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變賣公告

鄭重說明

網(wǎng)絡(luò)司法變賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人的名稱及證件號碼。除《變賣公告》中確定的變賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與變賣，所有變賣活動與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。在變賣過程中，法院確定的變賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取變賣費(fèi)用。請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看。因法定情形或者變賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致變賣暫緩、中止或者撤銷，變賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因變賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或變賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

安徽省合肥市中級人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

合肥市新站區(qū)武里山路以東，扶疏路以北天街商業(yè)中心登錄后查看-登錄后查看商業(yè)用房 ；總面積登錄后查看.登錄后查看㎡；建成年代：登錄后查看年；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混。土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓用地，土地用途為商服用地（五星級酒店加大型設(shè)施），土地使用權(quán)終止年限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，商服用地法定最高使用年限為登錄后查看年，至價(jià)值時點(diǎn)土地使用權(quán)剩余年期為登錄后查看.登錄后查看年。

評估價(jià)：人民幣登錄后查看元；

起拍價(jià): 人民幣登錄后查看元；

保證金: 人民幣登錄后查看元；

增價(jià)幅度：登錄后查看元（以及其整數(shù)倍）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“安徽同倫拍拍科技有限公司”在變賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“安徽同倫拍拍科技有限公司”安排），請搜索并關(guān)注微信公眾號“同倫司法變賣”自助預(yù)約看樣。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。競買人決定參與競買的視為對變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

三、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入登錄后查看小時競價(jià)倒計(jì)時；登錄后查看小時競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，本次變賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、變賣方式：

競買人需先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)交款，才能取得參與變賣資格。

登錄后查看 設(shè)有保留價(jià)的增加變賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少有一人報(bào)名出價(jià)且不低于起拍價(jià)，方可成交，變賣結(jié)束時出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。

五、特別提醒：登錄后查看.上述被拍賣的不動產(chǎn)上有租賃，租賃權(quán)人為安徽登錄后查看商業(yè)運(yùn)營管理有限公司。租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請實(shí)地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；登錄后查看.標(biāo)的物拍賣價(jià)格不包含現(xiàn)有裝潢價(jià)值；登錄后查看.標(biāo)的物為預(yù)售房產(chǎn)，買受人自行承擔(dān)能否辦證風(fēng)險(xiǎn)。其過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)（非應(yīng)由買受人承擔(dān)的，由買受人先行墊付）。標(biāo)的物可能存在水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均有買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)；登錄后查看.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；登錄后查看.委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；登錄后查看. 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條第二款的規(guī)定，社會機(jī)構(gòu)或組織承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用從從房產(chǎn)拍賣價(jià)款中扣除；登錄后查看.其他未盡事宜，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣若干問題的規(guī)定》辦理。

六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前通過變賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時間前“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，變賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款須在變賣成交后十五個工作日繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件兩份）及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件兩份）、有效委托手續(xù)（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）等到安徽省合肥市中級人民法院（地址：合肥市政務(wù)新區(qū)懷寧路）簽署《變賣成交確認(rèn)書》。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)交款、成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)交款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十一、有商業(yè)貸款需求的競買人可于公告期內(nèi)到：

合肥市房屋置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司

服務(wù)內(nèi)容：提供貸款擔(dān)保、盡職調(diào)查、代辦核稅過戶、代辦抵押等司法變賣業(yè)務(wù)

工作流程：（一）提供貸款材料、簽訂擔(dān)保合同、成功拍的標(biāo)的物；（二）核稅過戶；（三）辦理抵押、銀行放款；（四）完成變賣。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收取貸款金額登錄后查看%的貸款擔(dān)保費(fèi)用。

聯(lián)系人：趙女士登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看

地址：合肥市宿州路登錄后查看號房地產(chǎn)大廈登錄后查看座登錄后查看樓

請競買人在變賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看

法院地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)政務(wù)文化新區(qū)懷寧路

變賣輔助機(jī)構(gòu)：同倫拍拍科技服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：王女士登錄后查看

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

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合肥市中級人民法院

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