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登錄后查看

廣西正槌拍賣有限責任公司（以下簡稱“拍賣人”）定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分止（延時的除外）在阿里資產拍賣平臺廣西正槌拍賣有限責任公司界面上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）,戶名：廣西正槌拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動。現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

登錄后查看.競買人如欲委托他人參拍的，請在競買開始兩個工作日前向拍賣人辦理委托備案手續（聯系電話：登錄后查看），否則將視委托代理人為實際競買人并辦理交割手續。因未辦理委托手續導致的二次過戶風險及因此產生的相關稅費由競買人自行承擔。

一、拍賣標的：

廣西大化瑤族自治縣酒精廠的工業用地、住宅用地使用權以及地上建筑物，工業用地和住宅用地土地總面積登錄后查看.登錄后查看㎡（折合約登錄后查看.登錄后查看畝，其中：工業用地證載土地面積登錄后查看.登錄后查看㎡（約登錄后查看.登錄后查看畝），住宅用地證載土地面積登錄后查看.登錄后查看㎡（約登錄后查看.登錄后查看畝）），地上建筑物建筑總面積約登錄后查看.登錄后查看㎡。居住用地規劃設計要求：容積率≤登錄后查看.登錄后查看，綠化率≥登錄后查看%，建筑密度≤登錄后查看%。標的物情況介紹見附件一表《大化瑤族自治縣酒精廠財產清單》。

工業用地〔大國用（登錄后查看）第登錄后查看號〕，土地位置為：大化鎮紅電東路；土地使用權終止日期為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；證載土地面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡。土地形狀為不規則多邊形，地上附著物主要包括廠房、裝酒車間、倉庫、配電房、二級泵房、軟水車間、鍋爐房等。

住宅用地〔大國用（登錄后查看）第登錄后查看號〕，土地位置為：大化鎮紅電東路；土地使用權終止日期為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；證載土地面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡。土地形狀為不規則多邊形，地上附著物主要包括舊食堂、門衛、地磅、新食堂、辦公樓、宿舍樓等。

房屋建筑物：舊食堂、門衛室、地磅、新食堂、辦公樓、宿舍樓、廠房、裝酒間、倉庫、配電房、二級泵房、軟水車間、鍋爐房（大房權證大字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號）。房產除“門衛、地磅、新食堂”建成于登錄后查看年外，其余房屋建筑物均建成于登錄后查看年，建成時間較長，且由于大化酒精廠已停產多年，除辦公樓和宿舍樓外觀稍顯整潔外，其余廠房因常年失修，房屋內部、外觀均顯陳舊。

二、起拍價、競買保證金及加價幅度要求

上述標的起拍價:登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；加價幅度：登錄后查看萬元。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在報名交保證金前以及競買開始前（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時之前)向拍賣人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到廣西正槌拍賣有限責任公司辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（除法定節假日、雙休日外）接收咨詢。統一于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看日安排看樣，有意者請與拍賣人聯系。聯系電話：登錄后查看（甘女士）、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看(林先生)。

四、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

五、拍賣方式：以起拍價增價拍賣方式拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

拍賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他拍賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

拍賣成交的，競價程序結束時拍賣期結束；無人報名的，公告期滿競價終止，拍賣程序終結。

六、支付服務費和拍賣傭金要求：

拍賣成交后買受人須按阿里平臺服務收費標準支付成交價的服務費。

上述標的：拍賣成交后買受人須在成交之日起登錄后查看個工作內向拍賣人支付成交價登錄后查看%的拍賣傭金。

七、競買人在決定競買前，應對評估報告內容、標的物現狀、標的物質量和數量、產權登記、標的物現場等相關情況和有關資料及拍賣標的物所涉及的其他詳細情況作充分了解。拍賣人和委托人不承擔標的存在的未知瑕疵責任，對已告知的瑕疵問題，不保證拍賣成交后的任何責任事宜。拍賣人已提示競買人充分了解拍品的瑕疵及風險，拍賣成交即表示競買人接受拍品現狀，自愿承擔拍品的瑕疵及風險。

特別提醒登錄后查看：標的物以實物現狀為準，包括數量和質量，拍賣人及委托人不承擔拍賣標的物瑕疵保證。請競買人在競買前考慮本次拍賣標的可能隱含的瑕疵風險，并經認真調查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風險后，再作出是否競買的決定，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

特別提醒登錄后查看：本次所拍賣標的的實際品質、數量、現狀以現場實物為準，附件清單僅供競買人了解拍賣范圍參考所需，附件清單記載數量與現場實物可能存在差異，競買人在作出競買決定前，須查看拍賣標的物的實際品質、數量等，審慎作出競買決定。附件清單的記載與現場實物如有缺失或者損毀，不影響競買成交關系和成交價格，不多退少補。買受人參加競買，視為已在競買展示現狀中對交付標的物的名稱、數量、質量、狀態等予以確認，拍賣成交后交付時不再對此進行檢驗。買受人不得以標的物的名稱、數量、質量、狀態等問題為由，拒絕受領交付或者提出任何異議和要求。

八、拍賣標的屬土地、房產類的，其面積、類型、性質、用途等以產權登記部門最終確認為準。如評估報告所作表述與實際情況有差異或有關瑕疵因未知情而未作披露的，所拍賣標的物以移交時的現狀為準，成交價不受標的物所存瑕疵、面積差異等有關因素影響。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的拍賣預繳款，拍賣結束后未能競得者鎖定的拍賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣標的物競得者原鎖定的拍賣預繳款自動轉入拍賣人指定賬戶。拍賣成交價款須在成交之日起登錄后查看天內付清，成交價款由買受人匯入委托人指定賬戶【戶名：大化瑤族自治縣酒精廠管理人；賬號：登錄后查看；開戶行：中信銀行南寧云景支行】。買受人須在成交之日起三個工作日內到南寧市金湖路登錄后查看號金源登錄后查看現代城登錄后查看樓登錄后查看座登錄后查看號與廣西正槌拍賣有限責任公司簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未簽署拍賣成交確認書及相關文件和未支付拍賣余款的，視為買受人悔拍，拍賣人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價。

十一、買受人在按要求繳納全部拍賣款后，委托人在登錄后查看個工作日將標的交付給買受人，并由委托人協助辦理過戶手續，逾期不辦理的，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，過戶涉及的一切費用有買受人承擔。

十二、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

十三、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣人發布的競買須知。

十四、拍賣未成交的，競買人鎖定的拍賣預繳款和保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

拍賣公司地址：南寧市金湖路登錄后查看號金源登錄后查看現代城登錄后查看樓登錄后查看座登錄后查看號

監督電話：登錄后查看（池先生）

拍賣公司咨詢電話：登錄后查看（甘女士）、登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看(林先生)

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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