開魯縣人民法院關于黑龍壩村民委員會所有的果園承包土地及地上附屬房和設施，土地面積約62.441畝（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
內蒙古自治區開魯縣人民法院
網絡司法變賣公告
開魯縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在開魯縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：開魯縣人民法院，法院主頁登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：位于開魯縣黑龍壩鎮黑龍壩村民委員會所有的果園承包土地及地上附屬房和設施，土地面積約登錄后查看.登錄后查看畝，房產未辦理產權證，三十年承包權轉讓。如出現法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回變賣，評估價：登錄后查看.登錄后查看元，變賣起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增幅價：登錄后查看.登錄后查看元。
二、標的物變賣范圍以評估報告顯示內容為準。標的物為現狀變賣，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，了解標的相關信息，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托內蒙古通達拍賣有限責任公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由拍賣公司統一安排）。
四、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、拍賣成交后，標的物轉讓登記手續由買受人自行及時辦理，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。但能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認；基于標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理過戶造成的費用增加等后果由買受人自負，所涉及的一切稅（費）以及可能存在的其他費用如物業費、水費、電費等欠費亦均由買受人承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無
十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后十日內繳入法院指定賬戶。（開戶單位：開魯縣人民法院執行專用帳戶，開戶行：中國農業銀行股份有限公司開魯縣支行；賬號：登錄后查看）。未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
網絡司法拍賣輔助單位：內蒙古通達拍賣有限責任公司
網絡司法拍賣輔助單位客戶服務中心電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
開魯縣人民法院
二〇二〇年八月二十四日
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