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（破）湖北維納經(jīng)編布業(yè)有限公司破產(chǎn)清算管理人

關(guān)于湖北維納經(jīng)編布業(yè)有限公司土地使用權(quán)、房產(chǎn)等資產(chǎn)的拍賣公告（第一次）

本次拍賣是湖北維納經(jīng)編布業(yè)有限公司破產(chǎn)清算管理人（以下簡稱管理人）根據(jù)第一次債權(quán)人會議表決通過的《湖北維納經(jīng)編布業(yè)有限公司財產(chǎn)變價方案》進(jìn)行的拍賣。管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：湖北維納經(jīng)編布業(yè)有限公司管理人，監(jiān)督單位：孝昌縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第（六）項的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)。

登錄后查看.登錄后查看競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。

二、拍賣標(biāo)的

本次拍賣的標(biāo)的為湖北維納經(jīng)編布業(yè)有限公司所有的土地使用權(quán)、自有房產(chǎn)及附屬（不包含廠區(qū)綠化、樹木及廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)存放的機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備等資產(chǎn)），具體見下表：

（一）登錄后查看 土地

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（二）登錄后查看 房產(chǎn)及附屬

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起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人工作人員反饋（潘忠華：登錄后查看；熊方棟：登錄后查看）。

三、咨詢看樣

自公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請聯(lián)系潘忠華：登錄后查看 熊方棟：登錄后查看。

本次拍賣看樣時間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。有意者可與管理人聯(lián)系，提前預(yù)約，并自行到現(xiàn)場看樣。

公告所列圖片僅供參考，具體以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、競買人條件

登錄后查看.登錄后查看凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.登錄后查看競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，其資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，自動流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

登錄后查看、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。登錄后查看標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的相關(guān)稅費(fèi)由交易雙方依照稅法規(guī)定各自承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)（交易納稅咨詢電話：登錄后查看）；其他的明確的或潛在的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、拍賣標(biāo)的物交付過程中涉及的相關(guān)拆除、搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)攘x務(wù)及產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、按照《阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置平臺收費(fèi)規(guī)則》，拍賣標(biāo)的通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價流程成交的，競買人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)，包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因?qū)е碌某猓Ｈ绺傎I人在【阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置平臺】參拍的標(biāo)的競價成功，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網(wǎng)絡(luò)競價軟件服務(wù)的對價，競買人應(yīng)按照規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)。

軟件服務(wù)費(fèi)：系統(tǒng)成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統(tǒng)成交價=起拍價+溢價。軟件服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式：線上支付，標(biāo)的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。軟件服務(wù)費(fèi)繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進(jìn)行依法追繳。買受人繳納軟件服務(wù)費(fèi)后，如需索取發(fā)票的，買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點擊申請開票。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定登錄后查看萬元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.登錄后查看拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

登錄后查看.拍賣余款請在成交之日起七日內(nèi)匯款至本管理人指定賬戶【賬戶名稱：湖北維納經(jīng)編布業(yè)有限公司破產(chǎn)清算管理人，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司湖北省孝感市孝昌縣支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看】。

登錄后查看.登錄后查看債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看.登錄后查看拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后三個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：湖北省武漢市武昌區(qū)中北路漢街總部國際登錄后查看座登錄后查看樓，請?zhí)崆半娫掝A(yù)約）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

十一、特別提醒

（一）競買人應(yīng)在參加競買前親自詳細(xì)查看拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并應(yīng)對拍賣標(biāo)的物存在的所有瑕疵作充分了解。管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。競買人請親自實地看樣，競買人一旦參與競買，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解和對實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號），競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

（四）在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

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（六）除公開拍賣以外，湖北維納經(jīng)編布業(yè)有限公司破產(chǎn)清算管理人從未委托任何第三方機(jī)構(gòu)私自銷售標(biāo)的資產(chǎn)。任何宣稱將以某種價格購得標(biāo)的資產(chǎn)的承諾，管理人一概不予承認(rèn)。

管理人咨詢電話：潘忠華 登錄后查看 登錄后查看 熊方棟 登錄后查看

法院監(jiān)督電話：魯庭長登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

湖北維納經(jīng)編布業(yè)有限公司破產(chǎn)清算管理人

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