| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
長沙市岳麓區人民法院
變賣公告
長沙市岳麓區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期與延時的除外）在長沙市岳麓區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ，戶名：長沙市岳麓區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：長沙市望城區高塘嶺街道中新森林海登錄后查看棟登錄后查看室，預告登記證明號：登錄后查看，房屋用途：住宅，產權面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米，總層為：登錄后查看層，房屋為樓梯房，戶型現狀：三室兩廳一廚兩衛，房屋現狀為毛坯，房屋截止到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日物業欠費登錄后查看.登錄后查看元，實際欠費以物業為準。該房屋暫未辦理產權證。
協議價：登錄后查看元，起拍價登錄后查看元，變賣預繳款：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。
登錄后查看如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向岳麓區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到岳麓區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢時間:工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），如需看樣請撥打電話或短信、微信報名(姓名+標的物名稱)：登錄后查看(劉法官)、登錄后查看（李先生）
四、本次變賣僅在淘寶網上公開進行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產；變賣公告以在淘寶網發布的為準，競買人在其他網站或平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。
本次變賣不接受線下報名，除淘寶網外本院未委托任何單位和個人代收保證金，請勿將保證金轉賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。
五、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書和變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五個工作日與長沙市岳麓區人民法院聯系。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后五個工作日內繳入法院指定賬戶,付款時請備注：(登錄后查看)湘登錄后查看執恢登錄后查看號
戶登錄后查看 名：長沙市岳麓區人民法院
開戶銀行：交通銀行長沙銀盆南路支行
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二 、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日長沙市發布的商品房限購政策是否對司法拍賣的房屋作限制，請競買人自行向相關職能部門咨詢。若因政策調整，導致競拍房屋不能辦理過戶，本院承諾及時全額退還競拍款，但是不承擔其他法律責任。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
聯系地址：長沙市岳麓區岳麓大道登錄后查看號
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
長沙市岳麓區人民法院
二〇二〇年八月六日
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