海市北海大道登錄后查看號北海城市購物廣場第登錄后查看層；

登錄后查看 登錄后查看、建筑面積：詳見標的物清單；

登錄后查看 登錄后查看、所有權人：登記在被執行人徐良積名下；

登錄后查看 登錄后查看、權利負擔：標的物房屋均已辦理抵押登記，抵押權人為本案債權人陳云翔、黃尚，債權額為登錄后查看元；

登錄后查看 登錄后查看、產權證號：詳見標的物清單；

登錄后查看 登錄后查看、建筑層數、戶型及朝向：詳見標的物清單。

登錄后查看 第二次拍賣競價時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外），起拍價、保證金額、增價幅度詳見標的物清單，可以多次點擊，連續加價。

登錄后查看 三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，至少一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

登錄后查看 四、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

登錄后查看 法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看 五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢，統一看樣時間定在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，看樣地址如上，其余時間不接受引領看樣。

登錄后查看 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看 七、拍賣財產已知瑕疵:登錄后查看、標的物房屋均為毛坯房，其中，登錄后查看號房屋入戶門已損壞脫落，另有部分房屋內堆放雜物（詳見標的物清單）；登錄后查看、截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，上述登錄后查看套房屋均存在物業、維修資金等欠費，具體欠費數額詳見欠費清單，其它欠費情況請自行向相關部門咨詢，拍賣成交或以物抵債后，所欠費用買受人或承受人墊付后，由其在拍賣所得款項外自行向相關的義務人主張，因物業、維修資金等欠費數額較大，請競買人謹慎參拍。

登錄后查看 八、特別提醒：登錄后查看、不動產過戶應符合北海市不動產管理部門的相關規定，請競買人務必自行詢問清楚，慎重決定是否購買；登錄后查看、拍賣標的按使用現狀拍賣和交付，不動產拍賣面積與過戶辦證面積不一致的，不影響拍賣成交，價款不予退還，也不適用多還少補；登錄后查看、買受人或承受人按照房屋的權利現狀取得房屋，后續的產權過戶登記事項由買受人或承受人自行負責，法院不負責出具宗地測繪委托手續及規劃、工程建設等相關批準書許可證的權利人變更事項。登錄后查看、若拍賣標的暫不具備初始登記條件，拍賣成交或以物抵債后，法院在向登記機構發出拍賣成交裁定或以物抵債裁定及協助執行通知書后，待買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件后，由房屋登記機構按照協助執行通知書予以登記。拍賣成交的財產能否辦理過戶及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理過戶造成費用增加的后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔辦證不能的風險。如涉及違法、違章部分，由行政主管部門依照有關行政法規處理；登錄后查看、因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體各自承擔，法院不承擔過戶涉及的一切稅費及其他費用。依法應由轉讓方承擔的稅費，由買受人或承受人在一個月內先行墊付，憑已繳費憑據到法院辦理退還手續（標的物涉稅情況詳見稅費清單）。在上述期限內不能繳清稅費的，可由買受人或承受人墊付，再由其在拍賣所得價款外自行向相關的納稅義務主體主張。

登錄后查看 九、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看個工作日內繳入法院指定賬戶（戶名：廣西壯族自治區北海市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行北海市湖南路支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款可通過支付寶、網上支付或銀行付款，詳細請咨詢法院：

登錄后查看 登錄后查看、支付寶、網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看＝登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

（通過上述方式交納保證金時，請備注以下內容：（登錄后查看）桂登錄后查看執登錄后查看號網絡司法拍賣保證金）

登錄后查看 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：廣西壯族自治區北海市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行北海市湖南路支行，賬號：登錄后查看)。

登錄后查看 十、司法拍賣因起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。

登錄后查看 十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

登錄后查看 競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。

登錄后查看 法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 丘法官、韋助理

登錄后查看 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看 龍輝拍賣咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看

登錄后查看 本院地址：北海市廣東路登錄后查看號

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登錄后查看 北海市中級人民法院

登錄后查看 二〇二〇年八月二十四日

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