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肇慶市鼎湖區(qū)人民法院關(guān)于鼎湖區(qū)新城登錄后查看區(qū)寶鼎路側(cè)的土地登錄后查看宗[肇鼎國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)]

（第一次拍賣）的公告

拍賣公告登錄后查看

登錄后查看肇慶市鼎湖區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)除外）在肇慶市鼎湖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看），戶名：肇慶市鼎湖區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：肇慶市美華房產(chǎn)開發(fā)有限公司名下鼎湖區(qū)新城登錄后查看區(qū)寶鼎路側(cè)土地一宗（面積登錄后查看.登錄后查看㎡）【按現(xiàn)狀拍賣】

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元/次。

特別提醒：登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物為天湖麗景花園二期未開發(fā)宗地，根據(jù)肇慶市自然資源局鼎湖分局登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日復(fù)函，該宗地的地下室已被天湖麗景花園一期占用了登錄后查看.登錄后查看平方米的土地面積，所占用的土地已建成地下車庫（按照原報(bào)建方案，含登錄后查看個(gè)完整車位，另有登錄后查看個(gè)車位有約登錄后查看.登錄后查看米長度位于二期土地范圍，車位面積約登錄后查看.登錄后查看平方米）。為此，本次拍賣地塊中不包含上述被占用的登錄后查看.登錄后查看平方米地下車庫及土地。登錄后查看、該宗地土地證載面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，扣除上述被占用的面積登錄后查看.登錄后查看平方米，未開發(fā)用地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總地塊剩余可建計(jì)容面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，剩余可建建筑基底面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。登錄后查看、該宗地建筑布局應(yīng)符合原審定的規(guī)劃總平面，一、二期應(yīng)作為一個(gè)小區(qū)統(tǒng)一管理，不得設(shè)置圍墻進(jìn)行分隔。

附：肇慶市自然資源局鼎湖分局的回復(fù)意見兩份

二、咨詢、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)出之日起辦公時(shí)間接受咨詢接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意請(qǐng)與委托法院（黃生登錄后查看-登錄后查看、或自然資源局鼎湖分局鄧生登錄后查看- 登錄后查看）聯(lián)系。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣標(biāo)的為房地產(chǎn)所有權(quán)，法院按現(xiàn)狀交吉。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由受買人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行解決。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，競賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

七、標(biāo)的物成交后，由法院出具相關(guān)執(zhí)行裁定書，買受人憑相關(guān)裁定自行辦理，本院不負(fù)責(zé)移交。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)賬在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：肇慶市鼎湖區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司肇慶鼎湖支行，賬號(hào)：登錄后查看），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)請(qǐng)注明：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)，并持繳款憑證到本院開具拍賣款收款收據(jù)，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請(qǐng)耐心等待。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十一、可貸款拍品的貸款須知：①對(duì)可以申請(qǐng)拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)。競買人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。②競買人在競拍成功后，必須依照《競買公告》的要求在登錄后查看日內(nèi)付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。③因競買人未及時(shí)提交貸款申請(qǐng)、授信資料等致使銀行無法依約按時(shí)完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。④競買人如有申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的，就具體事項(xiàng)自行與銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無關(guān)，貸款審核是否通過以銀行答復(fù)為準(zhǔn)。

競買人需申請(qǐng)貸款的，自行向中國銀行肇慶鼎湖支行咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自廣東天一資產(chǎn)價(jià)格與土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司作出的評(píng)估報(bào)告書。

咨詢電話：黃生登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：肇慶市鼎湖區(qū)長園路。

肇慶市鼎湖區(qū)人民法院網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細(xì)信息可在“（人民法院訴訟資產(chǎn)登錄后查看）”上查詢。

二〇二〇年七月三日

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