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拍賣公告

重慶市彭水苗族土家族自治縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市彭水苗族土家族自治縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：重慶市彭水縣漢葭鎮(zhèn)文廟社區(qū)學(xué)壩街的房屋，房地證號(hào)為彭水縣房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋結(jié)構(gòu)為混合，房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。裝修情況：入戶門為鐵門，室內(nèi)為木門，地面為水泥找平，墻面為涂料，天棚涂料刷白；廚衛(wèi)墻面部分為地磚、部分為涂料，地面為地磚，天棚為涂料刷白。該標(biāo)的物加蓋有一層活動(dòng)板房，實(shí)際共有三層，第三層可使用但無(wú)產(chǎn)權(quán)。現(xiàn)狀為有人居住。

八方拍工作人員了解到此標(biāo)的物無(wú)物業(yè)，無(wú)法獲取水電費(fèi)欠費(fèi)情況，最終水電氣及其他欠費(fèi)以相關(guān)單位實(shí)際核算為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)拍人自行了解，相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。因該房屋設(shè)置有抵押，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第二條之規(guī)定：在裁定拍賣、變賣、或以物抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期，故房屋成交后，交付相應(yīng)延遲。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、本院已委托重慶八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司安排。八方拍登錄后查看小時(shí)免費(fèi)咨詢、預(yù)約電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登陸登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，或關(guān)注微信公眾號(hào)“登錄后查看”自助預(yù)約看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付的稅（費(fèi)）。

七、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于水電氣、物管費(fèi)、違建違規(guī)罰款、滯納金等）均由買受人自行承擔(dān)。

八、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)在開拍前五日內(nèi)向本院申請(qǐng)確認(rèn)。

九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前五日內(nèi)與本院聯(lián)系。

十、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解。

十一、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按拍賣平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按拍賣平臺(tái)提示報(bào)名并繳納保證金，拍賣平臺(tái)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在競(jìng)拍結(jié)束后十五日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情咨詢法院。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯到法院指定賬戶(戶名：彭水苗族土家族自治縣人民法院，開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司彭水支行；賬號(hào)：登錄后查看)；

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：

登錄后查看

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)登錄后查看。

咨詢與預(yù)約看樣：

八方拍登錄后查看小時(shí)電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

八方拍官方網(wǎng)站：登錄后查看

八方拍微信公眾號(hào)：登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院地址： 重慶市彭水苗族土家族自治縣漢葭街道縣壩街登錄后查看號(hào)

市高院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市渝北區(qū)紅錦大道登錄后查看號(hào)

拍賣平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

附：登錄后查看、評(píng)估報(bào)告副本；登錄后查看、執(zhí)行依據(jù)法律文書

重慶市彭水苗族土家族自治縣人民法院

二〇二〇年八月五日