（破）四川四海食品股份有限公司管理人關(guān)于四川四海食品股份有限公司管理人 關(guān)于合江縣四海食品有限公司新廠土地使用權(quán)等資產(chǎn)的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
四川四海食品股份有限公司管理人
關(guān)于合江縣四海食品有限公司新廠土地使用權(quán)等資產(chǎn)的
拍賣公告
（第五次）
四川四海食品股份有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于登錄后查看年【登錄后查看】月【登錄后查看】日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年【登錄后查看】月【登錄后查看】日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、登錄后查看 拍賣標(biāo)的
合江縣四海食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱“合江四?！保┪挥诤辖h臨港工業(yè)園區(qū)（聯(lián)榕壩）的屠宰食品廠的土地使用權(quán)、在建工程及機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)，上述資產(chǎn)合并為一個(gè)標(biāo)的資產(chǎn)包作為拍賣標(biāo)的。資產(chǎn)包情況見(jiàn)標(biāo)的物介紹。
特別提醒：
登錄后查看. 標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人在拍賣前須對(duì)標(biāo)的按照現(xiàn)狀已進(jìn)行勘察確認(rèn)，管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物中所有瑕疵（包括但不限于現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來(lái)出現(xiàn)的瑕疵）不作任何承諾和擔(dān)保。競(jìng)買人須已對(duì)拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)來(lái)源、權(quán)證內(nèi)容、產(chǎn)權(quán)狀況以及拍賣標(biāo)的（含交易過(guò)程中）存在的瑕疵、缺陷、損壞、缺失和其它各種情況作了充分的了解，完全知曉并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。競(jìng)買人的潛在風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)查閱競(jìng)買須知。
登錄后查看. 競(jìng)買人競(jìng)拍前應(yīng)慎重了解拍賣標(biāo)的的實(shí)際權(quán)屬證件情況，如存在無(wú)證面積，拍賣成交后，由買受人自行解決。
登錄后查看.據(jù)管理人目前掌握的信息，本次拍賣的在建工程部分涉及與合江縣利城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的糾紛，至今尚未完全化解，不排除該在建工程還涉及其他潛在的瑕疵或糾紛。
登錄后查看.據(jù)管理人目前掌握的資料，本次拍賣的在建工程資料存在部分缺失，后續(xù)需取回該部分工程資料才能辦理相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
登錄后查看.合江四海并未就本次拍賣的屠宰食品廠取得《生豬定點(diǎn)屠宰證》，競(jìng)買人競(jìng)得該資產(chǎn)后需自行辦理該許可證書。
登錄后查看.據(jù)管理人目前掌握的資料，本次拍賣的土地使用權(quán)已抵押給債權(quán)人華夏銀行股份有限公司成都分行。
登錄后查看. 競(jìng)買人在拍賣前應(yīng)對(duì)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件進(jìn)行慎重了解，若無(wú)法辦妥權(quán)證的，由競(jìng)買人承擔(dān)所有不利后果，與管理人無(wú)關(guān)。
登錄后查看．競(jìng)買成交后標(biāo)的資產(chǎn)按照資產(chǎn)交割時(shí)的現(xiàn)狀交割于買受人，競(jìng)買人應(yīng)充分考慮預(yù)估資產(chǎn)的變動(dòng)情況，管理人及法院不承擔(dān)實(shí)際交割前因各種原因?qū)е屡馁u資產(chǎn)減少的風(fēng)險(xiǎn)，買受人不得以資產(chǎn)減少等為理由要求管理人或法院進(jìn)行補(bǔ)償或?qū)Ω?jìng)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
登錄后查看．競(jìng)買人應(yīng)于拍賣開(kāi)始前向管理人出具承諾函，書面承諾自行承擔(dān)因不符合條件參加競(jìng)買導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。出具承諾函的具體要求詳見(jiàn)《拍賣須知》。
登錄后查看.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)按照《拍賣須知》規(guī)定的時(shí)限向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。
二、登錄后查看 起拍價(jià)格
起拍價(jià)：【登錄后查看.登錄后查看】萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)：【登錄后查看.登錄后查看】萬(wàn)元，保證金：【登錄后查看】萬(wàn)元，加價(jià)幅度：【登錄后查看】萬(wàn)元及其整數(shù)倍。
三、登錄后查看 競(jìng)買人條件
競(jìng)買人需是符合《拍賣須知》中競(jìng)買人條件的具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。
競(jìng)買人應(yīng)確保有淘寶賬號(hào)及實(shí)名認(rèn)證完成的支付寶賬號(hào)，企業(yè)賬號(hào)和個(gè)人賬號(hào)注冊(cè)流程詳見(jiàn)淘寶司法拍賣平臺(tái)公布的《競(jìng)拍前必讀》，拍賣過(guò)程中淘寶平臺(tái)不收取任何費(fèi)用。
不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、登錄后查看 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
拍賣公告期內(nèi)（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣?？礃勇?lián)系電話：【登錄后查看】。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，加價(jià)幅度為人民幣【登錄后查看】萬(wàn)元及其整數(shù)倍，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)。
七、標(biāo)的物以實(shí)物及權(quán)屬現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院和管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并對(duì)標(biāo)的物權(quán)屬狀況做詳細(xì)調(diào)查。未看樣及詳細(xì)調(diào)查的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切后果由買受人自行承擔(dān)。
八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買賣雙方依法承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。管理人和法院不予代征或代收。
買受人后續(xù)在標(biāo)的物上開(kāi)展的項(xiàng)目應(yīng)符合標(biāo)的物所在地政府的產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，涉及到行政許可事項(xiàng)，競(jìng)買人參與拍賣前應(yīng)向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門咨詢。買受人因買受后從事業(yè)務(wù)不符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃而無(wú)法實(shí)現(xiàn)買受目的，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自行承擔(dān)。競(jìng)買人應(yīng)出具保證函，書面承諾因不符合條件參加競(jìng)買的，自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、債權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍。
十、登錄后查看 拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人委托的法院賬戶。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、登錄后查看 競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)
十二、登錄后查看 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀發(fā)布的《拍賣須知》。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。
咨詢看樣電話：【登錄后查看】
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上查詢。
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二〇二〇年八月十一日
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