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登錄后查看廣西壯族自治區(qū)象州縣人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在廣西壯族自治區(qū)象州縣人民法院淘寶網(wǎng)（阿里巴巴）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（本院賬戶名：象州縣人民法院，本院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對登記為被執(zhí)行人羅雄斌所有的位于金秀瑤族自治縣桐木鎮(zhèn)惠東街的一宗房地產(chǎn)不動產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：金秀瑤族自治縣桐木鎮(zhèn)惠東街的一宗房地產(chǎn)不動產(chǎn)

標(biāo)的物詳情（僅供參考，以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。）：

房屋基本情況：房屋位于廣西來賓市秀瑤族自治縣桐木鎮(zhèn)惠東街，房產(chǎn)證號為：桂房權(quán)證金房證字第登錄后查看號，總層數(shù)登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途：住宅，登記時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；土地證號為：金國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，地類（用途）：城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型：出讓，所有權(quán)人：羅雄斌，終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

房屋現(xiàn)狀情況：房屋外墻刷灰色乳膠漆，安裝有門窗及防盜網(wǎng)，頂樓搭建有鐵皮廠蓬，其他室內(nèi)情況不詳。

抵押權(quán)情況: 該房屋已抵押給金秀縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社桐木信用社，抵押金額登錄后查看萬元整。

本次拍賣僅對標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證及土地證權(quán)屬部分進(jìn)行拍賣，不包括室內(nèi)物品，拍賣成交后，實際清空及交付房屋時間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后會主動聯(lián)系買受人。

二、競價時間及保留價、起拍價

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），

評估價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，起拍價：登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買開始前十二小時向本院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣品展示時間與方式:登錄后查看自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點登錄后查看分到登錄后查看點，看樣咨詢報名聯(lián)系萬立金融咨詢服務(wù)有限公司毛經(jīng)理，電話：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。競買人按預(yù)約時間自行前往金秀瑤族自治縣桐木鎮(zhèn)惠東街。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:登錄后查看房屋室內(nèi)情況不詳，目前房屋前后通行道路的土地性質(zhì)和使用權(quán)情況是否還有通行糾紛情況不詳，因此對于該房屋前后道路是否屬于公共通道使用法院不做保證，請買受人慎重考慮。其他詳細(xì)情況請競買人現(xiàn)場查看。該房屋目前有被執(zhí)行人及租賃人居住，租賃情況不詳，因此騰房時間需要看法院的工作進(jìn)度，完成后會主動通知買受人。

拍賣成功后清空或使用人自行搬離過程中可能會對房屋外觀、裝修產(chǎn)生一定影響；競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)之情況的接受，請競買人慎重考慮，拍賣方不承擔(dān)此瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，“因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)”。

九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)（阿里巴巴）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：象州縣人民法院，子賬戶賬號：登錄后查看，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行象州縣支行營業(yè)室），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：競買人如有銀行貸款需求的，可向廣西象州農(nóng)村合作銀行咨詢辦理“司法拍賣貸”業(yè)務(wù)，銀行聯(lián)系人：甘經(jīng)理，電話：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看；或中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司象州支行，銀行聯(lián)系人：黃經(jīng)理，電話：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看。

十一、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前登錄后查看日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十二、本拍賣標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十三、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)（阿里巴巴）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告和競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)（阿里巴巴）競拍界面查詢。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看－登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 覃法官

拍賣輔助單位咨詢電話：登錄后查看 毛經(jīng)理

聯(lián)系地址：象州縣溫泉大道登錄后查看號

象州縣人民法院

二〇二〇年八月二十四日