（破）周口泰昊置業(yè)有限公司管理人關(guān)于周口泰昊置業(yè)有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)馥澤園小區(qū)1#樓1101房的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
周口泰昊置業(yè)有限公司管理人定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)阿里司法拍賣平臺（處置單位：周口泰昊置業(yè)有限公司管理人，監(jiān)督單位：周口市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
登錄后查看、拍賣標(biāo)的位于周口市川匯區(qū)七一路南側(cè)、建安路西側(cè)馥澤園小區(qū)登錄后查看#樓登錄后查看房，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為住宅，土地使用權(quán)類型為國有出讓。評估價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明：原開發(fā)商對此房抵押后又銷售，但產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移。購房人現(xiàn)已入住，權(quán)利人仍為中原銀行股份有限公司周口分行。瑕疵以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人應(yīng)自行確認(rèn)，管理人對標(biāo)的物瑕疵不承擔(dān)保證責(zé)任。其他未盡事宜由買受人自行負(fù)責(zé)。
特別說明：此房由于原開發(fā)商抵押后又銷售，購房人現(xiàn)已入住，無法實地看房。
二、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始五天前到周口泰昊置業(yè)有限公司管理人處辦理委托手續(xù)并經(jīng)管理人確認(rèn)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到周口市川匯區(qū)建安路馥澤園小區(qū)登錄后查看#樓登錄后查看室（如有變更，以另行通知為準(zhǔn)）辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢及看樣時間
自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢看樣（雙休日除外）。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式
設(shè)有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣方不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包含拍賣平臺應(yīng)收取的費用）及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、管理人及法院相關(guān)人員]不可參加競拍。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入拍賣方指定賬戶，拍賣余款在競價結(jié)束后七日內(nèi)繳入周口泰昊置業(yè)有限公司管理人賬戶，戶名：周口泰昊置業(yè)有限公司管理人；開戶銀行：中國銀行股份有限公司周口大慶路支行；銀行賬號：登錄后查看，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。
十、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
咨詢電話：登錄后查看（工作日上班時間接受咨詢）
周口泰昊置業(yè)有限公司管理人
二零二零年八月十日
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