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重慶川工實(shí)業(yè)有限公司管理人

關(guān)于拍賣土地使用權(quán)、建（構(gòu)）筑物及部分設(shè)備的公告

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根據(jù)重慶川工實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱川工公司）破產(chǎn)案債權(quán)人會議通過的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案，重慶川工實(shí)業(yè)有限公司管理人（以下簡稱管理人）將于登錄后查看登錄后查看登錄后查看時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下:

一、重要提示

登錄后查看.競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看.交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人、出賣人各自承擔(dān)。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣的標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的

登錄后查看登錄后查看土地使用權(quán)、建（構(gòu)）筑物及部分設(shè)備。具體如下：

登錄后查看（權(quán)證編號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號），土地面積合計(jì)登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地終止日期均為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（二）上述土地范圍內(nèi)的建（構(gòu)）筑物。具體包括：登錄后查看#廠房（鋼結(jié)構(gòu)、建筑面積登錄后查看平方米、裝修情況為外墻為輕鋼板，地面水泥找平）；登錄后查看#宿舍樓（鋼混結(jié)構(gòu)、建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、裝修情況為外墻刷外墻漆，內(nèi)墻刷白，地面貼地磚，防盜門）；登錄后查看#高管宿舍（鋼混結(jié)構(gòu)、建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、裝修情況為外墻刷外墻漆，內(nèi)部為清水）；登錄后查看#活動中心（鋼混結(jié)構(gòu)、建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、裝修情況為外墻刷外墻漆，內(nèi)墻刷白，地面貼地磚）；室外道路；室外管網(wǎng)。

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（四）電力安裝工程（包括線纜、電力配電設(shè)備等相關(guān)設(shè)施），具體包括：干式變壓器、高壓及低壓配電屏、輸電線路，啟用時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（五）污水處理系統(tǒng)登錄后查看套，啟用時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

特別說明：

登錄后查看、上述建（構(gòu)）筑物均未辦理產(chǎn)權(quán)證書，請競拍人自行了解是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證書；若能辦理，辦理產(chǎn)權(quán)證書所需全部費(fèi)用均由買受人自行負(fù)責(zé)。若不能辦理產(chǎn)權(quán)證書，相關(guān)后果亦由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、部分設(shè)施存在被盜情況。

登錄后查看、如上述標(biāo)的物信息與現(xiàn)狀不符，則以交付時標(biāo)的物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

三、咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人聯(lián)系具體事宜。

四、競買人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（登錄后查看）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（登錄后查看）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（登錄后查看）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（登錄后查看）第登錄后查看至登錄后查看項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。

六、拍賣方式

起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費(fèi)承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)，由法律法規(guī)規(guī)定的繳納主體承擔(dān)。

九、保證金和尾款支付

登錄后查看.拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后登錄后查看小時以內(nèi)未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)（向淘寶平臺支付成交價(jià)的登錄后查看.登錄后查看%登錄后查看）以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定收款賬戶。拍賣尾款請?jiān)谂馁u成交后登錄后查看日內(nèi)通過銀行匯款至管理人指定收款賬戶，尾款支付方式：在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，完成尾款的支付。

登錄后查看.管理人指定收款賬戶（戶名：重慶川工實(shí)業(yè)有限公司管理人，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司重慶民生路支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看.因拍賣標(biāo)的物的本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十、拍品交付

登錄后查看.買受人按前述支付方式支付完全部拍賣價(jià)款后登錄后查看個月，可要求交付拍賣標(biāo)的物。

登錄后查看. 標(biāo)的物采取現(xiàn)狀交付的方式。對于因川工公司存放于廠區(qū)內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)，在拆除和搬運(yùn)過程中給廠房和土地造成的損害，買受人不得要求賠償或修復(fù)。

登錄后查看.雙方完成現(xiàn)場交付時，即代表買受人已經(jīng)知曉并接受標(biāo)的物的所有瑕疵（包括但不限于建（構(gòu)）筑物尚未完工、質(zhì)量不合格、面積差異、現(xiàn)狀與《拍賣公告》所列信息不符、不符合買受人生產(chǎn)需要、不能辦理不動產(chǎn)登記等），并愿意承擔(dān)由此帶來的后果。對于標(biāo)的物的瑕疵，川工公司和管理人不承擔(dān)任何責(zé)任，買受人無權(quán)提出抗辯或要求減少其義務(wù)。

十一、 標(biāo)的物權(quán)屬登記

成交價(jià)款全部支付完畢后，由買受人負(fù)責(zé)對拍賣標(biāo)的物辦理權(quán)屬登記，川工公司提供必要的協(xié)助。

十二、特別提醒

登錄后查看.本次交易，管理人不保證開具發(fā)票。

登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

登錄后查看.在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競拍須知。

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管理人咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向本管理人咨詢。

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