（破）周口泰昊置業(yè)有限公司管理人關(guān)于周口泰昊置業(yè)有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)馥澤園小區(qū)8#樓1301房的破產(chǎn)拍賣公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
周口泰昊置業(yè)有限公司管理人定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)阿里司法拍賣平臺(tái)（處置單位：周口泰昊置業(yè)有限公司管理人，監(jiān)督單位：周口市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
登錄后查看、拍賣標(biāo)的位于周口市川匯區(qū)七一路南側(cè)、建安路西側(cè)馥澤園小區(qū)登錄后查看#樓登錄后查看房，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為綜合（住宅），土地使用權(quán)類型為國(guó)有出讓。評(píng)估價(jià)：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明：原開發(fā)商對(duì)此房抵押后又銷售，但產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移。購(gòu)房人現(xiàn)已入住，權(quán)利人仍為中原銀行股份有限公司周口分行。瑕疵以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)自行確認(rèn)，管理人對(duì)標(biāo)的物瑕疵不承擔(dān)保證責(zé)任。其他未盡事宜由買受人自行負(fù)責(zé)。
特別說(shuō)明：此房由于原開發(fā)商抵押后又銷售，購(gòu)房人現(xiàn)已入住，無(wú)法實(shí)地看房。
二、競(jìng)買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始五天前到周口泰昊置業(yè)有限公司管理人處辦理委托手續(xù)并經(jīng)管理人確認(rèn)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到周口市川匯區(qū)建安路馥澤園小區(qū)登錄后查看#樓登錄后查看室（如有變更，以另行通知為準(zhǔn)）辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢及看樣時(shí)間
自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢看樣（雙休日除外）。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣方不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（包含拍賣平臺(tái)應(yīng)收取的費(fèi)用）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、管理人及法院相關(guān)人員]不可參加競(jìng)拍。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入拍賣方指定賬戶，拍賣余款在競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入周口泰昊置業(yè)有限公司管理人賬戶，戶名：周口泰昊置業(yè)有限公司管理人；開戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司周口大慶路支行；銀行賬號(hào)：登錄后查看，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。
十、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
咨詢電話：登錄后查看（工作日上班時(shí)間接受咨詢）
周口泰昊置業(yè)有限公司管理人
二零二零年八月十日
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