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東臺市人民法院在東臺市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：東臺市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：東臺市盛達木業(yè)制品廠名下位于東臺市安東村一組的工業(yè)房地產(chǎn)。（詳見附件評估報告）

房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡(其中有證面積登錄后查看.登錄后查看㎡；有證房測繪面積大于產(chǎn)證面積登錄后查看.登錄后查看㎡；無證面積登錄后查看.登錄后查看㎡)，房屋所有權(quán)證號：登錄后查看，房屋規(guī)劃用途：商業(yè)。土地所有權(quán)證號：東國用（登錄后查看）第登錄后查看號、東國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地總面積：登錄后查看.登錄后查看㎡（測繪面積登錄后查看.登錄后查看㎡），規(guī)劃用途：工業(yè)用地，使用權(quán)類型：參照出讓。

登錄后查看

場次

事項

第一次拍賣

第二次拍賣

拍賣時間

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時-登錄后查看 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時

起拍價

登錄后查看萬元

登錄后查看萬元

保證金

登錄后查看萬元

登錄后查看萬元

增價幅度

登錄后查看.登錄后查看萬元

登錄后查看萬元

評估價

登錄后查看.登錄后查看萬元

若本場成交，則下場取消。

特別提醒：

登錄后查看.承租人承諾法院拍賣成功后一個月內(nèi)騰空廠房。

登錄后查看.該不動產(chǎn)土地使用權(quán)類型為參照出讓，土地出讓金在改制時繳納了原地價登錄后查看.登錄后查看元/平方米的登錄后查看%，尚有登錄后查看%未繳納；現(xiàn)場核查，宗地上有多處建筑物和臨時建筑，宗地西圍墻北端約登錄后查看米有約登錄后查看.登錄后查看米的退讓。土地使用權(quán)面積以產(chǎn)權(quán)登記的新權(quán)籍調(diào)查結(jié)果為準，買受人還須按原地價補足到登錄后查看%的土地出讓金。

登錄后查看.買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，對無證部分房產(chǎn)（含其他構(gòu)筑物）能否辦理產(chǎn)權(quán)登記及辦理產(chǎn)權(quán)登記的時間，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負責,如造成損失，買受人需自行承擔責任。競買人在競買前請至拍賣標的所在鎮(zhèn)區(qū)了解土地用途規(guī)劃，競買后買受人所上項目需符合當?shù)乜傮w產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。能否辦理標的物建設(shè)許可手續(xù)、權(quán)屬登記及變更登記事項，請買受人自行至相關(guān)部門咨詢。辦理過程中所涉的一切費用由買受人自行承擔。

登錄后查看.轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記需要重新進行權(quán)籍調(diào)查，以實際測繪為準，有誤差的部分按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定處理。

登錄后查看.本次拍賣以現(xiàn)場實物為準，請競買人充分行使看樣權(quán)利；煤氣、水電等開戶及變更戶名等手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用均由買受人承擔。

登錄后查看.下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負責執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

登錄后查看.如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向東臺市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到東臺市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)請于開拍前登錄后查看個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“江蘇五易助拍信息技術(shù)有限公司”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“江蘇五易助拍信息技術(shù)有限公司”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看或登陸登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網(wǎng)站在線咨詢，也可關(guān)注微信公眾號“登錄后查看助拍”在線咨詢

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅由買賣雙方各自承擔，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費用均由買受人承擔。

特別提醒：為幫助買受人進一步節(jié)省過戶成本，確定稅費繳納規(guī)則：買方稅費(請競買人自行咨詢當?shù)囟悇?wù)機關(guān))均由買受人自行承擔；賣方稅款由法院在拍賣款中扣繳；過戶所涉各種費用（欠繳水、電、物業(yè)費等）均由買受人自行承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前登錄后查看個工作日與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請于開拍前登錄后查看個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看天內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：東臺市人民法院，開戶銀行：中國銀行東臺支行營業(yè)部，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

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登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

五易助拍咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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東臺市人民法院登錄后查看

二〇二〇年七月二十四日登錄后查看