雙牌縣人民法院關(guān)于寧遠(yuǎn)縣印山路與水市路交匯處（九嶷明珠）戶室號(hào)為101、201的二處商業(yè)用房（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
湖南省雙牌縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)除外）在阿里巴巴司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院名稱：雙牌縣人民法院，拍賣網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
執(zhí)行案號(hào)
（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)
案登錄后查看 由
金融借款合同糾紛
承辦法官
徐昊
承辦法官電話
申請(qǐng)人姓名
湖南雙牌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
被申請(qǐng)人姓名
湖南新祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、全宏昌、黃曬、全玉增、張春香、全玉華、湖南新祥建設(shè)有限公司
拍賣標(biāo)的名稱
被執(zhí)行人湖南新祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有的位于寧遠(yuǎn)縣印山路與水市路交匯處（九嶷明珠）戶室號(hào)為登錄后查看、登錄后查看的二處商業(yè)用房
坐落
寧遠(yuǎn)縣印山路與水市路交匯處（九嶷明珠）
房屋建筑面積
登錄后查看、登錄后查看二處合計(jì)為登錄后查看.登錄后查看㎡
產(chǎn)權(quán)情況
僅辦理了總證，權(quán)證號(hào)碼為：湘（登錄后查看）寧遠(yuǎn)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)
權(quán)利類型
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)
權(quán)利性質(zhì)
出讓/商品房
用途
商服用地/住宅
總樓層/所在樓層
占有使用及租賃情況
一樓用于“九嶷明珠營(yíng)銷中心”，
二樓空置
拍賣依據(jù)
登錄后查看 （登錄后查看）湘登錄后查看民初登錄后查看號(hào)民事判決書登錄后查看
（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)之四拍賣裁定書
拍賣平臺(tái)
淘寶網(wǎng)
確定參考價(jià)方式
委托評(píng)估（評(píng)估報(bào)告見(jiàn)附件，自行下載）
確定參考價(jià)（元）
一拍起拍價(jià)
降價(jià)幅度（%）
一拍起拍價(jià)（元）
保證金（元）
競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度（元）
抵押情況
抵押權(quán)人：湖南雙牌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司紫金分理處
裝修情況
一樓精裝，二樓毛坯
建成時(shí)間
拍賣瑕疵情況說(shuō)明 登錄后查看 （是否負(fù)責(zé)清場(chǎng)、違章情況說(shuō)明）
該房產(chǎn)僅辦理了產(chǎn)權(quán)總證。
二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式拍賣，競(jìng)買人出價(jià)未達(dá)到保留價(jià)不成交。不限制競(jìng)買人數(shù)量，一人報(bào)名參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；兩人及以上參加競(jìng)拍的，價(jià)高者得。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；結(jié)束前登錄后查看分鐘有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
登錄后查看 起拍價(jià)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看 登錄后查看元或其整倍數(shù)。
登錄后查看 三、競(jìng)買人條件
競(jìng)買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)買，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向湖南省雙牌縣人民法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本法院確認(rèn)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與受托人一同到湖南省雙牌縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競(jìng)買活動(dòng)視作受托人的個(gè)人行為。二人以上合伙參加競(jìng)買的應(yīng)委托代理人或者確定參加競(jìng)拍人，并在開(kāi)拍前到本院辦理相關(guān)手續(xù)。否則，將視參與競(jìng)拍的淘寶賬號(hào)所有人為買受人。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未辦理委托手續(xù)的，視參與競(jìng)拍的淘寶賬號(hào)所有人為買受人。
登錄后查看四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作時(shí)間接受咨詢；有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看房。
登錄后查看五、特別聲明：登錄后查看、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何承諾和擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查拍品是否存在瑕疵，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。
登錄后查看、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題并不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
登錄后查看、能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。
登錄后查看、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并由買受人承擔(dān)權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
登錄后查看 六、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
登錄后查看七、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
登錄后查看八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。
登錄后查看 九、拍賣成交后，買受人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前將拍賣成交價(jià)款（扣除保證金后的余額）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名：雙牌縣人民法院，開(kāi)戶銀行：湖南雙牌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號(hào)：登錄后查看，備注：寧遠(yuǎn)縣印山路與水市路交匯處（九嶷明珠）戶室號(hào)為登錄后查看、登錄后查看的二處商業(yè)用房余款)。
登錄后查看十、買受人應(yīng)在交付尾款后登錄后查看日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成的確認(rèn)書、委托手續(xù)等原件）到湖南省雙牌縣人民法院領(lǐng)取拍賣成交的執(zhí)行裁定書、用于辦理過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)的時(shí)間由法院另行通知。
登錄后查看十一、如買受人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣款或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
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登錄后查看雙牌縣人民法院
二〇二〇年八月四日
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