一区二区不卡-一区二区不卡在线观看-一区二区不卡免费视频-一区二区不卡视频-国产欧美成人xxx视频-国产欧美成人免费观看视频

廣西壯族自治區融安縣人民法院

拍賣公告

登錄后查看

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在融安縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（戶名：融安縣人民法院，登錄后查看）對被執行人廣西冠峰房地產開發有限責任公司所有的位于廣西宜州市慶遠鎮劉三姐大道登錄后查看號金橋商貿城冠峰大廈登錄后查看幢第登錄后查看層登錄后查看-主-登錄后查看號房屋（規劃用途：商業）進行公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：廣西宜州市慶遠鎮劉三姐大道登錄后查看號金橋商貿城冠峰大廈登錄后查看幢第登錄后查看層登錄后查看-主-登錄后查看號房屋（規劃用途：商業）。

標的簡介：登錄后查看、（登錄后查看）拍賣標的位于廣西宜州市慶遠鎮劉三姐大道登錄后查看號金橋商貿城冠峰大廈登錄后查看幢第登錄后查看層登錄后查看-主-登錄后查看號。房屋所有權人：廣西冠峰房地產開發有限責任公司；房屋所有權證號：宜房權證宜州字第登錄后查看號；建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米；規劃用途：商業；登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；（登錄后查看）國有土地使用權證號：宜國用（登錄后查看）第登錄后查看號；地類（用途）：綜合用地；使用權類型：出讓；終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

拍賣標的位于為一棟登錄后查看層混合結構建筑物中的第登錄后查看層。南北朝向，配備電梯、步行梯上下。目前該房屋因經營裝修內部結構與發證時已發生改變，現狀為經營酒店客房(拍賣標的物所在大廈的登錄后查看至登錄后查看層房屋均被融安縣人民法院拍賣,競買人可考慮一并競買)。該房屋內家具、家電、經營用品等不在拍賣范圍內。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續，拍賣成交后，若需要分割的（恢復原狀），由買受人自行到相關職能部門辦理房屋分割手續，因此產生的費用由買受人自行承擔。拍賣人對房屋結構調整、改變及其造成的影響等不作擔保，由買受人自行了解并承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

登錄后查看特別提示：根據調查了解，該大廈一樓（現是酒店大堂）為單獨辦證產權房屋(一樓房屋不在拍賣范圍)，若以后一樓房屋單獨隔離，大廈出入口將走電梯口左側側門。

登錄后查看、該標的物本次拍賣設定為帶租拍賣。拍賣標的物所在大廈的登錄后查看至登錄后查看層已出租，現狀為經營酒店客房，根據租賃雙方簽訂的《宜州市冠峰大廈賓館租賃合同書》、《宜州市冠峰大廈賓館租賃補充合同書》及三方《協議書》中的約定，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。登錄后查看至登錄后查看層每月租金合計人民幣登錄后查看.登錄后查看元。根據有關法律、法規之規定，拍賣成交后，買受人必須按出租方、承租方雙方簽訂的租約合同的約定履行，保證承租方的合法權益。拍賣成交后，由買受人與承租方自行協商租金收取（租金分割）及交接事宜，本院不予協調。租約合同書可向拍賣人查閱。登錄后查看

二、競價時間及保留價、起拍價：本標的物擬進行二次網上拍賣。

第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行變賣；當次拍賣成交的，后續變賣自動取消。

第二次起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元/次，競買保證金：登錄后查看.登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍賣價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前登錄后查看分鐘內有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并在競買前填寫網拍授權委托書）。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系,并提供書面證據材料。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣競價開始前一日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

九、拍賣財產已知瑕疵：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的物的任何擔保。拍賣標的物以實物現狀為準，本院對拍賣標的物的品質和真偽不承擔任何瑕疵擔保責任。拍賣標的物其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以辦理產權證照時（過戶）登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

十、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。拍賣標的的現場展示、咨詢、看樣、網絡競價指導等輔助服務，已委托柳州市鴻源拍賣有限公司進行，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看喬先生。

十一、因網絡司法拍賣本身形成的一切稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的主體、數額。因拍賣標的物轉移變更（過戶）登記所產生的一切稅費暫由買受人先行墊付。買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須三十日內向法院提交稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行承擔。本院不提供稅收發票和增值稅票。

附：該宗房屋轉讓賣方應繳增值稅按成交價登錄后查看%計算、城市維護建設稅按登錄后查看%計算、教育費附加按登錄后查看%計算、地方教育附加按登錄后查看%計算、印花稅按成交價登錄后查看.登錄后查看%計算。

土地增值稅因該宗房產尚未成交，無法提供取得土地使用權、開發土地和新建房及配套設施等相關成本資料，我局未能計算其應交土地増值稅稅額，以上稅費不包含企業所得稅，企業所得稅按年征收，分月(季)預繳，年度終了后登錄后查看 個月內匯算清繳，多退少補。

買方應繳契稅按成交價登錄后查看%計算、印花稅按成交價登錄后查看.登錄后查看%計算。

（因各地稅率、稅費問題可能存在差異，該公告稅率、稅費僅做參考，具體稅率、稅費請到稅務部門詢問。）

十二、該房屋可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

十三、本院不負責處理戶籍問題。

十四、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十五、拍賣余款請在網絡競價結束后七日內繳納完畢，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院或輔助機構：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執恢登錄后查看號，開戶銀行：融安農村商業銀行營業部，賬號：登錄后查看-登錄后查看），

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看十六、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

登錄后查看十七、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十八、本拍賣標的物能否辦理網絡司法拍賣貸款服務：否登錄后查看

十九、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。

法院聯系電話：登錄后查看-登錄后查看韋法官

聯系地址：融安縣長安鎮環城路

輔助拍賣機構：柳州市鴻源拍賣有限公司登錄后查看喬先生登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

融安縣人民法院

二〇二〇年八月二十四日