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長春經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院關于位于經濟開發(fā)區(qū)乙二路的三處廠房、一處辦公樓及前述四處建筑物項下的國有土地使用權（變賣）的公告

長春經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在長春經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：長春經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：被執(zhí)行人長春市山河木業(yè)有限公司名下位于經濟開發(fā)區(qū)乙二路高檔木制品生產項目工程登錄后查看號廠房及項下國有土地使用權，權利證號:吉（登錄后查看）長春市不動產權第登錄后查看號；位于經濟開發(fā)區(qū)乙二路高檔木制品生產項目工程登錄后查看號廠房及項下國有土地使用權，權利證號:吉（登錄后查看）長春市不動產權第登錄后查看號；位于經濟開發(fā)區(qū)乙二路高檔木制品生產項目工程登錄后查看號廠房及項下國有土地使用權，權利證號:吉（登錄后查看）長春市不動產權第登錄后查看號；位于經濟開發(fā)區(qū)乙二路高檔木制品生產項目工程辦公樓及項下國有土地使用權，權利證號:吉（登錄后查看）長春市不動產權第登錄后查看號。（標的物詳情詳見標的物詳情表)。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長春經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長春經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意者請與長春經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院網絡拍賣人員聯系。（此標的無組織看樣，請親臨現場自行看樣）

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

登錄后查看、系統中提示的【保證金】，僅用于：變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒（在變賣中，保證金與報名取得競買資格無關，用戶必須交齊便變賣價全款才能成功報名、出價競買）。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本次變賣是經法定公告期和展示期后進行的，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后十日內繳入法院指定賬戶(戶名：長春經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設銀行長春東嶺南街支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)，變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人信息、網拍競買號信息。

十二、實施網絡司法變賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產：

登錄后查看、負責執(zhí)行的人民法院；

登錄后查看、網絡服務提供者；

登錄后查看、承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織；

登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看聯系地址：長春市經開區(qū)合肥路登錄后查看號

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