（破）優(yōu)立昂（上海）汽車零部件科技有限公司管理人關(guān)于優(yōu)立昂（上海）汽車零部件科技有限公司名下一期廠房的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
競(jìng)買公告（一期廠房）
經(jīng)優(yōu)立昂（上海）汽車零部件科技有限公司債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)，優(yōu)立昂（上海）汽車零部件科技有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外），在阿里資產(chǎn)處置平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/），現(xiàn)公告如下：
一、登錄后查看 重要提示
登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，上海市第三中級(jí)人民法院裁定受理杭州澤海機(jī)械廠對(duì)優(yōu)立昂（上海）汽車零部件科技有限公司破產(chǎn)清算的申請(qǐng)。本標(biāo)的物為破產(chǎn)企業(yè)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，買受人自行承擔(dān)競(jìng)買標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
登錄后查看.登錄后查看 競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，開(kāi)展實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等活動(dòng)。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看.登錄后查看 本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。
登錄后查看.登錄后查看 本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由各競(jìng)買人自行評(píng)估，由標(biāo)的物瑕疵引起的一切責(zé)任由競(jìng)買人承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵，有意者請(qǐng)務(wù)必自行調(diào)查核實(shí)。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀（包括數(shù)量和質(zhì)量等）和一切已知及未知的瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
登錄后查看.登錄后查看拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)、拍賣平臺(tái)服務(wù)費(fèi)等；與本次過(guò)戶相關(guān)的雙方需繳納的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)、拍賣平臺(tái)服務(wù)費(fèi)等均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)、拍賣平臺(tái)服務(wù)費(fèi)等的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門等咨詢。
登錄后查看.登錄后查看 買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)按照管理人的通知辦理交接手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。
二、登錄后查看拍賣標(biāo)的物
登錄后查看.登錄后查看 拍賣標(biāo)的物：優(yōu)立昂（上海）汽車零部件科技有限公司名下廠房
本次拍賣起拍價(jià)為人民幣登錄后查看,登錄后查看萬(wàn)元，保證金為人民幣登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度為人民幣登錄后查看萬(wàn)元及其倍數(shù)。
登錄后查看)登錄后查看優(yōu)立昂（上海）汽車零部件科技有限公司名下的位于 上海市嘉定區(qū)北和公路登錄后查看號(hào)一期廠房 ，房地產(chǎn)證號(hào)為 嘉登錄后查看 。
建筑物規(guī)模： 登錄后查看 幢，建筑面積合計(jì) 登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 平方米。
具體如下：
竣工期數(shù)
幢號(hào)
建筑物名稱
面積(單位：平方米)
一期
門衛(wèi)室、消防泵房
辦公樓、宿舍
車間、倉(cāng)儲(chǔ)
合計(jì)
土地規(guī)模：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米（合登錄后查看.登錄后查看畝）。
登錄后查看)登錄后查看上述廠房與優(yōu)立昂（上海）汽車零部件科技有限公司名下的上海市嘉定區(qū)北和公路登錄后查看號(hào)二期廠房 （詳見(jiàn)二期廠房競(jìng)買公告）同時(shí)進(jìn)行拍賣，上述起拍價(jià)、保證金及增加幅度為登錄后查看.登錄后查看所述標(biāo)的物競(jìng)買條件。
（房地產(chǎn)具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解）
登錄后查看)登錄后查看特別提示：標(biāo)的物有租賃，承租人：上海馭榮企業(yè)管理有限公司，租賃范圍為：上述上海市嘉定區(qū)北和公路登錄后查看號(hào)一期廠房（房地產(chǎn)證號(hào)為：嘉登錄后查看）及位于上海市嘉定區(qū)北和公路登錄后查看號(hào)二期廠房（房地產(chǎn)證號(hào)為：嘉登錄后查看，建筑面積合計(jì)登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米）。租賃期限： 登錄后查看 年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，免租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金為登錄后查看萬(wàn)/年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起年租金每三年遞增登錄后查看%，支付方式：第一期（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）年租金登錄后查看萬(wàn)的登錄后查看%于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前支付，剩余登錄后查看萬(wàn)租金交接完畢后支付，之后第二期租金每登錄后查看個(gè)月支付一次，每期結(jié)束前登錄后查看日或該日以前支付。租金已實(shí)際支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。競(jìng)買人可進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。
以上信息由承租人提供，承租人已提交了租賃合同，租賃合同未經(jīng)司法確認(rèn)，管理人僅披露租賃關(guān)系，并不對(duì)租賃關(guān)系的真實(shí)性及合法性做擔(dān)保，競(jìng)買人需要現(xiàn)場(chǎng)自行核實(shí)。
登錄后查看)登錄后查看競(jìng)買人自行詢問(wèn)并遵守當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸政策。
登錄后查看)登錄后查看買受人須自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜，自行承擔(dān)交易、交割過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看)登錄后查看標(biāo)的物可否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理，買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易前及本次交易所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、欠費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
登錄后查看)登錄后查看該房產(chǎn)目前現(xiàn)狀為有人使用。競(jìng)買人須自行核實(shí)相關(guān)情況，競(jìng)買人與租賃人（或使用人）糾紛自行依法解決，一切風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。拍賣成交后，法院及管理人不負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。
三、登錄后查看咨詢、展示標(biāo)的物的時(shí)間與方式
自本公告發(fā)布之日起至開(kāi)拍前一個(gè)工作日（即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）的登錄后查看:登錄后查看時(shí)止接受咨詢（工作時(shí)間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日休息）。
登錄后查看.登錄后查看 展示標(biāo)的物的時(shí)間
有意者請(qǐng)自行實(shí)地看樣或與管理人聯(lián)系。
四、登錄后查看延時(shí)出價(jià)
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、登錄后查看拍賣方式
本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、登錄后查看稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)由買受人自行辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局等部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如需開(kāi)具發(fā)票，則由買受人自行向稅務(wù)部門申請(qǐng)開(kāi)具，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。
七、登錄后查看權(quán)屬爭(zhēng)議
對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于據(jù)開(kāi)始拍賣時(shí)間登錄后查看個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系。
八、登錄后查看優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
截止拍賣公告發(fā)布之前，承租人上海馭榮企業(yè)管理有限公司向管理人提交了申請(qǐng)，以承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的身份參與競(jìng)買。如競(jìng)買人出價(jià)后，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未出價(jià)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買。
九、登錄后查看保證金繳付
拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶或銀行賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原被凍結(jié)的保證金作為支付拍得標(biāo)的物的價(jià)款的組成部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。
十、登錄后查看后續(xù)付款
拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)完成支付，將拍賣成交款扣除保證金后的余款繳入管理人指定賬戶（請(qǐng)勿轉(zhuǎn)入支付寶）。
管理人指定賬戶：
賬戶名稱：優(yōu)立昂（上海）汽車零部件科技有限公司管理人
開(kāi)戶行：交通銀行股份有限公司上海第一支行
賬號(hào)：登錄后查看
拍賣成交后買受人悔拍，或買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、清償本案?jìng)鶆?wù)人債務(wù)。如支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失與彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)之和高于保證金的，買受人還應(yīng)承擔(dān)其中差額的損失賠償責(zé)任。
十一、登錄后查看競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書
競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，管理人將出具相應(yīng)的競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十二、登錄后查看其他
本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。
登錄后查看 宋先生
登錄后查看 馬先生
管理人聯(lián)系地址：上海市中山南路登錄后查看號(hào)金外灘國(guó)際廣場(chǎng)登錄后查看樓
優(yōu)立昂（上海）汽車零部件科技有限公司管理人
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