（破）榮成市明祥食品有限公司管理人關于榮成市明祥食品有限公司 土地、地上建筑物、機器設備等的拍賣公告的破產拍賣公告(再次拍賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
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榮成市明祥食品有限公司
土地、地上建筑物、機器設備等的拍賣公告
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看榮成市明祥食品有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時的除外）在榮成市明祥食品有限公司管理人淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，監督單位：榮成市人民法院，現公告如下：
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 一、拍賣標的
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（一）房屋建筑物共登錄后查看項，主要包括為金槍魚車間、超低溫冷庫、精加工車間等食品加工存儲廠房及辦公樓、宿舍樓、食堂樓等辦公輔助設施，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看 登錄后查看 （二）土地使用權一宗，位于俚島鎮工業園，土地權證號為榮國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，地類（用途）：工業；使用權類型：出讓，根據榮成市人民法院執行裁定書[（登錄后查看）榮執字第登錄后查看-登錄后查看號]，將該宗地中“榮成市俚島鎮俚島路登錄后查看號的登錄后查看號、登錄后查看號房產”所占用部分土地裁定給中國建設銀行股份有限公司榮成支行，面積約為登錄后查看平方米，但尚未辦理房屋、土地過戶手續，故現剩余土地面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看 登錄后查看 （三）機器設備共登錄后查看項登錄后查看臺（套），主要為金槍魚加工、冷藏而配置的臥式快裝蒸汽鍋爐、超低溫冷卻系統等專業設備及其他附屬設備。
登錄后查看 登錄后查看 （四）榮成市人民法院（登錄后查看）榮商初字第登錄后查看號民事判決書、威海市中級人民法院（登錄后查看）魯登錄后查看民終登錄后查看號民事判決書項下山東慧緣融資性擔保有限公司返還設備一宗的債權。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 特別披露：登錄后查看、房屋建筑物及土地使用權有抵押，抵押權人原為交通銀行股份有限公司威海分行、中國工商銀行股份有限公司榮成支行；登錄后查看、土地使用權中有部分土地已由法院依法處置，但尚未辦理房屋、土地過戶手續，故現剩余土地面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米，具體土地面積以最終測繪為準。登錄后查看、土地使用權系依據優惠政策取得，轉讓時可能需補交土地出讓金及相關費用，由買受人自行到土地部門等有關機關查詢了解，需補交的土地出讓金及相關費用亦由買受人承擔，拍賣人不承擔任何的費用。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元或整倍數。拍賣標的質量、數量以現狀為準，買受人承擔因房地產拍賣、變賣發生的所有稅費（包括但不限于增值稅、所得稅、土地增值稅、契稅、印花稅、拍賣傭金等等），不能過戶和土地用途不能改變的全部風險由買受人承擔，拍賣人不承擔任何稅費。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 二、競買人條件
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。如限購地區的不動產，請于拍賣前自行咨詢政府相關職能部門。下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 三、咨詢、展示看樣的時間與方式
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 管理人定于公告之日至拍賣開始之日期間，接受競買人的咨詢，咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交；本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘內如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 五、標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑有效材料到管理人處辦理拍賣物移交手續。若存在過戶手續及風險，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，過戶風險自負。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看辦理交接、過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于增值稅、所得稅、營業稅、契稅、土地增值稅、過戶手續費、印花稅、權證費以及交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的一切欠費（如物業費、水電費等）均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。買受人必須按國家有關法律法規的規定履行相應的繳納稅費的義務，水、電等戶名變更手續由買受人自行辦理，相關費用自理。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看八、拍賣競價前淘寶網拍賣系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。拍賣結束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶，如果競買者沒有按時繳納拍賣余款，保證金不予退還。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看十、拍賣余款由競得者在成交后登錄后查看日內繳入管理人指定賬戶[戶名：榮成市明祥食品有限公司管理人，開戶銀行：山東威海農村商業銀行股份有限公司營業部，賬號：登錄后查看] 。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看十一、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣須知。標的物具體情況介紹摘錄自：《資產評估報告書》,再次提示競買人請到現場實地查看。
榮成市明祥食品有限公司管理人 ，聯系地址：威海市古陌路登錄后查看號山東凌云志律師事務所，聯系電話：登錄后查看、登錄后查看
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