| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
特別提醒：阿里巴巴資產處置平臺從未委托任何中介機構協助拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。競買人如需咨詢，請直接聯系公告中咨詢電話。
受業主委托，該個人房源將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開競拍活動。現公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競拍標的：
北京市朝陽區國貿登錄后查看商圈麗舍登錄后查看戶型，高層無遮擋配套齊全 一居室
起拍價：登錄后查看萬元；
增價幅度：登錄后查看元
特別說明：滿二唯一，空房交付
二、重大事項披露：
本套房屋的競賣為二手房處置，不等同于網絡司法拍賣，標的物按現狀拍賣，有交易服務費用，本標的物支持貸款。
三、交易服務費用說明：
競買人拍得房產后，買賣雙方在線下正式簽約時，須由買家支付資產處置成交交易服務費用，服務費用為成交價的登錄后查看%，本交易服務費并不包括平臺軟件服務費和房產過戶交易過程中的需要支付的稅費等成本。
四、款項繳納及合同簽訂:
（登錄后查看）競買人應于拍賣前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉入指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。
（登錄后查看）本標的競拍余款和交易服務費用的繳納可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢機構。
（登錄后查看）支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
（登錄后查看）交易服務費：須在競買成功登錄后查看個工作日內繳入到阿里拍賣資產處置機構指定賬戶（戶名：慧澤士（北京）咨詢服務有限公司，開戶銀行：中國銀行雅寶路支行，賬號：登錄后查看）
（登錄后查看）合同簽訂：繳納交易服務費完畢登錄后查看個工作日內憑付款憑證及相關身份材料到中國建設銀行股份有限公司北京蘇州橋支行（住房金融服務中心）簽署《拍賣成交確認書》、《實物資產轉讓合同》等，辦理拍賣標的物交付手續并繳納余款。
（登錄后查看）競拍余款：扣除保證金后的余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分前（競買成功之日起登錄后查看日內）繳入到阿里拍賣資產處置機構指定的中國建設銀行股份有限公司北京蘇州橋支行建立的資金監管賬戶內。
（登錄后查看）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。
貸款服務銀行聯系方式：
中國建設銀行股份有限公司北京蘇州橋支行咨詢電話，電話：鄭經理登錄后查看、座機登錄后查看 登錄后查看周經理登錄后查看
五、競買條件：
（一）凡具備完善民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
（二）法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。特別提醒，北京地區存在限購政策，需競買人競拍前確認具有購房資格和房貸資格，并自行到相關職能部門詳細咨詢相關政策。因不符合條件參加競買的，標的物不能過戶等情形，由競買人自行承擔相應的法律責任。
（三）提示：優先購買權人參加競買的，應于開拍之日起提前登錄后查看個工作日向本標的資產處置機構提交合法有效的證明，資格經確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優先購買權。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自公告之日起至開拍日前（工作日：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢，聯系人：王先生，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看，該房屋統一組織集中看樣，如有特殊情況不能到場，請提前登錄后查看個工作日告知。
七、競價方式：
本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
八、特別提醒：
（登錄后查看）登錄后查看此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議。標的物以現狀為準，本機構不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
（登錄后查看）參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
（登錄后查看）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
（登錄后查看）標的物轉讓登記手續由買受人辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。
（登錄后查看）競買人符合銀行信貸條件的，可申請辦理商業按揭貸款，住宅不接受公積金貸款。
（登錄后查看）如競拍結束后，由于買方違約，導致無法完成交易的，其繳納的保證金不予退還；如賣方違約導致交易不成功的，保證金由本機構退還給買家；如發生糾紛，則按照三方簽署的協議，進行處理。
（登錄后查看）對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始前登錄后查看個工作日與我公司聯系。
（登錄后查看）本次網上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在淘寶網資產競價網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。本公司已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
（登錄后查看）本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動。
（登錄后查看）競拍成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款，買受人須在繳納交易服務費完畢之日起登錄后查看個工作日內，憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到中國建設銀行股份有限公司北京蘇州橋支行（住房金融服務中心）辦理交接手續并正式簽訂《拍賣成交確認書》，簽訂合同后按時支付拍賣余款，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。
（登錄后查看）因疫情導致拍賣尾款無法及時按公告指定期限繳納的，競買人應提前與處置機構聯系并協商尾款繳納期限，如因尾款繳納延遲造成損失的應予以賠償，協商繳款期限內仍未繳納尾款的不予退還競拍保證金。
（登錄后查看）拍賣標的保證金金額在登錄后查看萬元以上的，或企業參與競買，請競買人務必于開拍日提前登錄后查看個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示在規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀發布的競買須知。
阿里拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看，聯系人：王先生（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線）
淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線）
阿里拍賣資產處置機構：慧澤士（北京）咨詢服務有限公司
二〇二〇年七月七日
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