紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院關于建水縣石橋外東壩鎮糧管所對面商業用地土地使用權一宗、房屋兩幢及地上附著物（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
云南省紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院關于建水縣石橋外東壩鎮糧管所對面國有建設用地使用權一宗、房屋兩幢及地上附著物
司法變賣公告
云南省紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在云南省紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院阿里巴巴司法網絡拍賣平臺（網址：登錄后查看，紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院）對以下標的進行公開司法變賣，現將變賣相關事宜公告如下：
一、拍賣標的（整體變賣）：
登錄后查看.位于建水縣石橋外東壩鎮糧管所對面商業用地土地使用權一宗，證號為：建國用（登錄后查看）字第 登錄后查看 號，地號登錄后查看-（登錄后查看）-登錄后查看，《國有土地使用證》證載土地用途：商業，權利性質：出讓，宗地面積：登錄后查看.登錄后查看 ㎡。 使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，尚可使用年限：登錄后查看.登錄后查看 年；
登錄后查看.位于建水縣石橋外東壩鎮糧管所對面房屋兩幢，臨街一幢建筑物房屋所有權證號：《建水縣房權證臨安鎮字第登錄后查看號》；建筑結構：鋼混/混合（登錄后查看層為鋼混，登錄后查看-登錄后查看層為混合）；證載房屋總層數：登錄后查看層；所在層數:登錄后查看-登錄后查看 層；設計用途：非住宅；登錄后查看層為商鋪，建筑面積:登錄后查看.登錄后查看 ㎡，登錄后查看-登錄后查看層原為豪帥賓館現空置，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看 ㎡，共計：登錄后查看.登錄后查看㎡。辦公樓一幢建筑物房屋所有權證號：《建水縣房權證臨安鎮字第登錄后查看號》結構：混合；證載房屋總層數：登錄后查看層，所在層數 登錄后查看-登錄后查看層，設計用途：非住宅；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看 ㎡。
該標的位于建水縣東壩糧管所對面，所處位置為：迎暉路與永善段之間。周邊有：糧食局、建興批發市場、永善小學、金源花園小區、建水同濟醫院、中國電信、農業銀行等。
以上標的信息摘錄自【“紅河富爾房地產評估有限公司”；紅河富爾房估登錄后查看(登錄后查看)字第登錄后查看號】。
登錄后查看.瑕疵說明：
（登錄后查看）臨街一幢建筑物中的登錄后查看層臨街鋪面存在租賃情況；
（登錄后查看）地上附著物除登錄后查看幢有產權證的房產外還存在多處地上附著物無產權證登記，如：部分建、構筑物及其他輔助設施等，租賃情況備查，相關現場照片僅供參考；
（登錄后查看）拍賣標的目前處于在使用中，是否存在欠繳水、電、氣及其他相關用請競買人自行到有關部門落實；
（登錄后查看）拍賣標的物過戶手續辦理時間、繳納稅費等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相應手續造成費用增加的，后果自負。
（登錄后查看）標的以現狀進行拍賣、移交，競買人自行查詢了解標的現狀及租賃情況。
（登錄后查看）房產、土地存在的其他瑕疵，請自行到現場查勘，本院不承擔未發現其他瑕疵的責任，請競買人謹慎考慮競買。
二、起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，變賣預繳款：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元 ，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。
特別說明：競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格，變賣預繳款需要全額付款，悔拍后，將對保證金進行罰沒。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式
本院已委托“云南泰運拍賣有限公司”在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，聯系電話：登錄后查看或關注微信公眾號“泰運拍賣”自助預約看樣。
四、競買人條件
登錄后查看.負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物；
登錄后查看.除上述人員外，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競買。
五、報名手續的辦理
登錄后查看.報名參與競買需開設有支付寶賬號，報名時淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內對應的資金作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息；
登錄后查看.未開設淘寶賬戶的，可委托代理人代為報名，但最遲須在競買開始前五個工作日向云南省紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院提交委托手續，經法院審核同意，方可辦理委托手續；如委托手續通過審核，競買成功后，競買人須與委托代理人一同到云南省紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院辦理交接手續。如未按規定提前辦理委托手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由報名者自行承擔相應的法律責任；
登錄后查看.競買人請提前確認支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看；
登錄后查看.申請執行人參加競買的，可以不交納保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。
六、競價
登錄后查看.網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘。
登錄后查看.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
七、成交款的支付
本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結束后登錄后查看日內繳納（到賬為準）
繳納方式：
登錄后查看.銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國建設銀行蒙自明珠路支行，賬號：登錄后查看）；
登錄后查看.通過支付寶網上付款。付款教程請參看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。
八、成交確認及標的移交
交清變賣成交價款后三個工作日內，買受人憑付款憑證及相關身份材料原件到云南省紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院開具變賣款收款收據，簽署《變賣成交確認書》。相關法律文書的領取，辦理變賣標的物移交手續的時間另行通知。（詳細流程請咨詢云南泰運拍賣有限公司工作人員，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看）
九、過戶及稅費承擔
買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中買賣雙方所需繳納的一切稅、費和可能存在的欠稅、欠費等均由買受人承擔，具體情況請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
十、優先購買權
優先購買權人參加競買的，需在競價開始前登錄后查看個工作日向法院提交相關證明，經法院確認資格后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
十一、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十二、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
十三、標的物以現狀進行變賣，法院不承擔變賣標的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地查勘標的物并查閱有關資料，一旦報名參與競拍即視為對本標的物全部現狀的確認，并接受標的物一切已知和未知的瑕疵。
網絡司法拍賣是人民法院通過網絡平臺進行的公開、透明的司法處置行為，拍賣不收取競買人任何費用，以人民法院名義進行收費的均屬欺詐行為，請競買人提高警惕，謹防受騙。舉報電話：登錄后查看-登錄后查看
競買人在報名、競價前請務必仔細閱讀本《拍賣公告》及《競買須知》，如有疑問，請向云南泰運拍賣有限公司咨詢。
登錄后查看紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院
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