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江蘇省南通市中級人民法院關(guān)于被執(zhí)行人江蘇佳鋁實(shí)業(yè)股份有限公司名下位于海門市濱江街道香港路登錄后查看號和福州路登錄后查看號內(nèi)不動產(chǎn)（含無證部分）及附屬設(shè)施、設(shè)備、機(jī)器等資產(chǎn)的拍賣公告

江蘇省南通市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看登錄后查看，戶名：江蘇省南通市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的登錄后查看：

被執(zhí)行人江蘇佳鋁實(shí)業(yè)股份有限公司名下位于海門市濱江街道香港路登錄后查看號內(nèi)不動產(chǎn)【有證部分所有權(quán)證號為登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看；土地所有權(quán)證號為海國用（登錄后查看）第登錄后查看號及海國用（登錄后查看）第登錄后查看號】及其附屬設(shè)施、設(shè)備、機(jī)器等資產(chǎn)｛參考滬城估（登錄后查看）（估）字第登錄后查看號房地產(chǎn)估價報告、通新天評報字【登錄后查看】第登錄后查看號資產(chǎn)評估報告，詳見附件。若與評估報告財產(chǎn)內(nèi)容有出入，拍賣財產(chǎn)以成交后移交時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。｝

評估總價為登錄后查看元（土地和房產(chǎn)評估價值為登錄后查看萬元，其中機(jī)器設(shè)備評估價值為登錄后查看元），一拍起拍價為登錄后查看萬元，保證金為登錄后查看萬元，增價幅度為登錄后查看萬元及整數(shù)倍。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（均需符合當(dāng)?shù)刭徺I不動產(chǎn)政策條件）。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向南通市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到南通市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意向購買或有相關(guān)內(nèi)容及其他事項(xiàng)請與江蘇省南通市中級人民法院聯(lián)系。聯(lián)系電話登錄后查看-登錄后查看（錢法官、郭法官）。

本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢等工作。如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公告號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。特別提醒：因拍賣過戶形成的稅費(fèi)，經(jīng)本院確認(rèn)后，按現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)。如買受人墊付的稅費(fèi)，應(yīng)向征收機(jī)關(guān)索取發(fā)票，于交費(fèi)之日起七日內(nèi)向本院書面申請，本院將依法確定是否許可；超過期限主張的，責(zé)任自負(fù)。

可能存在的其他需支付的費(fèi)用不含在拍賣成交款中，由競買人另行支付解決，請競買人于拍賣前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》，并去相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織，以上機(jī)構(gòu)及人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)（含上述規(guī)定主體的工作人員及其近親屬）。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。相關(guān)利害關(guān)系人及時維護(hù)自己的合法權(quán)益，若未在規(guī)定的期限內(nèi)提出，本院按現(xiàn)狀處理。

十、如符合優(yōu)先購買權(quán)人的條件，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系并提交相關(guān)書面材料，本院將依法進(jìn)行審查是否符合申報。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣標(biāo)的物成交后十五日內(nèi)進(jìn)行繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：江蘇省南通市中級人民法院；開戶行：中行南通市濠南路支行；“一案一人一賬號”：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。特別提示：悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買，價格如低于原悔拍價款，所造成的差價、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。且要交納重新拍賣的差價，并視情進(jìn)行采取相應(yīng)的強(qiáng)制執(zhí)行措施。

十五、江蘇南通農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司可為競買人提供拍品按揭貸款服務(wù)，拍賣前競買人如有貸款意向可向銀行提前咨詢、申請。

聯(lián)系人：顧慧，聯(lián)系電話：登錄后查看

中國銀行南通分行可為競買人提供拍品按揭貸款服務(wù)，拍賣前競買人如有貸款意向可向銀行提前咨詢、申請。

聯(lián)系人：登錄后查看登錄后查看登錄后查看

中國工商銀行南通分行可為競買企業(yè)提供購置商業(yè)用房、工業(yè)廠房的按揭貸款服務(wù)，準(zhǔn)入條件如下：

登錄后查看、借款企業(yè)持續(xù)經(jīng)營滿登錄后查看年（含）以上，且近兩年保持盈利，生產(chǎn)經(jīng)營過程符合環(huán)保要求，具有較強(qiáng)的還款意愿和還款能力，無不良信用記錄。

登錄后查看、首付款比例不低于登錄后查看成，貸款期限最長不超過登錄后查看年，提款額度不超過登錄后查看萬元。

登錄后查看、所購商業(yè)用房、廠房須為企業(yè)自用，產(chǎn)權(quán)登記人應(yīng)是企業(yè)本身、企業(yè)實(shí)際控制人、主要投資者（均含其配偶）或其控股公司。

登錄后查看、所購商業(yè)用房、廠房的成交價格與當(dāng)?shù)馗浇囟巍⑾嗤愋臀飿I(yè)的市場價格相當(dāng)。

拍賣前競買人如有意向可向銀行提前咨詢、申請。

聯(lián)系人：工行南通人民路支行陳經(jīng)理、鄔經(jīng)理

聯(lián)系電話：登錄后查看、登錄后查看

十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十七、本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號：登錄后查看 ）登錄后查看-登錄后查看。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時舉報，法院舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄附件內(nèi)容等，一切以現(xiàn)場實(shí)地查看為準(zhǔn)。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（錢法官、郭法官）

監(jiān)督電話登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本院聯(lián)系地址：南通市工農(nóng)路登錄后查看號南通市中級人民法院執(zhí)行局

網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

江蘇省南通市中級人民法院

二○二○年七月二十三日