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拍賣公告

請認真閱讀本拍賣公告和須知，公告內容中包含標的物瑕疵聲明。證件及相關法律文書可在附件中下載，惡意抬價或隨意悔拍將承擔相關法律責任

廣東省梅州市蕉嶺縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在蕉嶺縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看；戶名：蕉嶺縣人民法院；支付寶賬號：登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，先公告如下：

一、拍賣位于梅州市蕉華工業園區北部園區土地的國有土地使用權[土地使用證號：蕉華國用（登錄后查看）第登錄后查看號]。產權登記年份：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

二、拍賣位于蕉華國用（登錄后查看）第登錄后查看、登錄后查看號地塊的辦公樓一棟(面積登錄后查看.登錄后查看㎡)、凍庫兩棟（面積登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡）。

三、拍賣凍庫內現有機械設備。

上述三項財產合計起拍價人民幣登錄后查看元，加價幅度人民幣登錄后查看元，保證金人民幣登錄后查看萬元。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物瑕疵聲明：本次拍賣標的物不包含蕉華國用（登錄后查看）第登錄后查看號地塊的國有土地使用權，兩棟凍庫存在跨越土地紅線的問題，兩棟凍庫及辦公樓均未辦理相關手續，競買人應自行向蕉華管理區咨詢情況。（特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。因法院調查的局限性，本次拍賣標的物仍可能存在其他未披露的瑕疵，競買人應在參與競買前自行實地看樣、調查了解。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產的一切已知和未知瑕疵，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。）

八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅、費、金由買受人承擔。對于未辦理批建手續及跨越紅線的建筑物，法院對此不作任何保證和承諾，相關風險由買受人自行承擔，買受人應自行與相關部門溝通處理。

九、對上述標的權屬有異議者，請于競拍前登錄后查看日（節假日除外）與本院聯系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優先購買權人相關說明：有抵押權人廣東蕉嶺農村商業銀行。

十二、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳保證金。拍賣結束后未能競拍者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十三、拍賣余額須在拍賣成交后十日內前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細情況請咨詢法院。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：蕉嶺縣人民法院；開戶銀行：中國農業銀行蕉嶺縣支行；銀行賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶—我的拍賣支付—付款教程：

登錄后查看://登錄后查看/登錄后查看 .登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解封，凍結期間不計利息。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余額款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十五、本次拍賣為第一次拍賣。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十六、本規則其它未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看。