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抵債資產競買的公告

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中國農業發展銀行梨樹縣支行將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止（（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準），在淘寶網資產競價網絡平臺(網址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)）對中國農業發展銀行梨樹縣支行所有的原四平市鑫豐糧業有限公司（位于吉林省四平市山門鎮）進行公開拍賣，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止（延時的除外）期間，此平臺的競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：

中國農業發展銀行梨樹縣支行所有的原四平市鑫豐糧業有限公司，具體包括：房屋及建筑物登錄后查看項（有證房屋登錄后查看項），機器設備登錄后查看項。詳見拍賣資產明細表，拍賣資產以實物為準。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到中國農業發展銀行梨樹縣支行辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、重大事項披露：

登錄后查看、本次拍賣資產是由四平市中級人民法院判決給農發行，除法院裁定書外，無購置發票、產品合格證等其他資料。本次拍賣機器設備，不包括法院裁定中判決給梨樹縣支行的豐田凱美瑞、北京現代、裝載機。所有拍賣資產以現場確認實物為準。

登錄后查看、競拍標的中房屋產權證書所有人為原房屋持有人，產權證件我行只有房產證復印件，辦理過戶過程中涉及到二次過戶的所有費用、辦理過戶材料、辦理過戶流程等情況請競買人自行前往當地相關部門了解，過戶手續由買方自行辦理，產生的一切費用均由買受人自行承擔。

登錄后查看、四平市鑫豐糧業有限公司占地為租賃四平市實驗林場土地，前期鑫豐公司一次性繳納至登錄后查看年土地承包金（租金），登錄后查看年后，再未交納過土地承包金（租金）。因鑫豐公司與四平市實驗林場土地簽訂的租賃合同至登錄后查看年底，現已欠繳多年。欠繳土地承包費（租金）由買方承擔，與《土地承包合同》有關的事項由買方與四平市實驗林場協商解決，農發行不再承擔任何責任。

登錄后查看、競拍標的可能存在以下一項或多項瑕疵或缺陷，請競買人審慎競拍：

一是標的項下資產可能無法辦理權屬變更或轉移登記手續。尚未辦理或無法辦理有關轉讓標的項下資產的政府機構許可、批準、同意、登記、備案、驗收、或其他手續（包括但不限于有關轉讓標的項下的人防、消防、地震、衛生、園林、綠化、建筑、環保、安全等事項相關的手續）。

二是標的項下資產的質量可能不符合中國法律、政府機構的有關文件的規定或者相關合同約定。

三是標的項下資產可能因任何事由遭受毀損，且該等毀損已經或尚未被修復。

四是標的可能已經存在或將要發生針對轉讓標的訴訟、仲裁、財產保全（包括但不限于查封、扣押、凍結等措施）、強制執行或其他法律程序。

五是轉讓標的可能已經存在或將要發生對轉讓標的價值或對買受方取得、占有、享有、經營、處置或行使其對轉讓標的權利有不利影響的其他瑕疵、缺陷或情形。

登錄后查看、買受方要對賣出方擬處置資產進行實地調查和查詢，充分了解擬處置資產的現狀、瑕疵、缺陷和風險，同時通過查閱法律條款、文件約定、現場查看轉讓標的知悉上述現狀、瑕疵、缺陷和風險。買受方參加競拍，即視同認可擬處置資產的現狀，即表明買受方已完全了解并接受資產的現狀和一切已知及未知的瑕疵、缺陷或風險。賣出方不承擔擬處置資產的任何瑕疵、缺陷或風險的擔保責任。買受方不得以任何資產存在瑕疵、缺陷或風險為由拒絕履行競買人義務。且無權要求賣出方對此采取任何補救措施、支付任何費用或補償款項或承擔任何損害賠償責任（包括侵權責任），也無權要求減少、降低成交價款的金額或拒絕支付成交價款。

四、保證金交納及處置

登錄后查看)本次競拍需繳納保證金登錄后查看萬元，提供以下登錄后查看種保證金交納方式供競買人選擇，具備同等效力。

①競價前淘寶系統將自動凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，余額不足或者凍結不成功的，不具有競拍資格；競價結束后未能競得者凍結的保證金淘寶系統自動解凍，凍結期間不計利息。保證金的凍結、解凍及劃轉交易款，均由淘寶系統自動操作，與中國農業發展銀行梨樹縣支行無關。

②競買人于競拍開始至少提前一個工作日將保證金存入賣出方指定賬戶，同時必須與聯系人電話確認到賬信息，以防出現無法參與競拍事項發生。戶名：中國農業發展銀行梨樹縣支行，賬號：登錄后查看，開戶行：中國農業發展銀行梨樹縣支行。

登錄后查看)本標的物競得者原凍結的保證金在競拍結束后自動轉入我行指定賬戶（保證金直接存入我行賬戶的除外）；競價成交價余款付款方式為一次性付款，競得者應在成交后登錄后查看個工作日內將扣除保證金后的競價成交金額電匯至我行指定賬戶(戶名：中國農業發展銀行梨樹縣支行，賬號：登錄后查看，開戶行：中國農業發展銀行梨樹縣支行。)競得者在付清全部款項后方可辦理后續交易手續，否則視為違約。競得者違約，中國農業發展銀行梨樹縣支行有權沒收保證金并追究競得者的違約責任，并有權重新組織競價。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、咨詢、看樣的時間：自本公告發布之日起至正式競價開始前一日接受咨詢，并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看時統一組織看樣，請撥打咨詢電話提前預約。有意者請自行多方位了解該標的資產情況，中國農業發展銀行梨樹縣支行僅提供部分參考資料。

咨詢、看樣及簽約聯系人：李先生，電話：登錄后查看；孫女士，聯系電話：登錄后查看

聯系地址：梨樹縣東奉化大街登錄后查看號。

看樣地點：吉林省四平市山門鎮

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

六、競價方式

起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元，其中：農發行資產起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元（含增值稅）。

登錄后查看)本次競價采用設有保留價的加價競拍方式，保留價等于起拍價，每次加價幅度為登錄后查看萬元或其整倍數。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，競價活動結束就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看)本次競價活動不受報名人數的限制，登錄后查看人（含）以上報名且出價不低于起拍價方可成交。

七、拍賣成交后手續辦理

成功競得網拍標的后，買受人在競價結束后登錄后查看個工作日內與中國農業發展銀行梨樹縣支行簽訂轉讓協議。（地址：梨樹縣東奉化大街登錄后查看號中國農業發展銀行梨樹縣支行登錄后查看樓客戶業務部）。若買受人未在規定的時間內到場履行轉讓協議簽約手續時，由此引發的一切問題均由買受人承擔責任，賣出方不承擔任何責任。

八、特別提醒

登錄后查看)標的物以現狀為準，本公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以不動產登記部門宗地丈量和登記為準。競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。我行不承擔本標的物的任何瑕疵擔保責任，請慎重決定競買行為，競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知并應特別關注“三、重大事項披露”的全部內容，一旦做出競買決定，即表明已完全了解并接受本公告，接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵、缺陷和風險。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶參與競拍，并保證支付賬戶內的資金余額符合保證金的要求（采取線下存入保證金方式除外），否則不具備競拍資格。

登錄后查看)本標的物的計價貨幣為人民幣，競價時的起拍價、成交價均不含競買人在競價標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由買受人承擔。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知并應特別關注“三、重大事項披露”的全部內容。

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